Строительство дома 72 квартиры

 1 Архитектурно –  строительный раздел

    1.1 Генплан

    В дипломном проекте разрабатывается  объект – 72 квартирный  жилой дом.

    Генеральный план и благоустройство территории, прилегающей к строящемуся объекту, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01 – 89 и ГОСТ 21.508-93

    Отведенный  под строительство участок свободен от застройки. С востока он ограничен ул. , с запада – капитальной застройкой, с севера проспектом.

    При проектировании учитывается перспективное  строительство комплекса зданий, завершающих сложившуюся застройку  на углу ул. и проспекта (северо-восток), а также строительство торгового комплекса с северо-западной стороны.

    Хозяйственный подъезд для обслуживания мусорокамер предусмотрен со стороны проспекта .

    Рельеф  участка равнинный.

    Вертикальная  планировка решена с максимальным использованием существующего рельефа и необходимым  уклоном для отвода поверхностных  вод.

    Покрытие  проездов и подъездов к мусорным камерам – асфальтобетонное.

    Пешеходные  связи предусмотрены с покрытием  из мелкоразмерной бетонной плитки.

    Отмостка  из песчаного асфальтобетона.

    Покрытие  площадок для сушки белья и  чистки ковров, дорожек – из спецсмеси  и мелкоразмерной бетонной плитки толщиной 6 см.

    Отмостка, выполняемая из бетонной плитки (участок  примыкания к цоколю здания) должна выполняться на песке стабилизированном  цементом.

    Свободная от застройки, проездов и площадок территория засевается газонными травами, озеленяется.

    ТЭП генплана см.на листе 2         

    Строительный  проект 72 квартирный  жилой дом по в , выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания и других  исходных данных.

На основании  задания на проектирование выполнен проект благоустройства застраиваемого участка. За отметку 0.000 принята отметка проектируемого пола 1 этажа, что соответствует отметке 142,850 по геодезической съёмке.

Проектом  предусматривается устройство одностороннего въезда шириной 4,65 м. с покрытием из мелкоразмерной тротуарной плитки. Запроектированы хозяйственные площадки, детская площадка. Тротуары и дорожки предусмотрены из мелкоразмерной тротуарной плитки.

Все площадки оборудуются  соответствующими малыми архитектурными формами. Для озеленения участка предусматривается посадка кустарников, деревьев, устройство газона.

    На  основании инженерно-геологических  изысканий основанием под фундаменты служат грунты со следующими характеристиками: 

    Характеристики  грунтов

Таблица 1.1.1

 

    Согласно  химическому анализу воды грунтовые  воды  являются неагрессивными  по отношению к бетонным и железобетонным конструкциям.  

    1.2 Общая характеристика  проектируемого здания

72 квартирный  жилой дом по  в .

Класс ответственности здания – 2.

Класс здания по огнестойкости – 2 степени, так как в нём запроектированы стены из керамического кирпича, перекрытия – из сборного железобетона, т.е. из несгораемых материалов.

экспликация помещений

      Таблица 1.2.1

 
 
 
 
 
 
 
 

1.3 Обьемно-планировочные решения здания

      72 квартирный  жилой дом по в представляет           собой 2 секционное девятиэтажное здание с подвалом.

Размеры в плане  56,88х18,86м.

Высота  здания  30,185м.

Высота  этажа  2,80м.

Строительный  объем    - 23537,03мЗ  в том числе 2006,1мЗ.

Общая площадь  - 4850,34м2.

Жилая площадь   - 2468,7м2.

Удельный расход тепловой энергии   - 357,61   Кдж/м³.сут

                                                                  99,335    В т.ч. м³С.сут. 

Площадь застройки   - 3643,0м2.

Здание жилого дома решено в следующих конструкциях: фундаменты - свайные стены - кирпичные, покрытие, перекрытие - сборные ж/б пустотные плиты. 

1.4 Конструктивные решения здания 

    Здание  запроектировано кирпичное. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен, а также анкеровкой несущих стен с плитами перекрытия.

    Фундаменты - свайные из забивных свай по серии Б1.011.1-1.09 и монолитного железобетонного ростверка.

    Стены подвала запроектированы из сборных бетонных блоков по серии Б1.016.1-1, вып. 1.98.

    Наружные  стены кирпичные, трехслойной конструкции  на гибких стеклопластиковых связях. Утеплитель - пенополистирол ГОСТ  15588-86.

    Стены главного, торцевых и дворового фасадов  выполнить с облицовкой силикатным кирпичом с расшивкой швов.

    Стены внутренние из  кирпича керамического  рядового пустотелого утолщенного  по СТБ 1160-99.

    Перекрытия запроектированы из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами по сер. Б1.041.1-1.2000.

    Перегородки - из мелкоразмерных блоков из ячеистого  бетона толщ. 100 мм по СТБ 1117-98 и кирпичные  толщиной 88 м по СТБ1160-99.

    Лестницы  приняты из железобетонных маршей и площадок по сер. 1.152.1-8; 1.151.1-6.

    Утеплитель  – пенополистирол ГОСТ 15588-86.

    Столярные изделия приняты по СТБ 939-93 и СТБ 1138-98. Наружные металлические двери  оборудуются амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей и кодовой системой охраны. 
 

Инженерное  оборудование. 

Холодное  водоснабжение.

Подача холодной воды в здание осуществляется от городского водопровода. Ввод водопровода предусмотрен из чугунных напорных труб в подвал здания с установкой водомерного узла со счетчиком марки ВК - 401.

Магистральные трубопроводы холодного водоснабжения  прокладываются под потолком подвала и изолируются от конденсации влаги в соответствии с рекомендациями, данными на листе марки ТИ.

Магистральные трубопроводы и подводки к сантехприборам монтируются из стальных легких оцинкованных труб, предназначенных под накатку резьбы, стояки - из обыкновенных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. 

Горячее водоснабжение.

Подача горячей  воды в здание осуществляется от водонагревателя, установленной в подвале. Проектом предусматривается циркуляция горячей воды в магистралях и стояках.

Магистральные трубопроводы и стояки изолируются  от потерь тепла в соответствии с листом марки ТИ.

Внутренние сети горячего водоснабжения монтируются из стальных оцинкованных легких водогазопроводных труб, предназначенных под накатку резьбы, стояки и полотенцесушители - из обыкновенных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. 

Канализация.

Сточные воды от сантехприборов самотеком отводятся  в дворовую сеть хозфекальной канализации.

Канализационные трубопроводы монтируются из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942.3-80.

Из пластмассовых  ПВД труб по ГОСТ 18599-83* тип СЛ - вытяжная часть канализационных стояков. 

Внутреннее  газоснабжение.

Расход газа по дому составляет 6,50 нм³/час.

Газ подается в  дом на нужды пищеприготовления  к 4-х конфорочным газовым плитам, установленным в кухнях. Внутридомовой газопровод монтируется открыто из стальных водогазопроводных обыкновенных труб по ГОСТ 3262-75*

Монтаж ведется на сварке, кроме мест присоединения арматуры и газовых приборов.

После монтажа  газопровод окрашивается масляной краской  за 2 раза. Вентиляция кухонь осуществляется обособленными каналами. Вводы газопровода  в здание выполняются цокольными с установкой отключающего крана и изолирующими фланцами.

Учет расхода  газа предусматривается газовыми счетчиками Г 2,5 "Берестье". 
 
 

Отопление.

Проект отопления  разработан для наружной температуры -21°С в соответствии СНИП 2.04.05.-91. Система отопления запроектирована однотрубная, тупиковая, вертикальная с п-образными стояками со смещенными замыкающими участками и с нижней разводкой. В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы МС - 140.

Проектом предусматривается  регулировка теплоотдачи приборов шаровыми кранами.

Отопление лестничных клеток запроектировано конвекторами типа "Хитон". Отопление мусорокамер осуществляется регистрами из гладких труб. Для отключения стояков и спуска из них воды на подъемных стояках в местах присоединения их к магистралям, устанавливаются запорные вентили, а на обратных - пробочные краны. Выше запорной арматуры на подъемных стояках устанавливаются - пробочные краны, на опускных -тройники с пробкой. Изоляцию трубопроводов выполнять в соответствии с листом ТИ-1.