Лизинг

     1 : (1+ И:Т)     (3)

     5. Услуги, предоставляемые по лизингу.  Лизинг характеризуется большим  разнообразием услуг, которые  могут быть предоставлены лизингополучателю.  Все виды этих услуг условно  делятся на две группы:

     - технические услуги, связанные с  организацией транспортировки объекта  лизинга к месту его использования  клиентом; монтажом и наладкой сданного в лизинг оборудования; техническим обслуживанием и текущим ремонтом оборудования (особенно в случае сложного новейшего оборудования);

     - консультационные услуги - услуги  по вопросам налогообложения,  оформления сделки и другие.

     Главное обязательное условие лизинга, заключается  в том, что объекты, передаваемые в лизинг, могут быть использованы исключительно для предпринимательских  целей. Широкое распространение  получила классификация объектов лизинга  по признаку движимости имущества и  соответствующее выделение движимых вещей и недвижимости. В отличии  от объектной аренды, в лизинг не могут передаваться земельные участки  и природные комплексы, являющееся основой всех объектов недвижимости вообще. Во всех случаях объект лизинга  должен быть наиболее точно определен, идентифицирован. На практике в лизинг передается чаще всего различное  технологическое оборудование с  высокими темпами морального старения, дорогостоящие машины, станки, приборы, строительная техника, автомобили, речные и морские суда, вычислительная техника, здания, сооружения и т.д. Субъектами классического лизинга являются 3 основных лица: лизингодатель, лизингополучатель  и производитель (продавец) предмета лизинга (табл. 1.). 

     Таблица 1 – Субъекты лизинговых отношений 

     Сдавать имущество в лизинг имеют право  его собственники или их представители. Поставщиками могут быть такие фирмы, которые обеспечивают гарантированные  поставки заранее определенного  типа оборудования, запасных частей и, возможно, фирменных услуг по техническому сервису.

     Посредники  – профессиональные участники лизинговых операций, выступают в качестве представителя  клиента перед другими участниками  лизинговых отношений или самостоятельного субъекта сделок с поставщиком, покупающего  у него оборудование в собственность  с целью последующей реализации другим клиентам.

     Среди посредников, участвующих в лизинговых сделках, выделяют ряд профессиональных специализированных предпринимателей с различным кругом прав и обязанностей (табл. 2.).

     Посредники  – это лица, представляющие интересы товаропроизводителя и потребителя, а часто и действующие от их имени. Они способствуют повышению  эффективности работы производителей, поскольку позволяют им сосредоточится на самом процессе производства, передавая  функции продвижения товара посреднику.

     Таблица 2 – Профессиональные предприниматели  – посредники лизинговых сделок

     Посредники  – это лица, представляющие интересы товаропроизводителя и потребителя, а часто и действующие от их имени. Они способствуют повышению  эффективности работы производителей, поскольку позволяют им сосредоточится на самом процессе производства, передавая функции продвижения товара посреднику.

3. Типы  и виды лизинга

     Классификация аренды и лизинга получила обоснование, как в зарубежной, так и в  отечественной теории и практике. В основу настоящей классификации  положено описание лизинга, сделанное  в работах последних лет (см., напр., Васильев Н.М. и др. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. М., 1999. С. 21-35.) С целью обобщения  материала и учета изменений  последнего времени, составлена настоящая  классификация. Как и в ранее  имеющихся классификациях, основанием будет "аренда" и "лизинг".

     Арендные отношения классифицируются по содержанию:

1. Оперативная аренда - подразумевающая передачу в пользование имущества многократного использования на срок по времени значительно короче, чем срок его службы. Она характеризуется небольшой продолжительностью контракта и неполной амортизацией оборудования.
2. Контрактный наем - смешанный вид аренды, сочетающий элементы долгосрочной и оперативной аренды. При контрактном найме арендуемое имущество возвращается владельцу в конце согласованного срока найма, который, как правило, короче службы актива.
3. Аренда с последующим выкупом - вид аренды, предполагающей выкуп арендатором имущества в конце срока аренды. Аренда с последующим выкупом может быть долгосрочной и краткосрочной.
4. Финансовая аренда (лизинг) - характеризующаяся длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества. Фактически финансовая аренда представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечению срока действия финансовой аренды арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект аренды по остаточной стоимости. На практике, в виду применения ускоренной амортизации и вытекающего из нее большого различия остаточной стоимости арендуемого имущества по балансу и его реальной (рыночной) цены, сумма, выплачиваемая арендатором в конце срока финансовой аренды, может быть весьма значительной.

     В классификации лизинга приведено 14 основных признаков классификации, некоторые из которых имеют подклассы. Лизинг целесообразно классифицировать по следующим признакам: по составу участников, по типу арендуемых активов, по степени окупаемости, по условиям амортизации, по объему обслуживания, по сектору рынка, по целевому назначению, по организационным формам управления, по платежам, по намерениям участников, по способу финансирования, по степени окупаемости, по продолжительности, по характеру взаимодействия участников и по бухгалтерскому учету.

     По способу финансирования различают следующие виды лизинга:

1. Лизинг, финансирующийся за счет собственных средств лизингодателя.
2. Лизинг, финансирующийся за счет привлеченных средств (средств инвесторов).
3. Раздельно финансирующийся лизинг, частично финансирующийся лизингодателем.

     Лизинг различают по объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества:

1. Чистый лизинг, если все обслуживание передаваемого в лизинг имущества берет на себя лизингополучатель.
2. Лизинг с полным набором услуг, когда на лизингодателя возлагается полное обслуживание арендуемого имущества.
3. Лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

     Лизинг различают по продолжительности:

1. Краткосрочный лизинг, сроком до 1 года.
2. Среднесрочный лизинг, сроком от 1 до 3 лет.
3. Долгосрочный лизинг, сроком более 3 лет.

     Лизинг классифицируют по целевому назначению:

1. Действительный лизинг.
2. Фиктивный лизинг. Преследуется цель получения большей прибыли за счет налоговых и амортизационных льгот.

     Лизинговые операции различают в зависимости от условий амортизации:

1. Лизинг с полной амортизацией и соответственно с выплатой полной стоимости объекта лизинга.
2. Лизинг с неполной амортизацией, и, следовательно, с неполной выплатой стоимости арендуемого имущества арендатором.

     Лизинг различают - по степени окупаемости:

1. Лизинг с полной окупаемостью, при котором в ходе срока действия одного договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости арендуемого имущества.
2. Лизинг с неполной окупаемостью, когда в течении срока лизинга окупается только часть арендуемого имущества.

     Лизинг классифицируют по характеру взаимодействия участников:

1. Классический лизинг - трехсторонняя лизинговая операция (поставщик - лизингодатель - арендатор).
2. Возвратный лизинг. При возвратном лизинге, сталкиваясь с проблемой недостатка финансовых активов, арендатор может передать основные средства в собственность лизингодателю с последующей их арендой. В этом случае арендатор возвращает часть денежных средств, затраченные ранее на приобретение капитальных товаров и в тоже время продолжает ими пользоваться, выплачивая при этом надлежащую арендную плату, включающую стоимость проведения лизинговой операции и часть получаемых в ее ходе налоговых льгот.
3. Сублизинг, при котором большая (доля по стоимости) сдаваемого в лизинг актива берется в аренду у третьей стороны (инвестора).

     Лизинг различают по намерениям участников:

1. Срочный лизинг - одноразовый (на один срок) лизинг.
2. Возобновляемый лизинг - продлевающийся по истечении первого срока контракта.

     Лизинг различают по составу его участников:

1. Прямой лизинг, при котором собственник имущества самостоятельно передает его в лизинг. Прямой лизинг может быть только двухсторонним и организуется двумя участниками: лизингодателем и арендатором, однако в большинстве случаев, лизинговые операции являются многосторонними отношениями.
2. Косвенный лизинг - когда в лизинговой операции помимо лизингодателя и лизингополучателя участвуют другие хозяйственные субъекты. Косвенный лизинг можно классифицировать как:

• трехсторонний лизинг; Классическая, трехсторонняя лизинговая операция (поставщик - лизингодатель - арендатор) представляется как передача арендатору предмета лизинга происходит через посредника - лизингодателя. Поэтому, выделяют трех основных участников: лизингодателя, арендатора и продавца передаваемых в лизинг активов. Лизингодатель, приобретает предмет лизинга и предоставляет его в аренду арендатору. Выполнению действий лизингодателя, в большей степени, подчинена организация лизинговой операции. При этом, продавец, продает лизингодателю активы, которые арендатор, получает у лизингодателя в аренду.