Отдельніе виді хозяйственніх договоров

15) ответственность сторон за нарушение  условий договора подряда

• нарушение обязательств по договору подряда является основанием для применения хозяйственных санкций, предусмотренных ХК Украины, другими законами или договором подряда, в частности: а) возмещение убытков и морального вреда, б) оплата штрафной неустойки (если договором подряда за невыполнение обязательств установлен размер неустойки, она подлежит взысканию в полном размере, независимо от возмещения убытков) в) применение предусмотренных договором оперативно–хозяйственных санкций, в том числе прекращения выполнения обязательств по договору подряда вследствие одностороннего отказа от него, если это установлено договором подряда или законом; расторжения договора подряда, изменение условий договора подряда;
• применения хозяйственных санкций к стороне, нарушившей обязательства по договору подряда, не освобождает ее от выполнения обязательств, кроме случаев, когда иное не предусмотрено законом или договором подряда, или управомоченная сторона отказалась от принятия исполнения обязательств;

16) порядок урегулирования споров:

• нарушившая имущественные права или законные интересы другой стороны, обязана восстановить их, не дожидаясь предъявления ему претензии или обращения в суд;
• стороны обязаны прилагать усилия к разрешению конфликтных ситуаций путем переговоров, поиска взаимоприемлемых решений, для устранения разногласий, по которым не достигнуто, стороны могут привлекать профессиональных экспертов;
• в случае необходимости возмещения убытков или применения других санкций сторона, права или законные интересы которого нарушены, с целью разрешения спора имеет право обратиться к нарушителю с письменной претензией, если иное не установлено законом претензия рассматривается в месячный срок со дня его получения, если иной срок не установлен законодательными актами; об ¬ основаны требования заявителя нарушитель обязан удовлетворить;
• в случае если сторона, нарушившая имущественные права или законные интересы другой стороны, в течение месяца не даст ответа на претензию или откажется полностью или частично его удовлетворить, сторона, права или законные интересы которого нарушены, вправе обратиться с соответствующим иском в суд;
• если работы выполняются с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, ответственность сторон за нарушение обязательств по договору подряда и порядок урегулирования споров определяются с соблюдением требований актов законодательства, регулирующих эти вопросы;

17) порядок внесения изменений в  договор подряда и его расторжении;

• внесение изменений в договор подряда или его расторжения допускается только по соглашению сторон (в форме дополнительного соглашения с соответствующей оговоркой в ​​договоре), если иное не установлено договором подряда или законом; в случае отсутствия такого согласия заинтересованная сторона вправе обратиться в суд;
• порядок внесения изменений в договора: 1) сторона договора подряда, которая считает необходимым внести изменения в договор подряда или расторгнуть его, должна направить соответствующее предложение другой стороне, 2) сторона договора, которая получила предложение о внесении изменений в договор подряда или расторжении его , в 20–дневный срок уведомляет другую сторону о своем решении, 3) в случае если стороны не достигли согласия относительно внесения изменений в договор подряда или расторжение его либо в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона может обратиться в суда; 4) если судебным решением в договор подряда внесены изменения или его расторгнут, он считается измененным или расторгнутым со дня вступления в силу соответствующего решения, если иное не установлено решением суда;

18) особенности заключения и выполнения договоров подряда при участии иностранных субъектов хозяйствования:

• договоры подряда с участием иностранных субъектов хозяйствования (далее – внешнеэкономические договоры подряда) заключаются между субъектами внешнеэкономической деятельности Украины и иностранными субъектами на экспорт и импорт работ;
• экспорт работ осуществляется путем их выполнения отечественными подрядчиками за пределами или на территории Украины для иностранных заказчиков, импорт работ – путем их выполнения иностранными подрядчиками за пределами или на территории Украины для отечественных заказчиков;
• при заключении внешнеэкономических договоров подряда стороны имеют право использовать международные обычаи и рекомендации международных организаций; внешнеэкономический договор подряда может быть вы ¬ признано недействительным в судебном порядке, если он заключен с несоблюдением актов законодательства или правил международного договора Украины;
• порядок заключения и исполнения и форма внешнеэкономического договора подряда, права и обязанности сторон, требования к работам, материалов, конструкций, оборудования, порядок приема–передачи работ и другие договорные условия определяются правом страны, в которой выполняются работы, если стороны не договорились об ином;
• внешнеэкономический договор подряда заключается субъектом внешнеэкономической деятельности Украины или его представителем, действующим на основании договора или закона от лица, которое он представляет; полномочия представителя субъекта внешнеэкономической деятельности Украины определяются на основании договора о представительстве, других документов, определенных законодательством ;
• в случае заключения внешнеэкономического договора подряда на выполнение работ, финансируемых за счет государственных средств, (1) объявление об открытых торгах или предварительную квалификацию подрядчиков размещается в соответствующих национальных и международных средствах массовой информации и международной сети электронной связи, (2) текст объявления, приглашения к участию в торгах, тендерная документация готовятся на украинском и одним из иностранных языков, который используется в международной торговле; тексты должны быть аутентичными, определяющим является текст на украинском языке; тендерные предложения составляются на языках, указанных в тендерной документации (3) определение победителя торгов, если строительство финансируется за счет государственных средств осуществляется в соответствии с законодательством и (4) условия внешнеэкономического договора подряда могут определяться на основе примерных или типовых текстов внешнеэкономических договоров подряда, заключенных ранее договоров и т.п.;
• процедура подготовки и согласования текста внешнеэкономического договора подряда, сроки его подписания, требования к содержанию должны определяться с учетом требований права страны, которым руководствуются стороны;
• внешнеэкономический договор подряда готовится одним или несколькими языками; если строительство осуществляется за счет государственных средств Украины, определяющим является текст на украинском языке;
• обязательным условием внешнеэкономического договора подряда является определение валюты, в которой определяется цена работ и производится расчет: если валюта (валюты) платежей не соответствует валюте, в которой определены во внешнеэкономическом договоре подряда цену работ, указывается курс ее (их) пересчета;
• при определении сторонами порядка расчетов устанавливаются объекты платежа (работы, материалы, оборудование, услуги и т.п.), их периодичность, валюта (валюты), дата, место, форма платежей, а также платежные документы и порядок их согласования сторонами, возможность предоставления авансов и порядок их использования и возврата, гарантии платежных обязательств, ответственность за нарушение этих обязательств и т.п., для различных объектов платежа может предусматриваться различный порядок расчетов;
• внешнеэкономическому договору подряда определяется ответственная сторона за получение лицензий на осуществление экспортно-импортных операций, условия поставки, растаможки, перевозки, приемки, хранения, передачи права собственности, срока и места поставки, рисков утраты и повреждения материалов и оборудования, а также требования к их качества, соответствие стандартам и т.п.; указанные требования зависят от особенностей предмета договора, обязательств сторон и условий приобретения материалов, условия приобретения материалов, оборудования путем импорта могут определяться сторонами с учетом международных правил продажи товаров, предусмотренных официальными правилами толкования торговых терминов Международной торговой палаты;
• если строительство осуществляется на территории Украины, материалы, оборудование и работы должны соответствовать стандартам и требованиям, которые действуют в Украине; в случае отсутствия национальных стандартов и требований применяются соответствующие международные стандарты и требования или иностранные стандарты и требования, действующие в ведущих странах – экспортерах указанных материалов, оборудования и работ;
• при осуществлении строительства на территории Украины за счет государственных средств условиями внешнеэкономического договора подряда предусматриваются требования к использованию материалов и оборудования отечественных производителей; в случае импорта строительных работ заказчик, если это предусмотрено условиями внешнеэкономического договора подряда, предоставляет подрядчику помощь в получении разрешений на перемещения строительных машин и механизмов, рабочей силы, создании соответствующей производственной базы и социальных условий для работников, ознакомлении с законодательством по вопросам строительства;
• во внешнеэкономическом договоре подряда стороны определяют условия и порядок передачи спора в суд, страну суда, в котором будут решаться споры, а также материальное и процессуальное право, которое будет применяться во время их решения.

Специфика капитального строительства: самих работ (их сложность, большой объем), объекта строительства (значительная часть его конструкций  после выполнения соответствующего комплекса работ становится недоступным  для визуального осмотра; завершена  строительством сооружение обычно назначается для длительных сроков эксплуатации) сложность контроля со стороны заказчика за выполнением работ (и, соответственно, соблюдением требований проектно-сметной документации, строительных норм и правил и т.д.) – все это создает значительные возможности для злоупотреблений со стороны подрядчика о нарушении установленных требований к качеству строительства (строительных и связанных с ними работ).

Следовательно, с целью защиты интересов заказчика  в. 322 ХК Украины устанавливаются специальные сроки исковой давности для применения ответственности в форме возмещения убытков. При определении продолжительности этих сроков учитывается совокупность факторов (нормативные сроки эксплуатации объекта, принадлежность его к капитальным или некапитальных сооружений; характер недостатков и, соответственно, возможность или невозможность их выявления при обычном способе приемки работ, степень тяжести последствий наличия в здании / сооружении недостатков):

• относительно недостатков некапитальных конструкций – один год; в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия работы, – два года;
• относительно недостатков капитальных конструкций – три года; в случае если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия работы, – 10 лет, в случае нанесения ущерба заказчику противоправными действиями подрядчика, которые привели к разрушениям или авариям, – 30 лет.

Течение указанных сроков исковой давности связывается с  днем принятия работы заказчиком в  соответствии с установленным законом и договором порядке, если отсутствуют условия о гарантийных сроках. Порядок определения срока исковой давности изменяется в случае, если недостатки обнаружены в пределах установленного законом и / или договором гарантийного срока по качеству. В этом случае течение срока исковой давности начинается со дня обнаружения недостатков.

Гарантийные сроки: ГК Украины (ст. 884 «Гарантии качества в договоре строительного подряда») предусмотрено 10-летний гарантийный срок, если больший  гарантийный срок не установлен законом или договором строительного подряда.

3.2. Договор  подряда на проведение проектных  и изыскательных работ

Строительству объекта  должно предшествовать его проектирования (включая разработку предпроектных  документов, обосновывающих технико-экономические показатели объекта строительства и проектно-сметной документации) и проведение исследовательских работ (например, по исследованию геологических условий строительной площадки). Проведение подобных работ обычно осуществляется на основании соответствующего договора – подряда на проведение проектных и изыскательских работ.

Договор подряда  на проведение проектных и изыскательных  работ – это договор, по которому подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную документацию или выполнить обусловленные договором работы (проектные, исследовательская), а заказчик обязуется предоставить необходимые для выполнения таких работ сведения или документацию (разрешения), принять и оплатить их (в ст. 324 ХК Украины).

Регулирование отношений, возникающих в процессе выполнения проектных и изыскательных работ, может осуществляться с применением соответствующих положений ст. 318 Хозяйственного кодекса, а также других нормативно-правовых актов, определяющих особенности проведения таких работ: законы Украины «Об инвестиционной деятельности», «О научной и научно-технической деятельности», «Об основах градостроительства», «Об архитектурной деятельности», «О планировании и застройке территорий »; постановления Кабинета Министров Украины: от 25 ноября 1999 г. № 2137« Об утверждении Порядка проведения архитектурных и градостроительных конкурсов», Порядок утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения их государственной экспертизы, утв. постановлением Кабинета Министров Украины от 31 октября 2007 г. № 1269 и др.

На подрядчика по данному  договору возлагается обязанность  ответственности за недостатки проекта. Если последние касаются вопросов, что согласно ч. 1 ст. 8 и ст. 15 Закона «Об инвестиционной деятельности»  подлежат обязательной государственной экспертизе (санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной безопасности, прочности, надежности и необходимой долговечности домов и сооружений, архитектурных требований), то они обычно проявляются в процессе проведение такой экспертизы и в соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров Украины от 11 апреля 2002 г. № 483 такой проект не может получить положительного заключения комплексной государственной экспертизы, без которого он не должен утверждаться и реализовываться. Следовательно, своевременное устранение подрядчиком таких недостатков необходимо для реализации инвестиций и, соответственно, для заключения договоров с исполнителями строительных и связанных с ними работ.

Выявленные в процессе реализации проекта и эксплуатации построенного по данному проекту  объекта недостатки, которые не были зафиксированы в процессе проведения комплексной государственной экспертизы, также подлежат устранению подрядчиком. Переработка проекта с целью устранения выявленных недостатков осуществляется подрядчиком за свой счет, не освобождает его от обязанности возмещения заказчику убытков, вызванных недостатками проекта.

Длительность  сроков исковой давности для подачи иска о возмещении заказчику убытков, вызванных недостатками проекта, зависит от степени тяжести негативных последствий реализованного проекта. По общему правилу, срок исковой давности составляет 10 лет, а если убытки заказчику причинен против–правним действиями подрядчика, которые привели к разрушениям, аварий, обрушений, – 30 лет (ч. 5 ст. 324 Хозяйственного кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня принятия построенного объекта.

3.3. Договор  на создание и передачу научно-технической  продукции

Договор на создание и передачу научно-технической продукции применяется обычно при осуществлении инновационной деятельности, поэтому положение о договоре (ст. 331) содержатся в главе 34 «Правовое регулирование инновационной деятельности».

Договор на создание и передачу научно-технической продукции – это договор по которому одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить обусловленные задачей второй стороны (заказчика) научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР), а заказчик обязуется принять выполненные работы (продукцию) и оплатить их.

Предметом настоящего договора является научно-техническая продукция, в том числе ее модификация.

Научно-техническая  продукция – это завершенные работы и / или услуги научно-технического характера: научно-исследовательские, проектные, конструкторские, технологические, а также создание опытных образцов или партий изделий, необходимых для проведения научно-исследовательских или опытно-конструкторских работ согласно установленным требованиями (т.е. согласно стандартов, строительных норм и правил и условий договора).

К категории  такой продукции относится и  инновационный проект.

Инновационный проект – этом комплект документов, который определяет процедуру и комплекс всех необходимых мероприятий (в том числе инвестиционных) по созданию и реализации инновационного продукта – результата научно-исследовательской и / или опытно-конструкторской разработки, соответствующий установленным законом требованиям (ст. 1 Закон «Об инновационной деятельности»).

Стороной-исполнителем по этому договору может быть субъект хозяйствования (научно-исследовательские, конструкторские, проектно-конструкторские и технологические учреждения и организации, а при наличии соответствующих полномочий – также научно-исследовательские и конструкторские подразделения предприятий, учреждений и организаций).

Предметом договора может  быть весь комплекс научно–технических (опытных) работ, его часть или  даже вся совокупность работ, обеспечивающих завершенный технологический цикл – от проведения исследований до внедрения их результатов (научно-технической продукции) в производство и даже дальнейшее техническое сопровождения (обслуживание) производства.