Содержание договора аренды

    Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

    Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, обязан в письменной форме уведомить  продавца (поставщика) о том, что  имущество предназначено для  передачи его в аренду определенному  лицу.

    Если  иное не предусмотрено договором  финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом (поставщиком) непосредственно  арендатору в месте нахождения последнего. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, - в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

    Риск  случайной гибели или случайной  порчи арендованного имущества  переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором  финансовой аренды.

    Арендатор вправе предъявлять непосредственно  продавцу (поставщику) имущества, являющегося  предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи (поставки), заключенного между продавцом (поставщиком) и арендодателем, в  частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях  ненадлежащего исполнения договора продавцом (поставщиком). При этом арендатор  имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и иными актами законодательства для покупателя, за исключением обязанности  оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи (поставки) указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть  договор купли-продажи (поставки) с  продавцом (поставщиком) без согласия арендодателя.

    Если  иное не предусмотрено договором  финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом (поставщиком) требований, вытекающих из договора купли-продажи (поставки), кроме случаев, когда ответственность  за выбор продавца (поставщика) лежит  на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи (поставки), как непосредственно продавцу (поставщику) имущества, так и арендодателю, которые  несут солидарную ответственность 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Список  литературы 

1. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 7 декабря  1998 г. N 218-З
2. www.pravo.by
3. http://dom2.by/foreign/chto-nuzhno-znat-pro-dogovor/
4. http://www.parex.by/ru/leasing/legislation/article_2.html