Кадастровый учет в городе Красноярске

Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Июня 2013 в 19:01, дипломная работа

Описание работы

Цель дипломной работы – рассмотреть вопросы соответствия постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска общему установленному порядку.
Задачи дипломной работы:
изучить методические основы ведения государственного кадастра недвижимости;
рассмотреть природно – экономическую характеристику города;
проанализировать порядок постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска;
изучить охрану окружающей среды;
рассмотреть безопасность жизнедеятельности.

Содержание

Введение 6
1. Методические основы ведения государственного кадастра недвижимости8
1.1. Общие положения государственного кадастра недвижимости 8
1.2. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости 10
1.3. Порядок кадастрового учета 12
1.4. Кадастровая деятельность при выполнении кадастровых работ 19
2. Природно-экономическая характеристика города 23
2.1. Природно-климатические условия 23
2.2. Социально-экономические условия 28
2.3. Генеральный план застройки и развития города 38
3. Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска 44
3.1. Характеристика объекта, подлежащего кадастровому учету 44
3.2. Состав и содержание землеустроительных работ по объекту кадастрового учета 44
3.3. Экономическая эффективность государственного кадастрового учета 47
4. Охрана окружающей среды 52
5. Безопасность жизнедеятельности 61
5.1. Общая характеристика работ с точки зрения безопасности труда 65
5.2. Требования безопасности к помещениям 69
5.3. Мероприятия по снижению интенсивности электромагнитных излучений и постоянных электрических и магнитных полей 76
Заключение 79
Список использованной литературы

Работа содержит 1 файл

diplom_Buryakova_A_P.doc

— 404.50 Кб (Скачать)

Вентиляция  производственных зданий в районах  с расчетной температурой наружного  воздуха -40 оC и не ниже должна быть с искусственным побуждением.

Перед началом  и после каждого часа работы на ПК помещения должны быть проветрены, что обеспечивает улучшение качественного  состава воздуха, в том числе  и аэроионный режим.

С целью компенсации  электрических свойств воздуха  в последнее время используется применение искусственной аэроионизации воздуха. Наибольшее распространение получили электроэффлювиальные ионизаторы, которые представляют собой «люстры» различных размеров, подвешенные на электрических изоляторах и ионизирующие воздух с помощью коронного разряда. С помощью специальных устройств достигается образование преимущественно отрицательных аэроионов, которые благоприятно воздействуют на центральную нервную и нервно-мышечную системы организма человека. Кроме того, с гигиенической точки зрения, наличие в воздухе отрицательно заряженных ионов в 5–8 раз снижает запыленность помещения и отрицательно влияет на большинство патогенных бактерий («люстры» Чижевского, «Элион-132», «Пальма», «Глобус», «Супер-Плюс» и «ВИОН» (ГПО «Полиграфприбор»).

Помещения с ПЭВМ (ПК) должны иметь естественное и искусственное освещение.

Естественное  освещение должно осуществляться через  боковые светопроемы, ориентированные  преимущественно на север и северо - восток. Величина коэффициента естественной освещенности (КЕО) должна соответствовать  нормативным уровням по СНиП 23-05–95 «Естественное и искусственное освещение» и создавать КЕО не ниже 1,2 % в зонах с устойчивым снежным покровом и не ниже 1,5 % на остальной территории.

Искусственное освещение следует осуществлять в виде системы комбинированного освещения. В качестве источников света рекомендуется применять люминесцентные лампы типа ЛБ.

Освещенность  на поверхности стола в зоне размещения рабочего документа должна быть 300–500 лк. Местное освещение не должно создавать бликов на поверхности  экрана и увеличивать освещенность экрана > 300 лк.

Общее освещение  следует выполнять в виде сплошных или прерывистых линий светильников, расположенных сбоку от рабочих  мест, параллельно линии зрения пользователя при разном расположении ПК. При  периметральном расположении компьютеров  линии светильников должны располагаться локализованно над каждым рабочим столом ближе к его переднему краю.

Для освещения  помещений с ПК необходимо применять  светильники серии ЛПО 36 с зеркализованными решетками, укомплектованными высокочастотными пускорегулирующими аппаратами ВЧ ПРА.

При отсутствии светильников серии ЛПО 36 с ВЧ ПРА  и без ВЧ ПРА в модификации  «Кососвет» допускается применение светильников общего освещения серий:

ЛПО 13 - 2 x 40/Б-01; (4 x 40/Б-01);

ЛСП 13 - 2 x 40-06; (2 x 65-06);

ЛСО 05 - 2 x 40-001; (2 x 40-003);

ЛСО 04 - 3 x 36-008;

ЛПО 34 - 4 x 36-002; (4 x 58-002);

ЛПО 31 - 2 x 40-002, а  также их отечественных и зарубежных аналогов.

Применение  светильников без рассеивателей  и экранизирующих решеток не допускается.

Показатель  ослепленности для источников общего искусственного освещения не должен превышать 20.

Яркость светильников общего освещения в зоне углов  излучения от 50 до 90о с вертикалью в продольной и поперечной плоскостях должна составлять не более 200 кд/м2, защитный угол должен быть не менее 40 град.

Соотношение яркости  между рабочими поверхностями не должно превышать 3:1–5:1, а между рабочими поверхностями и столами или  оборудованием – 10:1.

Светильники местного освещения должны иметь непросвечивающийся отражатель с запретным углом  не менее 40о.

Чистку стекол оконных рам и светильников осуществлять не реже двух раз в год.

Рассчитаем общее освещение  исходя из норм по зрительной работоспособности  и безопасности труда. Высота помещения  Н = 6 м, длина А = 70 м, ширина Б = 35 м. Напряжение – 220 В. Потолок побеленный, стены светлые, окна незатененные. Разряд и подрязряд зрительной работы – IIIг. Коэффициент запаса К = 1,3. Коэффициент отражения потолка ηП = = 70 %, стен ηС = 50 %. Коэффициент минимальной освещенности Z = 1,2.

Согласно СНиП 23-05–95 нормируемая освещенность ЕН для общего освещения лампами ЛД при разряде и подразряде зрительных работ – IIIг (высокой точности) составляет 300 лк.

hР - высота рабочей поверхности от пола, м; принимаем hР = 0,8 м.

hС - расстояние (рис. 1) от потолка до нижней кромки светильника (свес), м; рекомендуется принимать hС = 0,2×(H - hР) = 0,2 . (6 – 0,8) = 1,04 м.

Высота подвеса светильников, м,

 

 

Рис. 5.1. Расположение светильников по высоте помещения

 

Наибольшее расстояние между светильниками из условия  равномерности освещения при расположении светильников в прямоугольном порядке, м,

L = HС×. (1,4-2,0), L = HС×. 2 = 4,16 . 2 = 8,32.

Необходимое минимальное количество светильников, шт.,

N = А . Б/L2 = 70 . 35/8,322 ≈ 35.

Принимаем в дальнейших расчетах количество светильников N = 36, в одном светильнике 2 лампы.

Индекс помещения:

i = А . Б/[HС×. (А + Б)] = 70 . 35/(4,16 . 105) ≈ 5,6;

h = 0,63 – коэффициент использования светового потока (определяем в зависимости от индекса помещения, коэффициентов отражения света от стен и потолка).

Необходимый световой поток  одной лампы накаливания, лм,

FЛ = ЕН×. А . Б×. КЗ×. Z/(h×. NЛ) = 200 . 70 . 35 . 1,3 . 1,2/(0,63 . 36 . 2) ≈16852.

Заданным условиям подходит лампа со световым потоком 18600 лм.

Проверим процент отклонения от необходимого светового потока:

невязка = [(18600 - 16852)×100]/18600 ≈ 9,4 %, что допустимо.

Затраты электроэнергии на освещение, кВт,

W = 1000 × 72 = 72000 Вт = 72.

Пожарная безопасность. Основными системами пожарной безопасности являются системы предотвращения пожара и противопожарной зашиты, включая организационно-технические мероприятия.

Требуемый уровень обеспечения  пожарной безопасности людей с помощью  указанных систем должен быть не менее 0,999999 предотвращения воздействия опасных факторов в год в расчете на каждого человека.

Систему предотвращения пожара составляет комплекс организационных  мероприятий и технических средств, направленных на исключение возможности  возникновения пожара. Предотвращение пожара достигается:

  • устранением образования горючей среды; устранением образования в горючей среде (или внесения в нее) источника зажигания;
  • поддержанием температуры горючей среды ниже максимально допустимой;
  • поддержание в горючей среде давления ниже максимально допустимого и другими мерами.

Систему противопожарной защиты составляет комплекс организационных и технических средств, направленных на предотвращение воздействия на людей опасных факторов пожара и ограничение материального ущерба от него. Противопожарная защита обеспечивается:

  • максимально возможным применением негорючих и трудногорючих веществ и материалов вместо пожароопасных;
  • ограничением количества горючих веществ и их размещения;
  • изоляцией горючей среды; предотвращением распространения пожара за пределы очага;
  • применением средств пожаротушения; применением конструкции объектов с регламентированными пределами огнестойкости и горючестью;
  • эвакуацией людей;
  • системами противодымной защиты;
  • применением средств пожарной сигнализации и средств извещения о пожаре;
  • организацией пожарной охраны промышленных объектов.

Ограничение горючих  веществ и их размещения достигается  регламентацией:

  • количества (массы, объема) горючих веществ и материалов, находящихся одновременно в помещении;
  • наличия аварийного слива пожароопасных жидкостей и аварийного стравливания горючих газов из оборудования; противопожарных разрывов и защитных зон; периодичности очистки помещений, коммуникаций, оборудования от горючих отходов, отложений пыли и т.п.;
  • числа рабочих мест, на которых используются пожароопасные вещества;
  • выноса пожароопасного оборудования в отдельные помещения и на открытые площадки, а также наличия системы аспирации отходов производства.

Применяемые на производстве средства пожаротушения должны максимально ограничивать размеры пожара и обеспечивать его быстрое тушение. При этом для конкретного производства должны быть определены:

  • виды средств пожаротушения, допустимые и недопустимые для применения на пожаре;
  • вид, количество, размещение и содержание первичных средств пожаротушения (огнетушители, асбестовые полотна, ящики с флюсом или песком, емкости с огнетушащими порошками и т.п.);
  • порядок хранения веществ, тушение которых недопустимо одними и теми же средствами;
  • источники и средства подачи воды при пожаротушении;
  • максимально допустимый запас специальных средств пожаротушения;
  • необходимая скорость наращивания подачи средств пожаротушения;
  • виды, количество, быстродействие и производительность установок пожаротушения;
  • помещения для размещения стационарных установок пожаротушения и хранения запаса средств тушения.

5. 3. Мероприятия по снижению интенсивности электромагнитных излучений и постоянных электрических и магнитных полей

Мероприятия по снижению излучений включают:

-мероприятия  по сертификации ПК и аттестации  рабочих мест;

-применение  экранов и фильтров;

-организационно-технические мероприятия;

-применение  средств индивидуальной защиты  путем экранирования пользователя  ПК целиком или отдельных зон  его тела;

-использование  и применение профилактических  напитков;

-использование  иных технических средств защиты  от патогенных излучений.

Экраны и  фильтры предназначены для защиты от вредного воздействия ЭМИ и  уменьшения нагрузки на органы зрения.

Рекомендуется применять фильтры (экраны) на мониторы ПК типа «Polaroid» и класса «Полная  защита» («Синко», «Эргон»).

Экранные защитные фильтры должны быть подключены к общему контуру заземления. Сопротивление контура заземления не должно превышать 4 Ом.

Экранирование рекомендуется проводить из ткани  «Восход» (ткань полимерная металлизированная  марки «Восход» РТ 17-001-77260795-95 ТУ), имеющей сертификат соответствия РОСС PV ME 28.НО.5418:

защитный костюм, полностью экранирующий пользователя и сшитый из ткани «Восход»;

защитный костюм с экранированием только отдельных  зон тела обеспечивает поддержание  состояния здоровья в оптимальных  условиях в течение 6 ч непрерывной работы;

защитная шапочка  или повязка экранирует лобную поверхность. Рекомендуется применять независимо от продолжительности работы.

Профилактические  напитки рекомендовано применять  практически здоровым взрослым операторам при работе не более 8 ч в день.

В качестве профилактического  напитка целесообразно применять  минерализованный напиток «Защита». Прием напитка – по 50 мл через  каждые 3–4 ч работы с компьютером.

Во всех случаях  превышения предельно допустимых уровней  напряженности статических электрических полей, создаваемых видеотерминалами на рабочих местах пользователей ПК, должны применяться средства коллективной защиты (заземление оборудования) в соответствии с ГОСТ 12.4.124–83 «ССБТ. Средства защиты от статического электричества. Общие технические требования».

Для защиты от статического электричества в помещениях с  ПК необходимо использовать нейтрализаторы и увлажнители, а полы должны иметь  антистатическое покрытие. Защита от статического электричества должна проводиться в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами допускаемой напряженности электрического поля.

С целью нейтрализации  и преобразования биопатогенных  излучений следует применять  устройства, уменьшающие биоэнергетическую  опасность для пользователя при  работе с ПК («Набат», «Гамма-7», «Альфа»). Проверка целесообразности использования и эффективности работы данных устройств осуществляется методами Фолля и т. п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

С экономической точки  зрения кадастровый проект позволит объективно оценить потенциал каждого района и края в целом - налоговые возможности территорий и фискальную нагрузку. Это, в свою очередь, даст возможность более эффективно использовать земельные участки в соответствии с требованиями рынка.

Информация о работе Кадастровый учет в городе Красноярске