Отчет по производственной практике по землеустройству

 

7.2 Начальник  отдела землеустройства поддерживает  информационную связь с внешними  предприятиями и организациями  по вопросам, касающимся деятельности  отдела. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

II. Выполненные  работы 

       Во время похождения производственной практики мною выполнены различные виды работ: 

- Проверка пакета документов на землю и объекты недвижимости;

- сортировка  документов по кадастровым номерам;

- работа  с документами по оформлению  прав на земельный участок;

- построение и корректировка земельных участков в программу    MapInfo;

- склеивание  кадастрового плана территории;

- подготовка  к печати извещения о согласовании  местоположения границ земельного  участка; 

- ввод  геодезических координат с последующим  построением участка в программу    MapInfo. 

        Более подробно с работой и функциями отдела по работе с персоналом и связями с общественностью можно изучив должностную инструкцию инженера отдела землеустройства приведенную ниже. 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ИНЖЕНЕРА  ОТДЕЛА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      1.1 Настоящая инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность инженера отдела землеустройства.

2. Инженер   отдела   землеустройства   назначается   на   должность   и 
   освобождается   от   должности   в   установленном   действующим   трудовым 
   законодательством        порядке        приказом        директора        ОАО        «ТГИ «Красноярскгражданпроект»    (далее - предприятие) по представлению начальника отдела землеустройства.
3. Инженер   отдела  землеустройства     подчиняется   непосредственно начальнику отдела землеустройства.
4. На должность инженера отдела землеустройства назначается лицо, 
   имеющее высшее профессиональное образование.

 
      

5. В   своей   работе   инженер   отдела   руководствуется   действующим  законодательством  Российской  Федерации,  постановлениями  правительства РФ, указами президента РФ, уставом предприятия и положением об отделе землеустройства,      приказами      руководства      предприятия,      внутренними 
   документами      предприятия,      основными      положениями      земельного      и гражданского    законодательства    и    нормативно-правовыми    документами,  касающимися землеустройства и настоящей инструкцией.
6. При временном отсутствии инженера отдела землеустройства его 
   обязанности исполняет лицо, назначенное приказом директора предприятия. 
   Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за 
   качественное и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.

2 ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

         В должностные обязанности инженера  отдела землеустройства входит:

2.1 Прием  посетителей и консультации по  вопросам оформления права собственности (аренды) на земельный участок, определение стоимости работ согласно проектно-сметной документации, составление смет и договоров.

2. Проверка пакета документов на землю и объекты недвижимости.
3. Оформление задания на проведение кадастровых работ.
4. Подготовка планов, проектов границ и описаний земельных участков, составление плана установленных границ земельного участка.
5. Камеральная обработка полевых материалов.
6. Межевание объектов землеустройства.

2.7Принятие решений в пределах своей компетенции.

      2.8 Выполнение иных поручений и заданий директора, его заместителей и главного инженера предприятия, начальника отдела землеустройства.

3 ПРАВА

              Инженер отдела землеустройства имеет право:

1. Запрашивать   и   получать   необходимые   материалы   и   документы, относящиеся к вопросам деятельности инженера.
2. Вступать    во    взаимоотношения    с    подразделениями    сторонних учреждений и организаций для решения вопросов, входящих в компетенцию инженера отдела землеустройства.
3. Вносить   начальнику   отдела   землеустройства   предложения    по совершенствованию деятельности отдела.

           3.4  Повышать свою квалификацию.

4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

     Инженер отдела землеустройства несет ответственность за:

            4.1Невыполнение своих должностных обязанностей.

      4.2Невыполнение     приказов,     распоряжений     начальника     отдела 
землеустройства и руководства предприятия.

      4.3Несоблюдение производственной и трудовой дисциплины, техники 
безопасности и противопожарной безопасности. 

5 ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ И СВЯЗИ

Для выполнения своих должностных обязанностей инженер отдела землеустройства непосредственно взаимодействует с сотрудниками своего отдела, с сотрудниками сектора топографии отдела изысканий, руководством предприятия и со сторонними организациями в пределах своей компетенции.

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической политики и  образования

ФГОУ  ВПО «Красноярский государственный  аграрный университет» 
 
 

Институт  землеустройства, кадастров и природообустройства 
 
 
 

                                                              Кафедра землеустройства 
 
 
 

ЗАПИСКА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнил:

студент III курса 33 группы                                                     Бакаленко Е.А. 
 
 
 

Проверил: Ст.преподаватель                                                     Батин С.Ю.  
 
 
 

                     
 

Красноярск 2010 г. 

Содержание 

    ВВЕДЕНИЕ 

1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ

 

1.1. Общая площадь  района  

1.2.Состав земель  сельскохозяйственного назначения  по землепользованиям 

1.3.Состав земель  по категориям и группам землепользователей, изменения

происшедшие за последние 3 года 

1.4.Мероприятия,  проводимые по земельному учету  в городе  за прошедший год  

2.  ПЕРЕЧЕНЬ  ОСНОВНЫХ ЗЕМЕЛЬНО-УЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ 

 

            ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

   БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ  СПИСОК 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

              В соответствии со ст. 9 Конституции  Российской Федерации земля и  другие природные ресурсы используются  и охраняются государством как  основа жизни и деятельности  народов, проживающих на соответствующих  территориях. Их правильное и  рациональное использование является  важнейшим экономическим и политическим  фактором развития всех отраслей  экономики страны, а от того, как  решается земельный вопрос в  стране, во многом зависит и  социально-политическая обстановка. (9)

            Но решение земельного вопроса  страны не мыслимо без правильной  технологии ведения государственного  земельного кадастра на уровне  муниципального образования. 

             Сердцевиной государственного земельного  кадастра является кадастровый  учет, который включает в себя  необходимую земельно-кадастровую  документацию, обеспечивающую регистрацию  прав на земельные участки  в учреждениях юстиции.

            Выполняя производственную практику, я одновременно изучала состояние  учета земель в городе Красноярске,  знакомилась с земельно-учетной  документацией, ее состоянием  и ведением. На основе сбора  и изучения материалов по земельному  кадастру я написала записку  о состоянии учета и использования  земель в городе, в которой  указала общую площадь района;  состав земель по категориям; состав земель сельскохозяйственного  назначения; изменения, происшедшие  в составе категорий и угодий  за последний 3 года; мероприятия,  проведенные по земельному учету  в районе за прошедший год;  перечень основных земельно-учетных  документов. 
 
 
 
 
 
 
 

1. Пояснительная записка по земельному кадастру

 

1.1.Общая  площадь района 

          По состоянию на 1 января 2009 года  площадь земель г. Красноярска  в существующих административных  границах составляет 34 813 га, из них:

- земли  жилой застройки – 5 448 га;

- земли  общественно-деловой застройки –  4 319 га;

- земли  промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, 

      телевидения, информатики – 9 327 га; 

- земли  особо охраняемых территорий  – 8 141 га;

- земли  под военными и иными режимными  объектами – 199 га;

- иные  земли (в том числе земельный  запас) – 3 478 га

        Общий периметр городской черты составляет 130 км. Существующая городская черта была утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 23 февраля 1979 года № 112. Решением Красноярского краевого Совета народных депутатов от 07.05.1993. № 126 в городскую черту включены земли микрорайона «Солнечный» площадью 636 га. (1) 

1.2.Состав  земель сельскохозяйственного назначения  по землепользованиям 

       Площадь земель сельскохозяйственного  использования на территории  города Красноярска составляет 3 901 га, из них:

- пашней  занято 1 110 га (земли сельскохозяйственного  использования 904 га, из них предприятиями,  занимающимися сельскохозяйственным  производством – 608 га, огородники  и огороднические объединения  – 248 га, дачными объединениями  – 48 га, жилой застройки – 196 га);

- многолетними  насаждениями – 2 028 га (земли сельскохозяйственного  использования – 2 028 га, из них  предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством – 185 га, сады и садоводческие объединения – 1 843 га);

- сенокосами  – 113 га (земли сельскохозяйственного  использования – 113 га, из них  предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным  производством – 99 га, животноводство  – 114 га); (2)

- пастбищами  – 70 га (земли сельскохозяйственного  использования – 70 га, из них  предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным  производством – 70 га).

       Только за 2002-2005 гг. площадь сельскохозяйственных  угодий уменьшилась на 3, 3 млн.  га, из них пашни - на 2, 2 млн.  га, а посевов - на 7, 1 млн. га.

     На одного жителя России приходится 1, 3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни - 0, 8 га (в  США - 0, 7 га, Венгрии - 0, 5 га, во  Франции и Финляндии - 0, 3 га). При  этом эффективность использования  каждого гектара пашни в этих  странах в 3-5 и более раз  выше, чем в нашей стране. 
 
 

1.3.Состав  земель по категориям и группам  землепользователей, изменения

происшедшие за последние 3 года 

         Земельные участки, покрытые водными  поверхностями, составляют 3 124 га. В  основном это река Енисей, которая  является основной водной транспортной  артерией Красноярского края. В  границах города на реке Енисей  расположены острова: Отдыха, Молокова, Татышева, Верхний Атамановский, Нижний  Атамановский. Так же по территории  города Красноярска протекают  малые реки: Базаиха, Кача, Бугач,  Собакина речка. На ручье Серебряном  и реке Бугач построены искусственные  водоемы (район Северо-Западный  и район мясокомбината). Площадь,  занятая землями водного фонда  составляет 3 115 га. Площадь водоемов, находящихся на землях сельскохозяйственного  использования составляет 9 га, из  них 4 га замкнутых водоемов. Показатели  остаются на прежнем уровне  в течение последних трех лет.