Техническая экспертиза недвижимость здание износ
Курсовая работа, 02 Ноября 2012, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Целью данной работы является проведение обследования технико-экономического состояния объекта недвижимости, в данном случае гостиницы, являющейся частной собственностью. Задание на обследование объекта недвижимости выдано владельцем объекта, частным лицом.
Техническое обследование состояния объекта проводится в связи с тем что здание было реконструировано, была заменена крыша, и целью является выяснение влияния реконструкции крыши на техническое состояния 5го этажа здания и всего объекта в целом.
Содержание
Введение
Глава 1. Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций
1.1 .Техническая экспертиза недвижимости
1.2 Этапы технической экспертизы
1.3 Основные методы проведения технической экспертизы
1.4 Определение физического износа зданий и сооружений
1.5 Состав технического отчета
Глава 2. Обследование технического состояния недвижимости
2.1 Характеристика объекта
2.2 Результаты обследования
2.3 Определение физического износа
Заключение
Список литературы
Работа содержит 1 файл
эксп гастиници.docx
— 50.77 Кб (Скачать)
Заключение
Физический износ обследуемого здания составляет 23 %, следовательно, техническое состояние жилого здания можно считать удовлетворительным. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии.
Примерная стоимость капитального ремонта составляет около 20% от восстановительной стоимости конструктивных элементов.
Обследование технического
состояния строительных конструкций
является самостоятельным направлением
строительной деятельности, охватывающим
комплекс вопросов, связанных с обеспечением
эксплуатационной надежности зданий,
с проведением ремонтно-
1 Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р)