Автор: Пользователь скрыл имя, 19 Февраля 2012 в 18:36, курсовая работа
В ходе выполнения курсовой работы по дисциплине «Технический учет и инвентаризация объектов капитального строительства» должны быть решены следующие задачи:
изучение алгоритма заполнения технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства;
составление ситуационного и поэтажного плана данного объекта;
изучение конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования и эксплуатационных показателей;
определение физического износа жилого дома;
произведение расчета инвентаризационной стоимости объекта.
Введение 5
1 Общие сведения об объекте капитального строительства 6
2 Состав объекта 7
3 Сведения о правообладателях объекта 9
4 Разработка ситуационного плана 10
5 Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства 12
6 Разработка поэтажного плана здания 13
7 Экспликация к поэтажному плану жилого дома 16
8 Отметки об обследовании 18
9 Исчисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений 19
10 Техническое описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек 20
11 Техническое описание и определение физического износа неотапливаемых пристроек жилого дома и вспомогательных строений, сооружений 22
12 Расчет инвентарной стоимости жилого дома и вспомогательных строений, сооружений 24
Список использованных источников 25
Заполнение приложения 4 технического паспорта производится по каждой части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательному строению, сооружению в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.
Графа
1. Указывается буквенное
Графа 2. Указывается наименование части объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательного строения, сооружения.
Графы 3, 4, 5, 6. Заполняются с учетом данных по объекту-аналогу на основании методики проведения подсчета восстановительной стоимости по укрупненным показателям в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами.
Графа 7. Заполняется с учетом итогов (итоговый результат графы «удельный вес с поправкой» делится на 100).
Графы 8, 9, 10. Указываются поправки на отличие оцениваемого объекта от объекта-аналога.
Графа 12. Указываются данные измерений по оцениваемому объекту в единицах измерения объекта-аналога.
Графа 14. Заполняется с учетом процента износа.
Графа 16. Указывается индекс пересчета базовой стоимости в текущий уровень цен
В данной курсовой работе инвентаризационная стоимость дома составляет 201958.8 руб., гаража – 24698.5 руб., сарая – 32397.0 руб.,
беседки – 7603.2 руб., навеса – 13696,7 руб., калитки – 1762. руб., ворот – 4758.5 руб., и мощения – 27761.1 руб. Суммарная инвентаризационная стоимость составляет 314634.1 руб.
1 Пособие «Технический учет и инвентаризация объектов капитального строительства», А. В. Осенняя, Е. Д. Осенняя, Б. А. Хахук;
2 Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности» для студентов дневной и заочной форм обучения специальности 120303 – Городской кадастр, А. В. Осенняя, А. В. Брусов;
3 Инструкция № 37 «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Россйской Федерации»;
4 СНиП «Общественные здания и сооружения» 2.08.02-89*;
5 Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов.
Информация о работе Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства