Аренда недвижимости
Дипломная работа, 07 Февраля 2013
Цель исследования состоит в том, чтобы на основе анализа норм действующего законодательства, изучив ранее имеющиеся теоретические разработки, а также с учетом опыта, накопленного практикой, научно обосновать актуальность и практическую значимость института аренды недвижимого имущества в современных условиях рыночной экономики и трансформирующегося гражданского общества.
В соответствии с этой целью сформулированы следующие задачи:
- проанализировать основные теоретические термины и правовые понятия, имеющие отношение к аренде недвижимого имущества;
- провести историко-правовой анализ развития системы норм об аренде недвижимости на основе ранее действовавших законодательных актов России;
Аренда недвижимости
Реферат, 26 Января 2011
Основное понятие аренды не изменилось со времен самых первых сделок: одна из сторон предлагает в аренду землю, здание, оборудование, словом, все что угодно, другой стороне на определенный период времени. Первая сторона получает доход в форме рентных платежей, а вторая - выгоду от использования имущества по минимальной цене, и кроме того, избегает крупных расходов, которые были бы связаны с приобретением имущества, что позволяет сэкономить деньги для других финансовых нужд.
Аренда недвижимости
Курс лекций, 17 Января 2012
В процессе функционирования предприятиям постоянно приходится решать проблемы обновления своей технической базы. Естественный процесс изнашивания оборудования усугубляется техническим прогрессом и, как следствие, моральным старением средств труда. Особенно это актуально для российских предприятий.
Эффективное ведение предпринимательской деятельности предполагает широкое внедрение и использование арендных механизмов. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование в собственность или взять его в аренду. В первом случае необходимо изыскать значительные денежные ресурсы или изъять из оборота ликвидные средства, что может вызвать ухудшение структуры баланса, или использовать заемные средства, что обусловит появление дополнительных расходов на оплату процентов по кредиту. Аренда позволяет предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, связанных с его приобретением, и предоставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно не используемых объектов, сохраняя право собственности на них.
Аренда недвижимости
Курсовая работа, 13 Ноября 2011
целью настоящей работы является исследование и разработка методики повышения эффективности управления недвижимостью.
Для достижения поставленной цели в работе считаем необходимым решить следующие задачи:
раскрыть экономическую сущность недвижимости и ее роль в осуществлении предпринимательской деятельности;
провести анализ концепции управления недвижимостью Республики Татарстан;
изучить сложившиеся тенденции и проблемы в государственном управлении недвижимостью промышленных предприятий;
изучить существующие методы государственного управления недвижимостью;
определить основные кризисные моменты в сложившейся ситуации управления недвижимостью;
дать предложения по эффективному управлению государственной недвижимостью, используемой для промышленного производства и сдачи в аренду.
Объектом исследования является система управления государственной недвижимостью.
Договор аренды недвижимого имущества
Дипломная работа, 24 Сентября 2013
Цель настоящего исследования состоит в том, чтобы на основе гражданского законодательства, научной литературы и правоприменительной практики исследовать аренду как гражданско-правовой институт и, в частности, договор аренды как особую разновидность гражданско-правового института. Для достижения указанной цели автором поставлены следующие задачи:
- раскрыть понятие, сущность и свойства договора аренды;
- уточнить правовой статус субъектов договора аренды;
- изучить специфику различных объектов договора аренды;
- проанализировать порядок заключение, расторжения и прекращения договора аренды;
- классифицировать договоры аренды на виды;
- определить содержание договора аренды;
Особенности аренды отдельных видов недвижимости
Курсовая работа, 17 Июня 2012
В настоящее время тема аренды различных видов недвижимости достаточно актуальна, т.к. сделки с недвижимостью приобретают все большее значение в нашей жизни.
Экономический механизм и правовые основы аренды недвижимости
Контрольная работа, 05 Декабря 2011
Многие теоретические вопросы изучения договоров аренды недвижимости до сих пор не получили должного освещения и находятся в состоянии первичного исследования. Не менее важной нам представляется и практическая актуальность данной темы. Она определяется тем, что в настоящее время в сравнение с советскими временами резко повысилось значение арендных сделок. Распространение в Российской Федерации политических и экономических прав граждан, развитие демократии вообще, привело к существенной гражданской активизации населения. Это обусловило расширение объема заключения договоров аренды.
Аренда недвижимости в Гражданском праве: особенности правового регулирования
Реферат, 13 Декабря 2011
Анализируя нормы ГК регулирующие вопросы аренды недвижимости по
существу, можно выделить два общих принципа на которых построены эти
положения. Во-первых это принцип свободы договора, который проявляется,
в частности, в том, что число императивных норм, связанных с содержанием
договора аренды недвижимости, крайне незначительно. Они в основном
относятся к форме договора и необходимости его государственной
регистрации.
Содержание отношений, вытекающих из договора аренды федерального недвижимого имущества
Курсовая работа, 11 Марта 2012
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие из договора аренды федерального недвижимого имущества, а предметом - недвижимое имущество, критерии отнесения недвижимого имущества к федеральному, договор аренды федерального недвижимого имущества и его элементы, содержание и особенности правового регулирования аренды федерального недвижимого имущества, основные направлении его совершенствования.
Государственное регулирование рынка аренды жилой и нежилой недвижимости. Состояние рынка
Курсовая работа, 25 Декабря 2011
Цель работы - выяснить экономико-правовую сущность аренды в современных условиях, механизм государственного регулирования рынка аренды, изучить ситуации, сложившуюся на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости на российском уровне и уровне Нижнего Новгорода.