Аренда недвижимости в Гражданском праве: особенности правового регулирования
Реферат, 13 Декабря 2011
Анализируя нормы ГК регулирующие вопросы аренды недвижимости по
существу, можно выделить два общих принципа на которых построены эти
положения. Во-первых это принцип свободы договора, который проявляется,
в частности, в том, что число императивных норм, связанных с содержанием
договора аренды недвижимости, крайне незначительно. Они в основном
относятся к форме договора и необходимости его государственной
регистрации.
Договор найма (аренды) жилого помещения и основные права и обязанности сторон
Курсовая работа, 11 Декабря 2011
Объектом исследования данной работы выступают договора коммерческого и социального найма жилого помещения. Целью настоящей работы является раскрытие понятия и особенностей этих договоров путём анализа действующего законодательства и научной литературы. Отсюда вытекают следующие задачи: выявление особенностей договора с помощью сравнительного анализа договора социального найма с коммерческим; определение предмета и объекта договора; порядок использования договора найма жилого помещения путем обозначения прав и обязанностей сторон в договоре; обозначение оснований прекращения и расторжения договора, рассмотрение спорных моментов и определения решения проблем на практике.
Особенности договора аренды нежилых помещений по российскому законодательству
Дипломная работа, 11 Декабря 2011
Целью квалификационной работы является исследование российской правовой системы в рамках природы договора аренды нежилых помещений и его практическим применением.
Задачи исследования:
определить место института аренды в системе договорных институтов, выявить закономерности его развития и влияние на состояние современного гражданского законодательства;
проанализировать соотношение обязательственных и вещных прав при аренде;
исследовать общую правовую категорию недвижимости и обозначить критерии отнесения тех или иных объектов к недвижимому имуществу;
выявить особенности нежилых помещений как объектов недвижимости;
определить основные особенности договора аренды нежилого помещения, обусловленные спецификой его предмета;
проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды нежилых помещений;
Аренда и лизинг как формы хозяйствования и эффективного использования капитала
Курсовая работа, 18 Февраля 2011
Цель данной курсовой работы – оценить состояние и перспективы развития аренды и лизинга в Российской Федерации, выявить преимущества данных операций и определить условия, при которых применение аренды и лизинга как способов использования капитала экономически оправдано.
При раскрытии темы курсовой работы были затронуты следующие вопросы:
* теоретические аспекты аренды и лизинга;
* цели применения аренды и лизинга;
o преимущества и недостатки аренды и лизинга перед другими способами использования капитала;
o экономическая выгода использования аренды и лизинга;
o современное состояние и перспективы развития рынка аренды и лизинга в России.
Лизинг как форма аренды основного капитала: проблемы и перспективы развития в РФ
Курсовая работа, 15 Октября 2011
В условиях российской экономики, постепенно выходящей из рецессии, для большинства предприятий весьма актуальным становится поиск нетрадиционных и эффективных решений, связанных с осуществлением капитальных вложений.
Анализ правовых аспектов и научных положений, касающихся понятия договора аренды
Курсовая работа, 22 Сентября 2011
Целью выполнения курсовой работы является изучение и анализ правовых аспектов и научных положений, касающихся понятия договора аренды.
Исходными данными исследования явились Конституция Республики Беларусь, Гражданский кодекс Республики Беларусь, иные нормативные правовые акты, а также труды специалистов в исследуемой области.
Бизнес план: Строительство 32 квартирного жилого дома с последующей сдачей в аренду
Курсовая работа, 31 Октября 2011
Данный бизнес-план представляется на конфиденциальной основе исключительно для принятия решения о возможности финансовой поддержки проекта и не может быть использован для копирования или каких-либо других целей, а также не может быть передан третьим лицам.
Принимая на рассмотрение данный бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий.
Содержание отношений, вытекающих из договора аренды федерального недвижимого имущества
Курсовая работа, 11 Марта 2012
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие из договора аренды федерального недвижимого имущества, а предметом - недвижимое имущество, критерии отнесения недвижимого имущества к федеральному, договор аренды федерального недвижимого имущества и его элементы, содержание и особенности правового регулирования аренды федерального недвижимого имущества, основные направлении его совершенствования.
Государственное регулирование рынка аренды жилой и нежилой недвижимости. Состояние рынка
Курсовая работа, 25 Декабря 2011
Цель работы - выяснить экономико-правовую сущность аренды в современных условиях, механизм государственного регулирования рынка аренды, изучить ситуации, сложившуюся на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости на российском уровне и уровне Нижнего Новгорода.
В чем состоит отличие норм земельного и гражданского законодательства об аренде земельных участков?
Контрольная работа, 11 Февраля 2013
Новым Гражданским кодексом РФ впервые было закреплено единство принципов и общих положений параллельно развивающихся отраслей права: действие основных начал гражданского законодательства непосредственно выражено в общих положениях о праве собственности на землю, согласно которым лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (статья 260 ГК).
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка
Реферат, 25 Декабря 2011
Защита прав арендатора и арендодателя имеет некоторые особенности, которыми договор аренды отличается от других гражданско-правовых соглашений.
Для защиты прав собственника и титульного владельца используются так называемые вещно-правовые иски (виндикационный и негаторный). Первый используется в случаях, когда необходимо истребовать имущество из чужого незаконного владения, второй - когда необходимо устранить препятствия пользованию имуществом, не связанные с лишением владения.
Приобретение права на земельный участок или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах
Реферат, 11 Апреля 2013
Актуальность рассматриваемой темы заключается в том, что с одной стороны способ предоставления земельных участков через торги (аукционы, конкурсы) представляется вполне справедливым, поскольку, должен гарантировать равные и прозрачные возможности желающих приобрести земельные участки, а с другой стороны до массового проведения аукционов, мягко говоря, далеко, так как существуют проблемы, которые на сегодняшний день не урегулированы законодательством.
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения. Оферта ,существенные условия договора,акцепт о его принятии
Контрольная работа, 21 Ноября 2012
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения.
По договору аренды нежилых помещений арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору нежилое помещение.
Содержание договора составляет совокупность всех его условий.
Договорные условия принято по правовому значению объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.