Правовое регулирование договора аренды
Курсовая работа, 28 Декабря 2010
Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование.
Эти обязательства составляют самостоятельную группу правоотношений, особенностью которых является их срочный характер и сохранение за первоначальным владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства.
Правовое регулирование договора аренды
Курсовая работа, 28 Марта 2012
Цель представленной работы выступает комплексный теоретико-правовой анализ договора аренды, включающий как всесторонний анализ правовых актов, действующих в РФ, так и проблемы применения правовых норм, регулирующих данный договор.
Договор аренды и найма траспортного средства
Курсовая работа, 23 Октября 2011
Целями данной работы являются:
1) Выявление особенностей договора аренды транспортного средства, выделяющих его в самостоятельный вид договора аренды (имущественного найма);
рассмотрение отдельных видов договора аренды транспортного средства (с экипажем и без экипажа), их отличительных признаков.
3) Изучение особенностей аренды отдельных видов транспортных средств.
Договор аренды и найма транспортного средства
Курсовая работа, 07 Декабря 2011
Целями данной работы являются:
1) Выявление особенностей договора аренды транспортного средства, выделяющих его в самостоятельный вид договора аренды (имущественного найма);
рассмотрение отдельных видов договора аренды транспортного средства (с экипажем и без экипажа), их отличительных признаков.
3) Изучение особенностей аренды отдельных видов транспортных средств.
Содержание договора аренды транспортных средств
Курсовая работа, 06 Ноября 2011
Целями данной работы являются:
Раскрытие понятия договора аренды транспортных средств и выявление существенных условий.
Рассмотрение порядка заключения, изменения и расторжения договора.
Изучение прав и обязанностей сторон по договору и ответственности сторон.
Договор аренды и характеристика его основных видов
Курсовая работа, 12 Апреля 2012
Цель курсовой работы. Целью данной работы является рассмотрение общих положений договора аренды и характеристика его основных видов.
Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
- раскрыть понятие договора аренды и выявить его существенные условия;
- рассмотреть форму договора аренды и его государственную регистра-цию;
- определить стороны договора аренды, их права и обязанности;
- исследовать основания прекращения и расторжения договора аренды;
- охарактеризовать аренду зданий и сооружений;
- проанализировать договор аренды предприятий;
- дать характеристику договору проката;
- изучить договор аренды транспортных средств;
- рассмотреть финансовую аренду (лизинг).
Договор аренды. Коллективные договоры и соглашения
Контрольная работа, 19 Сентября 2011
Прототипом современного договора аренды (имущественного найма) в римском праве являлся договор найма вещей . По договору найма вещей (locatio-conductio rerum) одна сторона (locator - наймодатель) обязывалась предоставить другой стороне (conductor - нанимателю) одну или несколько определённых вещей для временного пользования, а наниматель в свою очередь обязывалась уплатить за пользование этими определённое вознаграждение (merces, pensio) и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю.
Договор аренды здания с правом последующего выкупа
Контрольная работа, 09 Января 2012
Обязательственное право является наиболее крупной подотрослью гражданского права и понимается как совокупность норм прав, которые регулируют отношения, связанные с переходом имущественных благ от одних лиц к другим, а также с использованием нематериальных благ в товарном обороте.
Определение налоговых последствий по договору аренды
Доклад, 27 Февраля 2012
Текущий ремонт Помещения производится Арендатором за счет собственных средств. Капитальный ремонт Помещения производится Арендодателем за счет собственных средств. Переделки, переоборудование, устройство каких-либо приспособлений и другие работы в помещении, которые Арендатор пожелает осуществить за свой счет, могут быть произведены только с письменного согласия Арендодателя.
Договор аренды предприятия как имущественного комплекса
Курсовая работа, 30 Ноября 2011
ЦЕЛЬ РАБОТЫ - изучение особенностей регулирования правоотношений по аренде предприятий.
ЗАДАЧИ:
определить понятие и сферу применения;
исследовать заключение договора;
определить форму и исследовать государственную регистрацию договора аренды предприятия;
определить особенности исполнения договора аренды предприятия.
СТРУКТУРА РАБОТЫ. Курсовая работа состоит из введения трех глав, заключения и списка используемой литературы.
Понятие и общая характеристика договора аренды транспортных средств
Дипломная работа, 30 Ноября 2011
Актуальность темы данного исследования обусловлена необходимостью совершенствования законодательства в сфере заключения и исполнения договоров аренды транспортных средств.
Целью исследования является осуществление всестороннего комплексного научного анализа правовых отношений, возникающих в процессе аренды транспортных средств, исследование нормативно-правового регулирования аренды транспортных средств с учетом современного действующего законодательства и практики его применения, выявление имеющихся проблем в рассматриваемой области и разработка рекомендации по совершенствованию соответствующей правовой базы.
Реализация поставленной цели обусловила необходимость решения следующих конкретных задач:
- анализ понятия, признаков и содержания договора аренды транспортных средств;
- изучение существенных условий договора; отграничение его от смежных договоров; классификация договоров аренды транспортного средства;
- анализ особенностей правового регулирования договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа;
- изучение проблемных вопросов ответственности сторон по договору аренды транспортного средства.
Объектом исследования являются гражданские правоотношения, складывающиеся в сфере заключения, изменения и прекращения договора аренды транспортных средств.
Составление договора аренды предприятия и договора банковского вклада
Курсовая работа, 27 Сентября 2011
Цель данной курсовой работы - составить два взаимосвязанных договора - договор аренды предприятия и договор банковского вклада. Как договор аренды предприятия, так и договор банковского вклада являются важными элементами предпринимательской деятельности. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.
Гражданско-правовое регулирование договора аренды транспортных средств
Дипломная работа, 19 Января 2012
Актуальность данной темы дипломной работы определяется тем, что последствия экономического кризиса, затронувшие практически всех субъектов предпринимательской деятельности, привели к тому, что в настоящее время заключение договоров аренды недвижимого имущества и автотранспортных средств, особенно небольшими предприятиями, не имеющими достаточного количества собственных свободных денежных средств, приобрело еще большее распространение. Аренда недвижимости и автотранспортных средств для большинства субъектов предпринимательства представляется более целесообразным действием, чем приобретение указанного имущества в собственность.
Также договор аренды транспортных средств широко применяется как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую.
В ряде случаев наниматель может и должен осуществлять, хотя и в очень узких пределах, и право распоряжением, нанятым имуществом (например, ремонт арендованной вещи третьими лицами). Можно сделать вывод, что у нанимателя возникает вещное право, включающее право пользования, в ряде случаев право владения, а в определенных границах и право распоряжения арендованным имуществом, а значит права нанимателя на арендованное имущество подлежат защите наряду с правом собственности у лица, сдающего имущество в аренду, на срок договора сохраняется право собственности, хотя и с определенными ограничениями. За последние годы, в условиях перехода страны на новые производственные отношения и в условиях все возрастающего коммерческого оборота все большее значение приобретает договор аренды. В условиях социалистического развития страны договор аренды не имел существенного значения. Единственным видом договора аренды, имевшего широкое применение был договор проката, а точнее договор бытового проката. Это и понятно, в условиях всеобщей государственной собственности и неразвитого института предпринимательства в аренде имущества, особенно недвижимого имущества, особой потребности не было. При бурном развитии предпринимательской сферы деятельности, при всеобщей приватизации государственного имущества нормы законодательства об аренде оказались явно устаревшими и недостаточными. Для регулирования этого вида обязательств в условиях расширения прав и свобод участников гражданско-правовых отношений возникла острая потребность в разработке специального законодательства об аренде, которое бы расширило права и свободу участников арендных отношений, в том числе в отношении круга объектов, которые могут быть предметом договора аренды.
Целью данной работы является рассмотрение правовых аспектов заключения договора аренды транспортных средств ,а так же вопросов, касающихся общих положений договора аренды, его содержания, Указанная цель определяет задачи исследования:
рассмотреть общие положения об аренде транспортных средств, а также его существенные условия;
раскрыть содержание договора аренды транспортных средств;
выяснить особенности и отличительные признаки договора аренды транспортных средств;
определить ответственность сторон при заключении этих договоров, а так же их права и обязанности.
Структура дипломной работы состоит из введения, двух глав, заключения, глоссария и списка используемой литературы.
Договор найма (аренды) жилого помещения и основные права и обязанности сторон
Курсовая работа, 11 Декабря 2011
Объектом исследования данной работы выступают договора коммерческого и социального найма жилого помещения. Целью настоящей работы является раскрытие понятия и особенностей этих договоров путём анализа действующего законодательства и научной литературы. Отсюда вытекают следующие задачи: выявление особенностей договора с помощью сравнительного анализа договора социального найма с коммерческим; определение предмета и объекта договора; порядок использования договора найма жилого помещения путем обозначения прав и обязанностей сторон в договоре; обозначение оснований прекращения и расторжения договора, рассмотрение спорных моментов и определения решения проблем на практике.
Особенности договора аренды нежилых помещений по российскому законодательству
Дипломная работа, 11 Декабря 2011
Целью квалификационной работы является исследование российской правовой системы в рамках природы договора аренды нежилых помещений и его практическим применением.
Задачи исследования:
определить место института аренды в системе договорных институтов, выявить закономерности его развития и влияние на состояние современного гражданского законодательства;
проанализировать соотношение обязательственных и вещных прав при аренде;
исследовать общую правовую категорию недвижимости и обозначить критерии отнесения тех или иных объектов к недвижимому имуществу;
выявить особенности нежилых помещений как объектов недвижимости;
определить основные особенности договора аренды нежилого помещения, обусловленные спецификой его предмета;
проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды нежилых помещений;
Анализ правовых аспектов и научных положений, касающихся понятия договора аренды
Курсовая работа, 22 Сентября 2011
Целью выполнения курсовой работы является изучение и анализ правовых аспектов и научных положений, касающихся понятия договора аренды.
Исходными данными исследования явились Конституция Республики Беларусь, Гражданский кодекс Республики Беларусь, иные нормативные правовые акты, а также труды специалистов в исследуемой области.
Содержание отношений, вытекающих из договора аренды федерального недвижимого имущества
Курсовая работа, 11 Марта 2012
Объектом исследования являются правоотношения, возникающие из договора аренды федерального недвижимого имущества, а предметом - недвижимое имущество, критерии отнесения недвижимого имущества к федеральному, договор аренды федерального недвижимого имущества и его элементы, содержание и особенности правового регулирования аренды федерального недвижимого имущества, основные направлении его совершенствования.
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка
Реферат, 25 Декабря 2011
Защита прав арендатора и арендодателя имеет некоторые особенности, которыми договор аренды отличается от других гражданско-правовых соглашений.
Для защиты прав собственника и титульного владельца используются так называемые вещно-правовые иски (виндикационный и негаторный). Первый используется в случаях, когда необходимо истребовать имущество из чужого незаконного владения, второй - когда необходимо устранить препятствия пользованию имуществом, не связанные с лишением владения.
Приобретение права на земельный участок или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах
Реферат, 11 Апреля 2013
Актуальность рассматриваемой темы заключается в том, что с одной стороны способ предоставления земельных участков через торги (аукционы, конкурсы) представляется вполне справедливым, поскольку, должен гарантировать равные и прозрачные возможности желающих приобрести земельные участки, а с другой стороны до массового проведения аукционов, мягко говоря, далеко, так как существуют проблемы, которые на сегодняшний день не урегулированы законодательством.
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения. Оферта ,существенные условия договора,акцепт о его принятии
Контрольная работа, 21 Ноября 2012
Порядок заключения и содержание договора аренды нежилого помещения.
По договору аренды нежилых помещений арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору нежилое помещение.
Содержание договора составляет совокупность всех его условий.
Договорные условия принято по правовому значению объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.