Статистика рынка жилья
26 Августа 2010 в 19:19, курсовая работа
Рынок Российской недвижимости - один из динамично развивающихся рынков. Наиболее «продвинутыми» и успешно функционирующим его сегментом можно считать рынок квартир. На сегодняшний день очень остро стоит задача найти экономико-статистический метод расчета стоимости кв.м. общей площади квартир, продаваемых на жилищном рынке, а также выявить и научно обосновать влияние экономических факторов на цену квартиры.
Статистика рынка жилья
09 Января 2011 в 15:16, реферат
Согласно принятой в настоящее время методологии к жилой относится площадь жилых комнат (в том числе временно пустующих) в квартирах, домах, других помещениях; площадь спальных и столовых комнат, комнат для отдыха и внеклассных занятий в интернатах, детских домах и общежитиях учебных заведений, в домах инвалидов; жилых комнат в нежилых строениях и помещениях (школах, больницах и т.п.). Не включаются в жилую площадь жилые помещения, хотя и предназначенные для жилья, но используемые для других целей (под магазины, офисы, детские учреждения и т.п.).
Статистика рынка жилья
06 Октября 2011 в 19:43, реферат
1. социально экономическое значение статистического изучения пролем рынка жилья
2. статистика жилищных условий населения
3. статистика жилищно-коммунальных услуг
4. статистика гостиничных услуг
Статистика рынка жилья
30 Октября 2011 в 13:54, реферат
Удовлетворение потребностей в жилище, улучшение жилищных условий населения является важнейшим элементом социальной политики, оказывающим влияние на демографическое и социально-экономическое развитие общества, состояние здоровья населения. Выбор конкретных целей, разработка механизма жилищной политики и контроль за её реализацией невозможны без наличия информации, характеризующей фактическое положение и тенденций рынка жилья.
Региональные рынки жилья
16 Марта 2012 в 16:17, контрольная работа
Структурные особенности региональных рынков жилья. Методы государственного регулирования рынков жилья.
Анализ рынка жилья в городе
09 Октября 2012 в 13:28, контрольная работа
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рынок жилья в современной россии
28 Ноября 2011 в 22:28, контрольная работа
Жилищная сфера – одна из важнейших сфер экономики, обеспечивающих необходимые потребности человека. Ее состояние во многом определяет уровень жизни граждан страны и свидетельствует об их благосостоянии. В конечном итоге, благосостояние народа, степень его богатства и формирует базу для развития экономики страны. Уникальность жилья состоит в том, что, являясь наиболее дорогостоящим товаром, приобретаемым человеком в течение его жизни, оно одновременно является товаром первой, жизненно важной необходимости.[3]
Снижение цен на рынке жилья в России
11 Декабря 2011 в 18:26, доклад
Снижение цен на жилье в России, начавшееся в 2008 году, продолжилось и в январе 2009 года. Общая негативная макроэкономическая ситуация в стране и мире предопределяет развитие ситуации на рынке жилья и дальнейшее снижение цен. Однако в зависимости от мер предпринимаемых федеральными и местными властями для преодоления и уменьшения последствий экономического кризиса и по поддержке строительной отрасли темпы, длительность и глубина снижения рыночной активности на рынке жилья могут в дальнейшем сильно варьироваться. Результаты исследования, проведенного аналитическим центром ГдеЭтотДом.Ру (GED Analytics) показали, что январь стал рекордным месяцем за последнее десятилетие по темпам снижения долларовых цен на жилье в 14 крупнейших городах России. Цены в долларовом исчислении стали меньше на вторичном рынке на 15,7%. Наиболее быстрыми темпами снижались цены на вторичное жилье в Красноярске (22,6%), а медленнее всего в Москве (13,5%). За январь 2009 года совокупная стоимость жилья 14-ти крупнейших городов снизилась на 310 млрд. долларов.
1. Макроэкономическая ситуация в России
Обзор рынка жилой недвижимости за 2006-2011 г
04 Октября 2011 в 12:35, реферат
Согласно статистическим данным, темпы строительства жилья в Украине постепенно неумолимо снижаются. Если ссылаться на данные официальной статистики, за прошедший период 2011 года в Украине в целом введено в эксплуатацию порядка 3 млн. кв. м общей площади жилья. Это на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Статистическая характеристика рынка жилья
29 Октября 2011 в 23:01, реферат
Рынок недвижимости является одной из существенных составляющих в любой национальной экономике. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, т. к. рынок труда и рынок капитала сами по себе без недвижимости вряд ли могут существовать, ведь даже финансовые институты (банки, биржи, инвестиционные компании и т.п.) должны быть участниками рынка недвижимости для приобретения или аренды помещений, необходимых для их деятельности.
Статистическая характеристика рынка жилья
24 Февраля 2013 в 21:47, реферат
В современной России наблюдается процесс активного формирования и развития рынка недвижимости. Прошедшая в стране приватизация государственных предприятий и возникновение различных организационно-правовых форм предпринимательства привели к качественному изменению финансового рынка и к выделению самостоятельного сегмента – рынка недвижимости.
Анализ рынка жилой недвижимости по городу Москве
26 Ноября 2012 в 14:41, доклад
Ценам на жилье в Москве в глобальном плане расти практически некуда – стоимость квадратного метра и так близка к максимальным отметкам. Скорее всего, в ближайшие годы рынок недвижимости останется волатильным: под влиянием макроэкономики цены будут то расти, то падать, однако средний уровень стоимости жилья при этом изменится незначительно.
Аномальные темпы роста цен на жилье в Москве до кризиса во многом объяснялись присутствием на рынке большого количества спекулянтов, скупавших квартиры пачками в надежде на бесконечное подорожание столичного метра.
Мониторинг состояния рынка жилья «Казань – Москва»
22 Апреля 2013 в 12:00, реферат
Развитие рыночных отношений в Российской Федерации требует полнокровного финансового рынка, составной частью которого является рынок недвижимости. Основная цель реформ рынка недвижимости дать всей российской недвижимости возможность функционировать в рамках единого имущественного комплекса. Известно, что основной сбой в доходности территорий происходит в важнейших для местного самоуправления налогах на недвижимость, в то время как в западной системе налогообложения именно этот вид дохода является основным источником поступления в городские бюджеты. Недвижимость обладает наибольшей ценностью как с точки зрения отдельных субъектов, так и с точки зрения государства (как база налогообложения).
Исследование вторичного рынка жилья 32 комплекса
30 Января 2011 в 18:34, курсовая работа
В данной работе мы рассматриваем вторичный рынок недвижимости, как более объемный и дифференцированный.
Экономико-статистический анализ рынка жилья Хабаровского края
16 Января 2012 в 19:48, реферат
Цель работы – провести экономико-статистический анализ рынка жилья в Хабаровском крае.
Задачи работы – изучить жилищную политику Хабаровского края, провести анализ состояния рынка жилья в Хабаровском крае, рассмотреть управление спросом на региональном рынке жилья.
Рынок жилой недвижимости: структура и особенности функционирования
06 Декабря 2011 в 12:28, курсовая работа
Объектом изучения является рынок жилой недвижимости.
Предметом изучения являются структура и особенности функционирования рынка жилой недвижимости.
Целью курсовой работы является изучить основные характеристики рынка жилой недвижимости, выявить некоторые тенденции развития рынка жилой недвижимости.
Основными задачами является определение понятия рынка жилой недвижимости; изучение основных функций рынка жилой недвижимости, его структуры и инфраструктуры; выявление основных тенденций развития рынка жилой недвижимости.
Иследование первичного рынка жилой жилой недвижимости в городе Иркутске
05 Апреля 2012 в 07:20, курсовая работа
Общая информация о городе
Ирку́тск (старое написание — Иркуцкъ) — город в России. Расположен на востоке Сибири, на берегах Ангары при впадении в неё Иркута, в 66 км к западу от Байкала. Административный центр Иркутской области и Иркутского муниципального района, образует муниципальное образование «Город Иркутск». Иркутская область расположена в центре Сибири. Столица - город Иркутск с численностью населения 589,3 тыс.чел.(01.01.2011 г.). Расстояние от Москвы до Иркутска – 5042 км. По площади территории (774,8 тыс.кв.км.) область занимает 6 место среди 20-ти регионов Сибири, по плотности населения - 8 место.
По числу жителей область уступает в Сибири только Новосибирской области, Красноярскому краю и Кемеровской области.
Иркутская область входит в состав Сибирского федерального округа Российской Федерации и расположена в южной части Восточной Сибири. Общая площадь территории области - 774,8 тыс. кв. км, что составляет 4,6% от территории России.
Население области составляет 2427,9 тыс.чел. (на 01.01.2011г.). В состав области входят 33 муниципальных района, 9 городских округов, 67 городских поселений, 365 сельских поселений. Основная часть населения области (79 %) проживает в городской местности.
Пути совершенствования функционирования и развития локального рынка жилья
26 Декабря 2011 в 19:30, курсовая работа
В самом общем виде, рынок можно определить как:
1) совокупность отдельных сегментов потребителей, которые дифференцируют покупательский спрос и формируются в результате комплексного взаимодействия экономических, демографических, социальных и психологических факторов;
2) сфера экономики, в которой совершается процесс товарного обращения товара в деньги и обратного превращение денег в товар;
3) совокупность взаимосвязанных актов купли-продажи массы товаров, произведенных в различных областях экономики;
Государственное регулирование рынка аренды жилой и нежилой недвижимости. Состояние рынка
25 Декабря 2011 в 22:33, курсовая работа
Цель работы - выяснить экономико-правовую сущность аренды в современных условиях, механизм государственного регулирования рынка аренды, изучить ситуации, сложившуюся на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости на российском уровне и уровне Нижнего Новгорода.
Маркетинговые исследования рынка недвижимости (на примере вторичного рынка жилья в городе)
17 Октября 2011 в 22:08, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотреть состояние жилого фонда, жилищные условия, типы квартир. Рассмотрим на примере вторичного рынка. На вторичном рынке жилья реализуются жилые квартиры уже бывшие в эксплуатации непосредственно владельцами или через посредников. Главная задача исследования – это определение цены 1 квадратного метра жилья. Для этого будем сравнивать 2 комнатные квартиры и 3 комнатные. Для рассмотрения я взяла Калининский район, кирпичные дома. Будем анализировать тремя способами: методом прямого сравнения продаж, статистическим методом и расчет инвентаризационной стоимости 1 квадратного метра жилья.
Корреляционно-регрессионный анализ взаимосвязи рыночных процессов (на примере рынка жилья)
20 Января 2011 в 22:17, курсовая работа
Целью курсовой работы является изучение корреляционно-регрессионного анализа взаимосвязи рыночных процессов (на примере рынка жилья).
Для достижения указанной цели ставятся следующие задачи:
1. Изучить теоретические аспекты корреляционно-регрессионного анализа;
2. Провести решение статистических задач;
3. Проанализировать жилищное строительство в РФ.
Статистическое изучение структуры и динамики цен жилья на рынке недвижимости города Благовещенска
28 Февраля 2012 в 15:51, дипломная работа
Целью данной работы является не просто рассмотрение структуры и динамики цен, а рассмотрение их статистических методов анализа и расчёта.
Для достижения цели курсовой работы, были поставлены следующие задачи:
1) теоретическое изучение цены: понятие, виды, функции, а также изучение задач статистики цен;
2) изучение общих статистических методов рассмотрения цен, а также рассмотрение специальных методов изучения цен;