Сравнительная оценка

Сравнительный подход при оценке земель

26 Февраля 2012 в 09:18, реферат

Метод сравнения продаж широко используется в странах с развитым земельным рынком, особенно для оценки свободных земельных участков и участков с индивидуальной жилой застройкой. Метод основывается на систематизации и сопоставлении информации о ценах продажи аналогичных земельных участков, т.е. на принципе замещения.
Метод сравнения продаж предполагает, что рациональный покупатель за выставленный на продажу земельный участок заплатит не большую сумму, чем та, за которую можно приобрести аналогичный по площади и местоположению участок земли. Поэтому цены, недавно уплаченные за сопоставимые объекты, отражают рыночную стоимость оцениваемого участка земли.

Сравнительный подход к оценке недвижимости

25 Февраля 2013 в 16:04, реферат

Рыночный (сравнительный) подход — совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

Оценка недвижимости сравнительным подходом

07 Декабря 2010 в 13:50, реферат

Метод рыночных сравнений (рыночный подход, метод сравнительного анализа рыночных данных, метод сравнительного анализа продаж) — метод оценки рыночной стоимости объекта оценки, основанный на анализе рыночных цен сделок или предложений по продаже или аренде объектов, сопоставимых с оцениваемым, — аналогов, имевших место на рынке оцениваемого объекта до даты оценки.

Качество жизни: оценка сравнительный анализ

22 Сентября 2011 в 19:01, курсовая работа

Качество жизни становится всё более значимой категорией при оценке развитости стран. Исследованием качества жизни занимается ООН – Организация Объединенных Наций, созданная 24 октября 1945 года для поддержания и укрепления международного мира и безопасности, развития сотрудничества между государствами. Каждый год ООН публикует доклад о развитии человека.

Применение сравнительного подхода в оценке бизнеса

27 Апреля 2012 в 01:29, контрольная работа

Оценка имущества предприятия базируется на использовании трех основных подходов: доходного, затратного и сравнительного. Каждый из этих подходов отражает разные стороны оцениваемой компании, опирается на специфическую информацию, вместе с тем применение того или иного подхода возможно лишь при наличии необходимых условий.
Информация, используемая в том или ином подходе, отражает либо настоящее положение фирмы, либо ее прошлые достижения, либо ожидаемые в будущем доходы.

Оценка стоимости предприятия сравнительным методом

04 Февраля 2013 в 23:35, реферат

Целью данной работы является определение рыночной стоимости выбранной компании по состоянию на 01.06.2011г.
В своей работе я буду использовать сравнительный подход и метод компании-аналога.

Оценка объекта с применением сравнительного подхода

12 Ноября 2011 в 18:59, реферат

Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи. Оценка рыночной стоимости – итоговое значение рыночной стоимости имущественных прав на оцениваемый актив как наиболее вероятного значения цены.

Сравнительная оценка лизинговых операций и кредитной сделки

05 Апреля 2012 в 23:54, курсовая работа

Среди комплекса задач развития отечественной экономики одной из ключевых является создание новых современных производств и техническое перевооружение действующих структур на рыночных принципах хозяйствования. Производственная база целого ряда предприятий и организаций сегодня является физически и морально устаревшей, что негативно сказывается на их конкурентоспособности и снижает эффективность применения логистики. Вместе с тем собственных средств на модернизацию хозяйствования у многих предприятий пока явно недостаточно.

Сравнительная оценка качества тортов разных фирм изготовителей

05 Ноября 2011 в 21:41, курсовая работа

Кондитерская промышленность России - одна из высокорентабельных отраслей и вносит значительные суммы в бюджеты всех уровней. Кроме того, кондитерская промышленность имеет достаточно высокий вес в объеме (в стоимостном выражении) выпускаемых в стране продовольственных товаров. Удельный вес объема производства кондитерских изделий в денежном выражении составляет около 8% всех выработанных в России продовольственных товаров. Кондитерские изделия из России поставляются в более чем 30 стран дальнего и ближнего зарубежья.

Сравнительный подход при оценке стоимости действующего предприятия

19 Октября 2011 в 14:42, контрольная работа

Целью проводимой оценки стоимости бизнеса является расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Традиционные методы финансового анализа основаны на расчете финансовых коэффициентов и на данных бухгалтерской отчетности предприятия. Однако наряду с внутренней информацией в процессе оценки стоимости предприятия необходимо анализировать данные, характеризующие условия работы предприятия в регионе, отрасли и экономике в целом.

Оценка стоимости земельного участка с применением сравнительного подхода

27 Ноября 2011 в 15:43, контрольная работа

Ценность земли заключается в её основных характеристиках:
- каждый участок земли является уникальным по своему местоположению и внешнему окружению;
- земля является недвижимой в вещественном отношении;
- земля долговечна, а её стоимость со временем увеличивается;
- предложение земли ограничено природой;
- земля может использоваться людьми для различных целей.

Оценка объекта недвижимости сравнительным затратным и доходными подходами

19 Декабря 2011 в 12:09, курсовая работа

С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и рынок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка. На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально- культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства.

Сравнительная оценка рынка страхования имущества в России и в зарубежных странах

16 Декабря 2011 в 22:09, курсовая работа

Отрасль имущественного страхования сегодня развивается в России стремительными темпами. Оглянувшись на мировой опыт, можно утверждать, что, если наше общество не будут сотрясать крупные катаклизмы, уже лет через пять страхование станет одним из основных инструментов защиты имущественных интересов граждан. Уже сегодня страхование достаточно надежно и выгодно.

Анализ потребительских предпочтений и сравнительная оценка качества губной помады

18 Февраля 2012 в 11:10, курсовая работа

Цель курсовой работы - проведение анализа потребительских предпочтений и сравнительная оценка качества губных помад. Для выполнения работы были поставлены следующие задачи:
1. Изучить рынок губной помады в России.
2. Изучить производство губной помады.
3. Изучить потребительские предпочтения, классификацию и требования к качеству губной помады.

Сравнительная оценка точности выходного параметра, полученная по методу Монте–Карло

14 Декабря 2010 в 22:43, курсовая работа

Метод Монте-Карло использующий математическое моделирование, реализуют, как правило, на ЭВМ. Отечественный и зарубежный опыт показывают, применение ЭВМ для целей оценки точности выходных параметров способствует повышению технического уровня изделий, так как на ЭВМ можно смоделировать и просчитать большее число альтернативных вариантов и выбрать из множества вариантов наиболее лучший (оптимальный или близкий к оптимальному).
Вероятностный метод, а иначе расчетно-аналитический метод с учетом вероятностного рассеивания первичных параметров, решается с помощью аналитических методов.

Методы сравнительной рейтинговой оценки финансового состояния коммерческих организаций

03 Марта 2013 в 13:17, доклад

Рейтинговая оценка – место организации в классификации, полученной в ходе осуществления рейтинговой процедуры.
Рейтинговой оценка позволяет решить задачи:
- самим оценить рыночные позиции организации по определенному показателю (относительно предприятий – конкурентов либо среднерыночного уровня)
- проинформировать деловое сообщество о финансовом состоянии их организаций.

Сравнительная оценка качества подсолнечного и кукурузного масла различных производителей

24 Марта 2012 в 12:28, курсовая работа

Масложировой промышленностью нашей страны выпускается широкий ассортимент жировых продуктов. Наибольший удельный вес среди них занимают растительные масла.

Сравнительная оценка требований, предъявляемых к госслужащим в Казахстане и в Белоруссии

20 Декабря 2011 в 21:13, доклад

Несение государственной службы является выражением особого доверия со стороны общества и государства и предъявляет высокие требования к морально-этическому облику государственных служащих.
Общество рассчитывает, что государственный служащий будет вкладывать все свои силы, знания и опыт в осуществляемую им профессиональную деятельность, беспристрастно и честно служить своей Родине - Республике Казахстан

Сравнительная оценка питьевого молока отечественного производства разных производителей

24 Февраля 2012 в 13:36, контрольная работа

Целью данной контрольной работы является рассмотрение прямых и смежных вопросов, касающихся молочных изделий. В связи с этим объектом данной курсовой работы являются питьевое молоко, а предметом – ассортимент, качество, дефекты и хранение молока.

Оценка недвижимости. Сравнительный подход и методы корректировки стоимости объектов аналогов

15 Марта 2012 в 15:50, контрольная работа

Оценка недвижимости. Сравнительный подход и методы корректировки стоимости объектов аналогов

Сравнительная оценка качества рыбных пресервов в масле, вырабатываемых различными предприятиями

04 Марта 2011 в 11:57, курсовая работа

Основной целью выполнения данной курсовой работы является раскрыть ассортимент и качество рыбных пресервов в масле, реализуемых в розничной торговой сети.
Для достижения цели, которая поставлена при выполнении курсовой работы, нужно руководствоваться следующими задачами:
1.Отразить уровень теоретических знаний при написании курсовой работу;
2.Определить качество рыбных пресервов в масле, реализуемых в розничной торговой сети;
3.Сравнить полученные результаты с требованиями действующих НД;
4.Обосновать товароведную оценку исследуемого продукта.

Сравнительная оценка формирования налога на прибыль корпораций (организаций) в России и за рубежом

08 Марта 2011 в 19:28, курсовая работа

Курсовая работа имеет целью сравнительный анализ формирования налога на прибыль в России и в некоторых зарубежных странах.
При этом ставятся следующий ряд задач:
1. рассмотрение основных аспектов формирование налога на прибыль в России и в таких странах как Германия, Франция, Норвегия, Канада, США;
2. выявление общих черт и основных различий;
3. определение путей совершенствования налогообложения прибыли.

Сравнительная характеристика требований МСФО 16 и ПБУ 6/01 к признанию, оценке и учёту основных средств

25 Февраля 2013 в 04:43, реферат

Целью работы является определение основных сходств и различий в учёте и оценке основных средств в соответствии с международными стандартами и российским законодательством.
В соответствии с целью исследования в работе была поставлена и решена следующая основная задача: раскрыть содержание МСФО 16 «Основные средства» и определить степень соответствия с российским положением (ПБУ 6/01).

Сравнительная оценка безопасности непродовольственных товаров однородных групп или подгрупп (на примере игрушек)

01 Декабря 2011 в 15:15, дипломная работа

Целью настоящего дипломного проекта является разработка проекта развития рекреационной зоны Туапсинского района.
Объект исследования Оздоровительный трест «Сургут»
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
-Провести диагностику существующей ситуации;
-Рассмотреть теоретические методы инвестиционного проектирования;
-Разработать проект развития рекреационной зоны;
-Составить программу реализации проекта и оценить его эффективность.

Сравнительная оценка ассортимента и потребительских свойств товаров различных фирм изготовителей по светильникам

12 Февраля 2012 в 16:49, курсовая работа

Целью данной курсовой работы является выявить сравнительную оценку ассортимента и потребительских свойств товаров различных фирм светильниковых изготовлений. Узнать классификацию и основные параметры электрических источников света: состав и типы светильников. Узнать о качестве тех или иных световых изделий.

Сравнительная оценка качества копченых изделий из мяса птицы, выработанных различными предприятиями-изготовителями

02 Мая 2012 в 15:32, курсовая работа

Цель выполнения моей курсовой работы: сравнительная оценка качества копченых изделий из мяса птицы. Основными задачами при выполнении курсовой работы является: изучить общую характеристику копченых изделий из мяса птицы, химический состав, пищевую и биологическую ценность, ассортимент, используемое сырьё, схему производства, требования стандартов, предъявляемые к качеству копченых изделий из мяса птицы, дефекты и причины их вызывающие, условия и сроки хранения.

Сравнительная оценка потребительских свойств парфюмерно-косметических товаров отечественного и зарубежного производства

23 Марта 2012 в 12:57, курсовая работа

Сравнительная оценка потребительских свойств парфюмерно-косметических товаров отечественного и зарубежного производства

27 Октября 2011 в 15:58, курсовая работа

Цель курсовой работы – рассмотреть потребительские свойства парфюмерно-косметических товаров как отечественного, так и зарубежного производства.
В работе будут решены следующие задачи:
1) изучить историю появления парфюмерно-косметических товаров;
2) рассмотреть факторы формирующие качество, потребительские свойства, классификацию и ассортимент парфюмерно-косметических товаров;
3) сравнить качество парфюмерно-косметических товаров отечественных и зарубежных товаров;
4) рассмотреть такие пункты как: упаковка, маркировка, транспортирование и хранение парфюмерно-косметических товаров.