Отдельніе виді хозяйственніх договоров

Аналогичные формы ответственности  предусмотрены за ненадлежащее исполнение государственных контрактов на поставку продукции специальными законами (в  частности, ст. 14 Закона «О государственном  материальном резерве»):

• при невыполнении государственным заказчиком обязательств по государственному контракту он возмещает исполнителю государственного заказа причиненные ему убытки, включая ожидаемую и неполученную прибыль;
• государственный заказчик вправе отказаться полностью или частично от оплаты продукции, если она не соответствует требованиям качества, установленным действующим законодательством Украины и государственным контрактом;
• в случае отказа государственного заказчика от закупки продукции, изготовленной по государственному контракту, исполнитель государственного заказа реализует ее по своему усмотрению, при этом заказчик возмещает исполнителю дополнительные расходы, связанные с реализацией, а в случае невозможности реализации продукции – нанесенный ему ущерб, включая ожидаемую и неполученную прибыль.

1.3. Договор  контрактации сельскохозяйственной  продукции

Договор контрактации сельскохозяйственной продукции (ст. 272–274 ХК Украины, ст. 713 ГК Украины) относится к разновидности договоров на реализацию имущества, но объединяет в себе некоторые элементы организационного договора (о предоставлении контрактантом содействие другой стороне договора, производит и реализует сельскохозяйственную продукцию, порядка координации действий сторон по выполнению ими договорных обязательств).

Договор контрактации сельскохозяйственной продукции – это договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (производитель) обязуется передать заготовительному (закупочному) или перерабатывающему предприятию или организации (контрактанту) произведенную им продукцию в сроки, количестве, ассортименте, предусмотренных договором, а контрактант обязуется содействовать производителю в производстве указанной продукции, принять и оплатить ее.

Договор контрактации сельскохозяйственной продукции заключается обычно на основе государственных заказов на поставку государству сельскохозяйственной продукции (ч. 1 ст. 272 ХК Украины).

Существенными условиями этого договора, помимо вышеупомянутых, согласно ч. 3 ст. 272 ХК Украины являются:

1. виды продукции (ассортимент), номер государственного стандарта или технических условий, предельно допустимое содержание в продукции производных веществ;
2. количество продукции, которую контрактант принимает непосредственно у производителя;
3. цена за единицу, общая сумма договора, порядок и условия доставки, сроки сдачи-приема продукции;
4. обязанности контрактанта по оказанию помощи в организации производства сельскохозяйственной продукции и ее транспортировки на приемные пункты и предприятия;
5. взаимная ответственность сторон в случае невыполнения ими условий договора;
6. другие условия, которые должны предусматриваться Типичным договором контрактации сельскохозяйственной продукции, утвержденным в установленном Кабинетом Министров Украины порядке.

Факультативные (необязательные условия) договора (части 3–4 ст. 273 ХК Украины):

• определение объемов сельскохозяйственной продукции, прием которой контрактант осуществляет непосредственно у производителя, и продукции, которая доставляется непосредственно производителем торговым предприятиям, остальные продукции принимается контрактантом на определенных договором приемных пунктах, расположенных в пределах административного района по местонахождению производителя;
• порядок обеспечения производителей тарой и необходимыми материалами для упаковки продукции с указанием их количества и сроков предоставления производителю.

Порядок выполнения этой разновидности договора на реализацию имущества имеет свои особенности, которые фиксируются не только в договоре, но и закрепляются в законе. Так, согласно частям 1 и 2 ст. 273 ХК Украины предусматривается обязательность и порядок действий сторон, направленных на достижение цели договора, а именно:

• обязанность производителя не позднее чем за 15 дней до начала заготовки продукции сообщить контрактанту о количестве и сроках сдачи сельскохозяйственной продукции, предлагаемой к продаже, и согласовать календарный график ее сдачи;
• обязанность контрактанта принять от производителя всю предъявленную им продукцию на условиях, предусмотренных в договоре; нестандартную продукцию, которая быстро портится, пригодную для использования в свежем или переработанном виде, и стандартную продукцию, которая быстро портится, которая выдается сверх предусмотренных договором объемы, контрактант принимает по ценам и на условиях, которые должны быть согласованы между сторонами.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами договорных обязательств в форме неустойки должен определяться сторонами в договоре, однако за наиболее серьезные нарушения обязательность такой ответственности и даже вид и размер неустойки предусматривается в законе. Так, согласно ст. 274 ХК Украины:

• за не сдачу сельскохозяйственной продукции в сроки, предусмотренные договором контрактации, производитель платит контрактанту неустойку в размере, предусмотренном договором (если иное не установлено законодательными актами);
• за невыполнение обязательства относительно приема сельскохозяйственной продукции непосредственно у производителя, а также в случае отказа в приемке продукции, предъявленной производителем в сроки и порядке, которые согласованы сторонами, контрактант платит производителю штраф в размере 5% стоимости непринятой продукции, учитывая надбавки и скидки, а также возмещает причиненные производителю убытки, а относительно продукции, которая быстро портится, – полную ее стоимость.

Ответственность в форме  возмещения убытков предусмотрена  ч. 3 ст. 274 ХК Украины за нарушение со стороны производителя – в случае если он несвоевременно подготовил продукцию к сдаче-приемке и не предупредил об этом контрактанта, которому и должны быть возмещены причиненные подобным нарушением убытки.

Ответственность за нарушение обязательств по государственному контракту или в случае финансирования выполнения договорных обязательств за счет Государственного бюджета или за счет государственного кредита предусматриваются ч. 2 ст. 231 ХК Украины в форме штрафных санкций таких размеров (если иное не предусмотрено законом или договором):

• за нарушение обязательств по качеству (комплектности) товаров (работ, услуг) – штраф в размере 20% некачественных (некомплектных) товаров (работ, услуг);
• за нарушение сроков выполнения обязательства – пеня в размере 0,1% стоимости товаров (работ, услуг), по которым допущена просрочка исполнения обязательства, а за просрочку исполнения обязательства свыше 30 дней – штраф в размере 7% указанной стоимости.

1.4. Договор  мены (бартера)

Договор мены (бартера) регулируется ст. 293 ХК Украины и статьями 715 и 716 ГК Украины.

Договор мены (бартера) – это договор, по которому каждая из сторон обязывается передать второй стороне в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление определенный товар в обмен на другой товар.

Каждая из сторон договора мены считается и продавцом (относительно товара, который она передает в обмен), и покупателем (относительно товара, который она получает взамен).

Товаром, являющейся предметом обмена, обычно выступает имущество, однако, согласно ч. 5 ст. 715 ГК Украины, договором может  быть предусмотрен обмен имущества на работы (услуги),

Некоторые виды имущества  не могут быть предметом договора мены (бартера). Так, согласно ч. 4 ст. 293 ХК Украины подобный запрет установлен для имущества, которое согласно законодательству принадлежит к основным фондам, находящимся в государственной или коммунальной собственности, а другой стороной по договору не является соответственно государственное или коммунальное предприятие.

К договору мены (бартера) применяются положения  ХК Украины и ГК Украины по договорам купли-продажи, поставки, контрактации или других договоров, элементы которых содержатся в договоре мены, если иное не противоречит законодательству и сути обязательств.

Особенности договора мены (бартера) по определенным сферам хозяйствования или определенных видов  имущества могут предусматриваться специальными законами. Так, в сфере внешнеэкономической деятельности специфика этого вида договора на реализацию имущества определяется Законом Украины от 23 декабря 1998 г. «О регулировании товарообменных (бартерных) операций в отрасли внешнеэкономической деятельности»:

1. сфера действия договора – внешнеэкономическая деятельность, а именно экспортно-импортные операции;
2. субъектный состав – резидент (субъект хозяйствования, созданный и зарегистрированных в соответствии с законодательством Украины) и нерезидент (иностранный субъект хозяйствования, созданный в соответствии с законодательством другой страны);
3. необходимость сбалансирования стоимости товаров, подлежащих обмену, и связанная с этим требование эквивалентного обмена;
4. соблюдение сроков импорта-экспорта товаров, являющихся предметом договора;
5. ответственность за нарушение сроков проведения товарообменных операций по договору: превышение установленных сроков ввоза товаров по бартерному договору – пеня за каждый день просрочки в размере 0,3% стоимости неполученных товаров (работ, услуг), импортируемых по бартерным договором (однако общий размер начисленной пени не может превышать размер задолженности).

1.5. Договор  снабжения энергетическими и  другими ресурсами через присоединенную  сеть

Регулирование отношений, связанных с заключением и  выполнение этой категории договоров  на реализацию имущества, обеспечивается: ХК Украины (статьи 275–277); ГК Украины (ст. 714); ЗУ «Об электроэнергетике» (регулирует отношения, связанные с производством, передачей, поставкой и использованием энергии, конкуренцией и защитой прав потребителей); ЗУ «О естественных монополиях» (регулирует деятельность субъектов естественных монополий в Украине, к которым относится большинство предприятий, осуществляющих снабжения энергетическими и другими ресурсами); Правилами пользования электрической энергией, утвержденными постановлением Национальной комиссии регулирования электроэнергетики Украины от 31.07.1996 г. (действует в редакции постановления НКРЭ от 22 августа 2002 г. № 928).

Договор снабжения  энергетическими и другими ресурсами  через присоединенную сеть – это договор, по которому одна сторона (поставщик) обязуется предоставлять другой стороне (потребителю, абоненту) энергетические и другие ресурсы, предусмотренные договором, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать стоимость принятых ресурсов и придерживаться предусмотренного договором режима их использования, а также обеспечить безопасную эксплуатацию энергетического и другого оборудования.

Предметом договора являются отдельные виды энергии (могут быть и другие ресурсы – например, аммиак, горячая или холодная вода), которые отвечают государственным стандартам или техническим условиям.

Заключение такого договора имеет свои особенности, поскольку  в большинстве случаев поставщик является естественным монополистом, а поставка осуществляется через присоединенную сеть. Поэтому поставщик обязан заключить такой договор по требованию потребителей (абонентов), обладающих соответствующими техническими средствами для получения энергии (других природных ресурсов).

Особенности определения  условий договора:

• общее количество энергии (ресурсов), поставляемого определяется по согласованию сторон или в пределах лимита (если энергия выделяется в счет заказа на государственные нужды);
• показатели качества энергии согласовываются сторонами на основании ГОСТ, ТУ путем согласования перечня (величины) показателей, поддержание которых является обязательным для сторон договора;
• сроки поставки, согласовываются сторонами, должны обеспечивать ритмичность и бесперебойность поступления энергии (других ресурсов) потребителю (абоненту), при этом основным учетным периодом является декада, с корректировкой объемов в течение суток (возможно и посуточно, с определением времени и продолжительности максимальных и минимальных нагрузок);
• расчеты осуществляются на основании цен (тарифов), установленных в соответствии с законодательством, при этом обычно применяется предварительная оплата;
• пользование энергией осуществляется в соответствии с установленными правилами;
• абонент (основной абонент) имеет право отпускать энергию (другие ресурсы) присоединенным к его сетям вторичным абонентам (субабонентам) на основании заключенных с ними договоров (в этом случае абонент выступает как поставщик, а субабоненты – абонентами) перечень субабонентов основной абонент должен сообщать поставщику, за которым сохраняется право контроля энергосетей и приборов абонентов и соблюдения субабонентами правил пользования энергией (ресурсами).

К договору снабжения  энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть применяются общие положения о купле-продаже, положения о поставки, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из сути отношений сторон.

2. Договоры  на пользование чужим имуществом

Договоры на пользование чужим имуществом весьма немногочисленны.

Основными разновидностями  этих договоров являются:

1) договор аренды;

2) договор лизинга,

Хотя элементы аренды является в сложных договорах (в частности, в концессионном  договоре).