Контрольная работа по "Земельное право"

     4. Для привлечения к материальной  ответственности, предусмотренной  трудовым законодательством, установлены сокращенные сроки. Так, если к ограниченной материальной ответственности возможно привлечь виновного работника не позднее месяца со дня обнаружения ущерба, а к полной — в течение одного года (ст. 122 КЗоТ), то по гражданскому законодательству общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).

     5. Материальная ответственность за  нарушения земельного законодательства, предусмотренная трудовым законодательством,  может применяться в пределах  до одного среднемесячного заработка руководителем предприятия (ст. 122 КЗоТ)¹¹.

     Наконец, материальная ответственность, будучи компенсационной, применяется наряду и вместе со всеми остальными видами ответственности.

     Специальные виды юридической ответственности  за нарушение земельного законодательства предусмотрены особыми нормативными актами. Виды специальной ответственности не вписываются в систему гражданско-правовой и других видов общей ответственности. Так, земельно-правовая ответственность за самовольное занятие земельного участка отличается от административной за данное нарушение (ст. 54 КоАП), поскольку для привлечения к земельно-правовой ответственности не предусмотрено сроков давности, а для административной предусмотрен срок — не позднее 2-х месяцев со дня обнаружения (ст. 38 КоАП); земельно-правовая ответственность предусматривает систему действий (снос самовольно возведенного строения; приведение самовольно захваченного участка в пригодное для использования состояние; восстановление межевых знаков и т. п.), совершаемых виновным или за счет виновного, а административная ответственность предусматривает лишь штрафы; земельно-правовая ответственность может применяться органами местного самоуправления, уполномоченными на то лицами, а административная ответственность — органами Госкомзема.

     Подводя итог сказанному,сделаем выводы:

1. Дифференциация  юридической ответственности за  нарушения земельного законодательства  на виды обусловлена системой  права, степенью общественной  опасности, кругом лиц, имеющих  право применять наказания, спецификой дел о земельных правонарушениях.

2. Все  виды ответственности за нарушения  земельного законодательства можно  подразделить на общие и специальные.

3. К  традиционно применяемым — общим  видам — относятся дисциплинарная, административная, уголовная, материальная и гражданско-правовая ответственность.

4. Специальная  правовая ответственность обусловлена  тем, что земля обладает специфическими  чертами, которые не позволяют  обеспечить ее правовой режим  общими видами юридической ответственности.  Кроме того, земля взаимосвязана с другими природными объектами, а потому земельно-правовая ответственность тесно переплетается с видами ответственности, направленными на охрану этих объектов.

5. Имущественная  ответственность за нарушения  земельного законодательства в  свою очередь подразделяется на общую (гражданско-правовую) и специальную (материальную). Общая предусмотрена гражданским законодательством, а специальная — трудовым, уставами предприятий и другими нормативными актами.

6. Материальная  ответственность рабочих и служащих, будучи компенсационным правовым институтом, может применяться одновременно и наряду с другими видами юридической ответственности.

 Задача

ОАО "Ритм" являлось собственником  нежилых помещений  в здании. Кроме  ОАО "Ритм" собственниками помещений в здании являлись ООО "Система", ЗАО "Крокус". Федеральное казенное предприятие "Стимул" решило выкупить земельный участок под зданием целиком.

Какиe права ни земельный  участок имеют  ООО «Система», ЗАО  «Крокус» и «Стимул» федеральное казенное предприятие?

В каком порядке может быть выкуплен участок ОАО "Ритм" и какой участок может быть выкуплен?

     ОТВЕТ:В случае если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным Кодексом РФ, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

     Казенные  предприятия и государственные  или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.

   Порядок предоставления регламентирован ст. 36 ЗК РФ. Из условия задачи остаются не совсем очевидным является ли этот участок разграниченным, т.е. может он в силу закона относится к федеральной собственности, каким образом приобретались помещения коммерческими организациями.В принципе возможна и долевая собственность на земельный участок РФ и других организаций, собственников помещений. Вопрос один: куда обращаться по вопросу выкупа, к какому публичному распорядителю, к муниципалам или в Росимущество.

   Список  использованной литературы:

1. "Земельный  кодекс Российской Федерации"  от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 21.07.2011)
2. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.; Юстицинформ, 2010. – 682 с.
3. Ерофеев Б. В. Земельное право России: Учебник для вузов / Б. В. Ерофеев. -М: Профобразование, 2008 – 388 с.
4. Боголюбов С. А. и др. Земельное право: Учебник / Галиновская; под ред. С. А. Боголюбова. - М.: ТК Велби, Проспект, 2010. – 524 с.
5. Крассов О. И. Земельное право: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. / О. И. Крассов. - М.: Юристъ, 2009. – 468 с.