Курсовая по внутрихозяйственому землеустройству

Культурные пастбища выделяются на пашне, на средне заболоченных и средне засоленных почвах, недалеко от населенного пункта правильной формы. Культурное пастбище расположено в населённом пункте «Гвоздевка», площадью 94,5 га.

Проектирование сада и огорода проектируются площадью 20-25 га у самого крупного населенного пункта на пашне, где ровный рельеф, уклон до 2-х градусов, правильной формы приуроченный к существующим границам угодий, на почвах не заболоченных и не засоленных.

В данном акционерном  обществе огород запроектирован возле населенного пункта «Звездное» площадью 21,2 га, сад 20га.

По результатам проведенных  мероприятий был составлен баланс угодий, где отражены все внесенные изменения. Общая площадь акционерного общества «Восход» составила 20053,87 га.

 

1.3 ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ

 

Мероприятия, намечаемые при решении вопросов организации использования земельных угодий, нуждаются в обосновании, то есть в подтверждении эколого-экономической целесообразности их проведения

В обосновании организации  использования земельных угодий выделяются два этапа:

1. Проверка на соблюдение требований при принятии проектных решений. Обоснование заключается в проверке соблюдения основных групп требований – экологических, социальных, технологических и экономических. При оценке качества организационно-территориальных и организационно-хозяйственных условий используется ряд технических показателей:
1. Соотношение угодий;
2. Площадь кадастровой пашни;
3. Площадь условной пашни;
4. Коэффициент использования земель;
5. Коэффициент интенсивности использования сельскохозяйственных угодий;
6. Число обособленных массивов пашни, сенокосов, пастбищ;
7. Средняя длина гона;
8. Расстояние от усадеб до пашни, сенокосов, пастбищ.
2. Обоснование эффективности проектных решений. В процессе проверки выявляется экологическая целесообразность принятых решений. Для проведения данной оценки предлагается использовать следующую систему показателей, отражающих соблюдение экологических норм и ограничений, и условий функционирования земли как природного комплекса:
1. Лесистость. На территории АО «Восход» площадь леса составляет 8,4% , что превышает оптимальный показатель, равный 5%. Лесистость определена как отношение всех земель, занятых лесными естественными и искусственными насаждениями к общей площади рассматриваемого объекта оценки:

К1=Рл+Рдк+Рлп\Рао*100%, (1.1)

где К1 – лесная площадь, га;

      Рдк – площадь древесно-кустарниковой растительности, га;

      Рлп – площадь лесных полос, га

      Рао– общая площадь АО, га

2. Рациональные параметры по соотношению типов угодий включают:

а) Природоохранные, которые  определены по формуле 1.2

К2=Рзз+Рво+Рп+Рз\Рао*100%, (1.2)

где Рзз – площадь зелено защитной зона, га;

      Рво – площадь водоохраной зоны, га;

      Рп – площадь памятников, га;

      Рз – площадь заказников, га.

Природоохранный параметр составил 0,4%.

б) Средостабилизирующие , определены по формуле 1.3:

К3=Рл+Рв+Рб+Рдк\Рао*100%, (1.3)

где Рв – площадь под  водой,га;

      Рб –  площадь под болотом,га.

Средостабилизирующий параметр составил 8,3 %.

в) Рекреационные, определены по формуле 1.4:

 

К4=Рр\Рао*100%, (1.4)

где Рр – площадь зоны рекреации,га.

Рекреационный параметр составил 0,03%.

г) Сельскохозяйственные параметры определены по пашне и кормовым угодьям ( формула 1.5, 1.6):

К5=Рсх\Рао*100%, (1.5)

где Рсх – площадь сельскохозяйственных угодий, га.

Сельскохозяйственный  параметр по пашни равен 66 %, по кормовым угодиям – 23,3%.

3. Индекс эффективности увлажнения (Iув) территории показывает соотношение выпадающих осадков и их испаряемости и свидетельствует о возможности проявления процессов заболачивания или подтопления:

Iув=ОС\N, (1.6)

где ОС - сумма выпадающих осадков, мм;

     N - норма испаряемости осадков, мм.

Т.к лесистость больше 5 %,то норма испаряемости составляет 70-80% от нормы осадков. В итоге  индекс эффективности увлажнения равен 1,3

Степень устойчивости ландшафтов (Ку) к проявлению негативных процессов определена как соотношение площадей ландшафтов с проявлением данных процессов к общей площади объекта оценки (формула 1.7):

Ку=Рнп\Рао*100%, (1.7)

где Рнп - площади ландшафтов с проявлением негативных процессов, га.

Степень устойчивости к  проявлению водной эрозии равна 0,005%, ветровой эрозии – 0,3%, что намного ниже оптимального 0,1, то есть территория почвы устойчива к эрозиям.

 

2.РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ

 

Основная цель данной составной части проекта заключена  в увязке вопросов организации территории, производства и расселения, создании и размещении таких внутрихозяйственных  подразделений, при которых все  ресурсы хозяйства (земельные, денежно-материальные, трудовые) используются  наиболее эффективно.

В данной составной части  проекта решаются следующие впросы:

• Обоснование организационно-производственной структуры хозяйства;
• Определение (уточнение) хозяйственного назначения населенных пунктов, размещаемых на территории хозяйства;
• Установление количества и размеров производственных подразделений;
• Выбор центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений;
• Формирование земельных массивов производственных подразделений, а также размещение резервов земель (участков) первоочередного выделения земельных долей в натуре;
• Размещение производственных центров (животноводческих ферм и комплексов), установление спезиализации производственных подразделений.

Организационно-производственная структура хозяйства (ОПС) – такое сочетание внутрихозяйственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает определенную организацию и управление производством, закрепление и использование земли, других средств производства и трудовых ресурсов.

 

2.1 УСТАНОВЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА И РАЗМЕРОВ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ, ВЫБОР УСАДЬБЫ

 

Производственные подразделения - структурные части сельскохозяйственной  организации, специализированные на производстве тех или иных видов продукции за которыми на продолжительный срок закреплены земли, рабочая сила и техника.

Количество и размещение производственных подразделений обязательно  увязывают с хозяйственным назначением  и размещением населенных пунктов  на территории хозяйства.

Все населенные пункты являющиеся административно-хозяйственными, культурными центрами хозяйства называются усадьбами ( хозяйственными центрами).

При определении размеров производственных подразделений по земельной площади учитывают:

1. Формы собственности на землю, землевладения и землепользования, применяемые в хозяйстве;

2. Специализацию производственных подразделений;

3. Плодородие земель хозяйства, их местоположение, конфигурацию и другие особенности;

4. Формы производственных подразделений, размеры трудовых коллективов, уровень фондооснощенности и организации труда;

5. Размеры животноводческих отраслей;

6. Систему расселения в хозяйстве и другие факторы.

Количество производственных подразделений в хозяйстве зависит  от их размеров, организационно-производственной структуры организации, ее размера, ландшафтно-экологического состояния земель, размещения угодий относительно хозяйственных центров. В состав первого производственного подразделения входят два сельских поселений «Звездное» и «Гвоздевка».

Центральная усадьба располагается в населенном пункте крупном по численности населения и дворов. Она должна иметь относительно центральное расположение, хорошую дорожную сеть с транспортными магистралями. Центральной усадьбой производственных  подразделений  является «Победа», имеющая наибольшую численность населения 480человек, количество дворов 120, относительно центральное расположение с хорошей дорожной сетью, связь с основными транспортными магистралями и другими населенными пунктами. Усадьбами производственных подразделений выступают пункты, в которых можно создавать специализированные животноводческие фермы и вокруг которых можно сформировать пахотные массивы рациональных размеров.

 

2.2 ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ МАССИВОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ И УСТАНОВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ

 

Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу  угодий и экологическому состоянию  земель наилучшим образом соответствуют  внутрихозяйственной специализации, обеспечивают равномерную занятость  трудоспособного населения, эффективное использование земли и производственных фондов. Пахотные массивы – участки пашни обособленные линейными объектами, границами контуров угодий и границами ландшафтно-экологических зон.

При размещении земельных  массивов производственных подразделений соблюдают следующие требования:

1. За каждым производственным подразделением закрепляют земли, наиболее близко расположены к его хозяйственному центру.
2. Границы земельных массивов подразделений по возможности совмещают с живыми урочищами, магистральными дорогами, лесополосами и другими искусственными сооружениями.
3. Земельные массивы должны быть компактны, иметь правильную конфигурацию и не разобщаться труднопреодолимыми естественными и искусственными преградами.

Такое проектирование позволяет  избежать раздробленности и разобщенности земель, образования мелких и неудобных для обработки участков.

При проектировании нельзя допускать недостатков землевладения  и землепользования. В состав земель подразделения включают целые севообороты, массивы осушенных или орошаемых земель, не дробя их. Сохраняют также устойчивые элементы организации территории (лесополосы, дороги), обеспечивают устойчивую дорожную связь земельного массива с хозяйственным центром. Установленный размер производственных подразделений зависел от численности населения. Средний размер производственных подразделений определялась, как, отношение общей площади  на количество производственных подразделений.

Размещение земельных  массивов производственных подразделений  завершается составлением кальки пахотных массивов.

Производственный центр  – комплекс производственных зданий и сооружений, объединенных общей  компактной территорией, единым технологическим  процессом, общими транспортными и  энергетическими устройствами и  системами жизнеобеспечения. Производственные центры располагаются в границах населенного пункта, вблизи жилой зоны, образуя производственную зону селения. Размещение производственных центров представлено на примере одного производственного подразделения которое находиться в населенном пункте «Звездное». 

Сформированы земельные массивы производственных подразделений. Для первого производственного подразделения «Звездное» («Гвоздевка») общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет 4905,78 га, из которых пашня составляет 7029,27 га, сенокос – 981,38 га, пастбище – 901,18 га (рис.2.1).

Рис.2.1 – Соотношение  площади сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с количеством  тех или иных угодий, закрепленных за производственным подразделением, устанавливается его специализация.

Скот по производственным подразделениям был размещен в соответствии с общей площадью кормовых угодий у производственных подразделений,  с наличием тех или иных видов  угодий, а также с требованиями по совместимости различных видов  скота.

Таким образом, в первом производственном подразделении закреплено поголовье скота (рис.2.2)

Рис.2.2 – Поголовье скота,голов.

Определена потребность скота в кормах. Исходя из общего поголовья скота, была рассчитана потребность скота в кормах путем произведения количества голов на потребность центнеров на одну голову. Потребность скота в кормах включая страховой фонд составляет: концентратов – 5166,3 ц, сена – 3739ц, сенажа – 3248,0 ц, силоса – 36385,0 ц, корнеплодов – 1300,0 ц, зеленого корма – 30932,9ц

Установление структуры  использования пашни и кормовых угодий. Учитывая урожайность угодий и площадь соответствующих угодий, был посчитан выход продукции. Выход продукции по пашни равен 70908.4 ц, по сенокосам – 1334,8 ц, по пастбищам выход равен 59270,9 ц.

При установлении структуры  использования пашни в производственном подразделении с усадьбой в селе «Звёздное» («Гвоздевка») было получено, что площадь зерновых угодий составляет 65%. Можно сделать вывод о том, что специализация данного производственного подразделения будет растениеводческая.

 

3. ОРГАНИЗАЦИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПАШНИ.