Понятие и основные черты договора продажи недвижимости в Республики Беларусь
Дипломная работа, 09 Марта 2012
Источник права в материальном смысле - сложившие¬ся в обществе объективные экономические условия жизни.
Термин «источник права» имеет несколько значений.
Источники права в формальном смысле - нормативные правовые акты, которые приняты в установленном порядке и закрепляют, изменяют или прекращают нормы земельно¬го права.
Правовое, экономическое и информационное обеспечение операций с недвижимостью
Курсовая работа, 24 Декабря 2012
Термин “недвижимость” появился в российском законодательстве со времен Петра I. Однако, в ныне действующих законодательных актах еще не проведено четкое разграничение между движимым и недвижимым имуществом.
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Международные стандарты финансовой отчетности и инвестиционная недвижимость в МСФО
Курсовая работа, 06 Февраля 2013
Целью данной курсовой работы является рассмотрение инвестиционной недвижимости МСФО 40, проанализировать практику применения МСФО 40 в РК, а так же выявить основные проблемы, и наметить пути их решения.
Задачи работы:
1. Изучить теоретическую основу МСФО: рассмотреть понятие и основные принципы МСФО.
2. Исследовать практику применения МСФО 40 в РК.
Государственная регистрация прав на землю как на недвижимое имущество и сделки с ним
Курсовая работа, 20 Октября 2011
Гражданский кодекс РФ закрепил специальный правовой статус недвижимого имущества. Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничения, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации, а Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Таким образом, одним из важнейших элементов правового режима недвижимости является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 131 ГК РФ включила основополагающие нормы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предусмотрела необходимость принятия по этому вопросу специального федерального Закона.
Теоретические и методические основы управления муниципальным недвижимым имуществом
Курсовая работа, 01 Ноября 2012
Целью работы является определение возможных путей совершенствования управления недвижимостью и оценка зарубежного опыта для создания более благоприятных условий для приближения к общемировым стандартам.
Функции на рынке недвижимости, выполняемые государственными органами и организациями
Контрольная работа, 25 Января 2012
В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов хозяйствования и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. В первую очередь, это относится к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которого так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирование с целью получения прибыли.
Ипотечное кредитование в сфере операций с жилой недвижимостью, его анализ и перспектива
Контрольная работа, 10 Декабря 2011
Целью написания данной работы является исследование функционирования рынка ипотечных кредитов в сфере операции с жилой недвижимостью. Для достижения поставленной цели необходимо выявить следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования в сфере операций с жилой недвижимостью;
- проанализировать современное состояние рынка ипотечных кредитов в России;
- выявить тенденции развития рынка ипотечного кредитования жилья.
Современное состояние и перспективы развития рынка недвижимости в Республике Казахстан
Дипломная работа, 21 Апреля 2013
Целью дипломной работы является рассмотрение теоретических и практических методов оценки имущества, а также анализ и оценка современного состояния рынка недвижимости в Республике Казахстан.
Исходя из поставленной цели дипломной работы, были определены следующие задачи:
- изучить социально-экономическую сущность, функции и основную классификацию недвижимости;
- определить виды имущества и практику оценки его стоимости;
- рассмотреть этапы развития рынка недвижимости в Казахстане;
Недвижимое имущество по законодательству Казахстана. Понятие, структура и правовой режим
Курсовая работа, 28 Марта 2013
Деление вещей на движимые и недвижимые является новым для Казахстана и вследствие этого недостаточно разработанным и противоречивым как в законодательстве, так и в цивилистической доктрине и правоприменительной практике. Автор, к.ю.н., доцент кафедры гражданского права и гражданского процесса Алматинской юридической академии КазГЮУ С. Скрябин рассуждает о двух основных проблемах классификации вещей на движимые и недвижимые для законодательства Республики Казахстан: 1) определение понятий “движимых” и “недвижимых” вещей, 2) отличительные особенности правового режима каждой категории вещей.
Государственное регулирование рынка аренды жилой и нежилой недвижимости. Состояние рынка
Курсовая работа, 25 Декабря 2011
Цель работы - выяснить экономико-правовую сущность аренды в современных условиях, механизм государственного регулирования рынка аренды, изучить ситуации, сложившуюся на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости на российском уровне и уровне Нижнего Новгорода.
Административно-правовой институт регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Курсовая работа, 11 Марта 2012
Целью исследования является изучение теоретических основ системы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выделение существующих проблем, препятствующих эффективной работе Федеральной регистрационной службы и её территориальных органов, формирование предложений по их решению и определение перспектив развития законодательства о государственной регистрации прав на вновь создаваемые объекты недвижимости.
Инвестирование в недвижимость. Сравнительный анализ действующих схем и форм инвестирования
Курсовая работа, 23 Декабря 2010
В законодательстве РФ инвестиции – денежные средства, банковские вклады, пай, акции и др. ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, любое другое имущество, вкладываемое в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли (дохода) или достижения положительного либо социального эффекта.
Инвестиции – это осознанный отказ от текущего потребления в пользу дохода в будущем.Инвестиции связаны с деятельностью конкретного лица – инвестора. Инвестиции всегда связаны с риском.2.Взаимосвязь сбережений и инвестиций
Обзор рынка недвижимости стран Западной Европы, на примере Германии, Великобритании и Италии
Реферат, 13 Декабря 2010
Обзор рынка недвижимости стран по основным показателям. Данный краткий обзор был написан на основе данных с аналитических ресурсов. Предпочтение именно этим странам было отдано из соображений доступности информации.
Сервейинг - концепция системного анализа недвижимости Виды и состав экспертиз недвижимости
Реферат, 11 Декабря 2011
Сервейинг (от англ. survey - обследование, проверка) - реализация системного подхода к развитию и управлению недвижимостью, включает все виды планирования (стратегическое, оперативное) в целях функционирования недвижимости, а также мероприятия, связанные с проведением комплекса технических и экономических экспертиз объектов недвижимого имущества, обеспечивающих получение максимального эффекта при управлении недвижимостью.
Оценка недвижимости. Сравнительный подход и методы корректировки стоимости объектов аналогов
Контрольная работа, 15 Марта 2012
Оценка недвижимости. Сравнительный подход и методы корректировки стоимости объектов аналогов
Ведение государственного кадастра недвижимости. Историческая справка и современное состояние
Курс лекций, 01 Апреля 2013
В настоящее время в Российской Федерации ведется активная работа по созданию кадастра недвижимости. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации к недвижимости относится целый ряд объектов, в том числе земельные участки, здания сооружения и т.д. Решения о создании такого кадастра были приняты еще в 2004 году и выразились в организации специального ведомства – Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Пример использования ипотечно-инвестиционного анализа в оценке недвижимости. Кредит и его виды
Курсовая работа, 29 Марта 2011
Рыночная стоимость недвижимости может быть больше, меньше или равна ее рыночной цене. Кроме того, различают стоимость замещения объекта недвижимости, стоимость воспроизводства объекта недвижимости, инвестиционную стоимость или инвестиционный потенциал недвижимости, и др.
Законодательство о регистрации прав на недвижимое имущество: теоретический и практический аспекты
Курсовая работа, 16 Февраля 2012
Цель настоящего исследования состоит в том, чтобы на основе анализа основополагающих теоретических положений гражданского права о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, норм действующего законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также отечественной правоприменительной и судебной практики определить правовую природу и значение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для участников гражданского оборота; выявить специфические особенности регистрации отдельных прав и сделок с недвижимостью, обусловленные характером объектов недвижимости.
Статистическое изучение структуры и динамики цен жилья на рынке недвижимости города Благовещенска
Дипломная работа, 28 Февраля 2012
Целью данной работы является не просто рассмотрение структуры и динамики цен, а рассмотрение их статистических методов анализа и расчёта.
Для достижения цели курсовой работы, были поставлены следующие задачи:
1) теоретическое изучение цены: понятие, виды, функции, а также изучение задач статистики цен;
2) изучение общих статистических методов рассмотрения цен, а также рассмотрение специальных методов изучения цен;
Операции на рынке недвижимости. Основные тенденции развития рынка недвижимости и их характеристика
Контрольная работа, 18 Октября 2011
На рынке недвижимости производятся различные операции с объектами недвижимости. Операции с объектами недвижимости – это действие с объектами недвижимости и денежными средствами на рынке для достижения поставленных целей.
Экономическая сущность налога на недвижимость и его роль в формировании финансовых ресурсов государства
Курсовая работа, 16 Февраля 2013
Налоги не только обеспечивают финансовую базу для общегосударственных расходов, но и активно используются государственной властью в качестве механизма косвенного управления общественными отношениями в сфере экономики, политики, социальной защиты граждан.
Понятие, структура и принципы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Реферат, 05 Сентября 2012
Временем создания Единого государственного реестра прав в его современном виде можно считать 1998 год. До этого в Российской Федерации существовал весьма хаотичный порядок оформления прав на недвижимость: не было единого информационного ресурса, содержащего в себе всю полноту информации о сделках с недвижимостью и перехода прав на нее на территории России. Оформлением прав на недвижимость, в частности на жилые помещения, занимались органы технического учета и инвентаризации.
Процесс оценки недвижимости: методика проведения, основные этапы, порядок проведения и оформления результатов
Контрольная работа, 12 Сентября 2013
Это упорядоченный процесс, базирующийся на рассмотренных в предшествующих пунктах принципах. Он основывается на научном методе и применим для широкого круга оценочных задач. Для прогнозирования ситуаций, корректировки фактов и предположений используется рыночная и другая информация.
Оценка объекта коммерческой недвижимости и анализ первичного рынка элитной недвижимости. Район Покровское-Стрешнево
Курсовая работа, 18 Декабря 2010
В данной курсовой работе учтены определенные факторы, влияющие на дальнейшую реализацию проекта, рассмотрены условия строительства, проведен детальный анализ рынка элитной недвижимости, изучены спрос и предложение, конкуренция, конъюнктура. Все это дает возможность наиболее четко понять на сколько выгодно строительство в данный момент времени.
Основные элементы рынка недвижимости и их характеристика. Особенности формирования и развития рынка предприятий общественного питани
Контрольная работа, 05 Октября 2011
Рынок недвижимости – это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования.
Теория организации и функционирования отраслевых рынков. Исследование рынка гостиничной недвижимости (гостиничных услуг) города Москвы
Курсовая работа, 11 Сентября 2011
В связи с влиянием международного финансово-экономического кризиса снижение пассажиропотоков в 2009 году было характерно фактически для всех регионов мира, в том числе и для России. Значительное снижение спроса предопределило негативную динамику ключевых показателей деятельности гостиничного комплекса Москвы. Средний уровень загрузки номерного фонда столицы в гостиницах категории 3-5* в 2009 году снизился почти на 20% по сравнению с 2008г.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, входящее в состав предприятия как имущественный комплекс, и предприятия в цело
Реферат, 21 Ноября 2012
Государственная регистрация прав на предприятие и сделок с ним должна проводиться в особом порядке, обусловленном правовой спецификой данного объекта. Основной особенностью предприятия является возможность включения в его состав земельных участков и других объектов недвижимости, находящихся на различных территориях, а также возможность исключения недвижимого имущества из состава предприятия. Тем не менее предприятие в целом признается недвижимостью, даже если в его состав не входят земельные участки, здания, сооружения и иные недвижимые объекты.
Виды инфляции и ее классификации по странам. Залог недвижимости (ипотека) как способ обеспечения кредита. Характеристика специализиров
Курсовая работа, 28 Ноября 2011
Инфляция (лат. Inflatio — вздутие) — повышение общего уровня цен на товары и услуги. При инфляции за одну и ту же сумму денег по прошествии некоторого времени можно будет купить меньше товаров и услуг, чем прежде. То есть за прошедшее время покупательная способность денег снизилась, деньги утратили часть своей реальной стоимости. впервые стал употребляться в Северной Америке в период гражданской войны 1861–1865 гг. и обозначал процесс разбухания бумажно-денежного обращения.