Оценка рыночной стоимости компании
Практическая работа, 14 Сентября 2011
Метод оценки должен определяться причинами ее проведения. Прежде чем приступать к обсуждению подходов и методов, применяемых в процессе оценки бизнеса необходимо четко понимать, что весь процесс оценки напрямую зависит от причин ее побудивших и целей ею преследуемых. При этом один и тот же объект на одну дату обладает разной стоимостью в зависимость от целей его оценки, и стоимость определяется различными методами.
Оценка рыночной позиции предприятия
Статья, 14 Декабря 2010
Оценка финансово-хозяйственной деятельности любого предприятия не может сводиться только к анализу его бухгалтерской отчётности. Последняя всегда отражает лишь сложившееся на определённые моменты состояние имущества и источников финансирования предприятия, а также его финансовые результаты за ряд периодов, предшествующих моменту анализа. К сожалению, результаты анализа отчётности не позволяют охарактеризовать будущее состояние и будущие финансовые результаты предприятия. Для того чтобы охарактеризовать возможные успехи предприятия в будущем, необходимо изучить влияние на предприятие и его рыночное окружение внешних и внутренних факторов.
Оценка рыночной стоимости предприятия
Контрольная работа, 14 Апреля 2011
Цель работы – рассмотреть различные подходы к оценке рыночной стоимости предприятия.
Оценка рыночной стоимости недвижимости
Реферат, 12 Апреля 2011
Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.
Оценка внешней рыночной среды предприятия
Курсовая работа, 05 Февраля 2011
Главная цель курсовой – показать, что стратегическое планирование является важнейшей составной частью управления предприятием, и без него вряд ли возможна успешная работа предприятия в условиях рыночной экономики. В современной быстро меняющейся экономической ситуации невозможно добиться положительных результатов, не планируя своих действий и не прогнозируя последствий.
Оценка рыночной стоимости нежилых помещений
Дипломная работа, 11 Мая 2012
Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможно становление права собственности и демократизации экономической жизни.
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встала проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, так как недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира.
Оценка рыночной стоимости земельного участка
Задача, 13 Декабря 2010
Стоимость объекта оценки = 0,865*60 = 51,9 млн. руб.
1.В качестве сравнительной единицы выбрана цена за 1 кв.м. площади дома.
2.Корректировка на условия продажи (7 млн./45 м2=0,15; 5,6 млн./55 м2=0,10).
3.Корректировка на дату продажи (+0,5% за месяц).
4.Корректировки, рассчитанные по методу анализа парных продаж: на транспортную доступность (сравнивались аналог 1 и 2), на площадь земельного участка и количество комнат (сравнивались аналог 2 и 3), на наличие водопровода (сравнивались аналог 3 и 4).
Оценка рыночной стоимости земельных участков
Курсовая работа, 19 Октября 2011
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
Оценка рыночной стоимости судов речного флота
Контрольная работа, 11 Апреля 2012
Определение стоимости основных средств является актуальной проблемой для любого предприятия, поскольку их стоимость это основа для расчета амортизации, налогов, страховки и т.п. В судоходных компаниях значительную часть основных средств составляют суда, для которых методы определения рыночной стоимости существенно отличаются от определения стоимости других видов имущества, хотя подходы, лежащие в основе методов идентичны:
затратный;
доходный;
рыночный.
Рыночная стоимость и принцип оценки недвижимости
Реферат, 26 Февраля 2011
Данная работа посвящена определению понятия рыночной стоимости и принципов оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка недвижимости, сложившегося в том или ином виде в России в настоящий момент.
Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости
Реферат, 21 Декабря 2011
В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост, который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Система показателей для оценки рыночной активности
Практическая работа, 29 Ноября 2012
В ходе проведения анализа рыночной активности предприятия была рассмотрена система коэффициентов рыночной активности акционерного общества, в которой производился расчет за 2010 и 2011 года. Коэффициент отдачи акционерного капитала в 2010 году составил 1,1953775, что на 0,431691 меньше чем в 2011 году. Балансовая стоимость одной обыкновенной акции как в 2010, так и в 2011 годах составила 4000 рублей. Коэффициент дивидендных выплат в 2011 году снизился на 0,37566 и составил 1,077859069.Коэффициент обеспеченности акционерного капитала чистыми активами в 2010 году составил 1,665903128, а в 2011 году снизился на 0,83699.
Оценка рыночной стоимости жилого объекта (квартиры)
Курсовая работа, 20 Декабря 2011
Семестровая работа посвящена оценке рыночной стоимости жилого объекта, в качестве которого выбрана однокомнатная квартира.
Для этого была проведена оценка с использование трех подходов: сравнительного, доходного и затратного.
В результате была составлена таблица с весовыми коэффициентами и сделано заключение о действительной рыночной стоимости квартиры.
Оценка рыночных условий и выбор модели ценовой политики
Контрольная работа, 15 Марта 2012
Переход России к экономике рыночного типа предусматривает жесткую конкуренцию как товаров, так и предприятий. В современных условиях каждой организации важно правильно оценить создавшуюся рыночную обстановку, чтобы предложить эффективные средства конкуренции, которые, с одной стороны, отвечали бы сложившейся в России рыночной ситуации и тенденциям ее развития, с другой стороны, – особенностям конкретного вида деятельности.
Экономические подходы к повышению уровня конкурентоспособности предприятия предполагают два основных аспекта. Во-первых, получение максимальной прибыли в процессе деятельности.
Отчет об оценке рыночной стоимости бизнеса в ОА «ГОСТИНИЦА»
Отчет по практике, 29 Августа 2011
Анализ исходной информации, рыночных данных приведены в соответствующих разделах настоящего отчета, отдельные части которого не могут трактоваться обособленно, а только в связи с полным его текстом и с учетом всех принятых допущений и ограничений.
Полученные результаты позволяют сделать вывод о том, что наиболее вероятная рыночная стоимость бизнеса АО «ГОСТИНИЦА» составляет:
Особенности оценки рыночной стоимости складской недвижимости
Курсовая работа, 14 Января 2011
Все вышесказанное подчеркивает актуальность темы в современных условиях. Цель данной работы - выявить особенности оценки складской недвижимости.
Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:
- Рассмотрены основные понятия, принципы, подходы и методы оценки недвижимости;
- Рассмотрены основные особенности складской недвижимости;
- Будет произведена оценка объекта складской недвижимости.
Оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью
Дипломная работа, 12 Октября 2011
Целью данной дипломной работы является оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические аспекты оценки недвижимости;
- изучить рынок жилой недвижимости г. Улан-Удэ;
- проанализировать полученные результаты;
- раскрыть технологию оценки недвижимости;
- показать основные подходы оценки недвижимости;
- представить оптимизацию управления недвижимостью
Оценка рыночной стоимости гудвилла на примере ОАО «Хлебная база»
Курсовая работа, 13 Февраля 2012
Цель моей курсовой работы: изучить подходы и методы к оценки гудвилла, ознакомиться с международной практикой оценки данного нематериального актива, на примере увидеть все сложности, которые встают перед оценщиком при аналогичной работе.
Рыночная и кадастровая стоимость земли.Оценка земельного участка
Реферат, 26 Ноября 2011
Цель кадастровой оценки — одновременное определение кадастровой стоимости всех земельных участков в границах административно-территориальных образований (областей, районов, городов, поселков и т.п.) по оценочным зонам. Оценка земли подразделяется на массовую кадастровую оценку земельных участков и рыночную оценку единичного земельного участка.
Оценка рыночной стоимости прав на товарный знак Корпорации МЕГАМИР
Реферат, 26 Декабря 2011
С развитием рыночных отношений в составе имущества субъекта появился новый вид средств – нематериальные активы, одна из самых сложных задач для специалистов по оценке. Причина в том, что, как правило, речь идёт в каждом случае об уникальных вещах. Каждая торговая марка, каждое литературное произведение или программный код имеют значительные отличия от аналогов. А значит, сравнивать их непросто. Параллельно с этим нередко нужна оценка активов информационной безопасности, которая позволяет защитить наиболее ценные нематериальные активы.
Оценка рыночной стоимости нежилого помещения (на примере ЗАО «ПАРТНЕР»)
Дипломная работа, 18 Февраля 2013
Необходимо отметить, что рынок коммерческой недвижимости представлен не только объектами недвижимости, которые в нашей стране традиционно относят к объектам нежилого фонда, но и частью объектов жилого фонда, которые предлагаются на рынке в аренду.
Традиционно недвижимость делится на три основные группы: земельные участки, жилищный фонд, нежилой фонд (различного функционального назначения).
Анализ практики оценки рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости в Москве
Курсовая работа, 14 Января 2012
Цель этой курсовой работы- определение ликвидационной стоимости офисной недвижимости в Москве.
Главные задачи работы: предстоит заключить договор с заказчиком, осмотреть объект, собрать информацию о количественных и качественных характеристик объекта, собрать нужные документы для процедуры оценки, проанализировать рынок недвижимости, дать анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, воспользоваться методами оценки и выявить конечную стоимость, составить и передать заказчику договор об оценки.
Оценка состояния организации производства в рыночных условиях ОАО «Эдельвейс» (г. Тверь)
Курсовая работа, 22 Ноября 2012
Задачами курсовой работы являются:
1) изучение факторов, оказывающих влияние на характер организации производства;
2) определение типа производства;
3) организация основного производства;
4) организация вспомогательных производств;
5) определение организационно- технического уровня производства.
Оценка формирования и использования фонда заработной платы в условиях рыночной экономики
Курсовая работа, 24 Ноября 2012
Проблемы экономической заинтересованности работников в улучшении конечных результатов хозяйственной деятельности предприятия остается злободневной. Происшедшие в последние годы изменения в отношении собственности лишь углубило ее. Все вышеперечисленные факторы и обусловили актуальность нашего исследования.
Цели исследования состоят в оценке формирования и использования фонда заработной платы в условиях рыночной экономики
В соответствии с поставленными целями решались следующие основные задачи:
- изучить понятие, сущность и функции заработной платы;
- определить основные принципы организации и регулирования оплаты труда;
- рассмотреть управление заработной платой на предприятии (на примере ЗАО «Добрушский фарфоровый завод»
- предложить пути повышения эффективности использования фонда заработной платы.
Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО «Иркутский торговый дом» в инвестиционных целях»
Курсовая работа, 09 Марта 2012
Объектом исследования представленной курсовой работы является стоимость современного предприятия (бизнеса). Предметом исследования работы - оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) ОАО «Иркутский торговый дом» в инвестиционных целях.
Изучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели - исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости предприятия (бизнеса). В соответствии с определенной целью в представленной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) с точки зрения практической реальной экономики;
- проанализировать деятельность и перспективы развития предприятия (бизнеса) на примере ОАО «Иркутский торговый дом»;
Управление эффективностью деятельности предприятия на основе оценки его рыночной стоимости
Дипломная работа, 15 Сентября 2011
Цель диссертационной работы состоит в разработке научно-обоснованных предложений по совершенствованию методического обеспечения управления эффективностью деятельности предприятия на основе оценки его рыночной стоимости в условиях функционирования отечественной экономики.
Оценка экономической эффективности деятельности предприятия в современных рыночных условиях
Курсовая работа, 23 Марта 2012
Целью курсовой работы является изучение, выработка предложений и определение основных путей повышения экономической эффективности транспортно-экспедиторского обслуживания при международных перевозках на примере ООО «Арштат-Транс».
Для достижения поставленной цели в работе ставятся следующие задачи:
1. Проведение анализа экономической деятельности предприятия ООО «Арштат-Транс».
2. Оценка финансово-экономического состояния предприятия, и оценка финансовых результатов деятельности предприятия ООО «Арштат-Транс».
Оценка рыночной стоимости части имущественного комплекса предприятия на примере ООО «ВладКомИнвест»
Дипломная работа, 14 Февраля 2011
целью данной квалификационной работы является оценка рыночной стоимости части имущественного комплекса ООО «ВладКомИнвест», которая включает в себя следующие этапы:
- Изложение теоретических основ оценки стоимости имущественного комплекса.
- Постановка задания на оценку рыночной стоимости части имущественного комплекса ООО «ВладКомИнвест».
- Анализ экономической ситуации в стране, отрасли, регионе, тенденции развития рынка продаж, к которому принадлежит оцениваемое предприятие.
- Анализ рынка, к которому относится отдельные объекты имущественного комплекса оцениваемого предприятия.
- Практическое применение методик оценки имущественного комплекса на примере ООО «ВладКомИнвест», в рамках доходного, сравнительного и затратного подходов.
- Согласование результатов, полученных в рамках каждого подхода и выведение итогового значения рыночной стоимости объекта оценки.
- Выведение итогового значения рыночной стоимости объекта оценки.
Оценка рыночной стоимости 14 этажного 100-квартирного жилого дома в районе ул. Карбышева, 12 в г. Владивостоке
Курсовая работа, 19 Февраля 2013
По мере развития рыночных отношений в Росси потрбность в оценке собственности будет возрастать. Согласно [2], оценка объектов собственности, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации или частично субъектам Федерации, либо муниципальным образованиям, является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Возрастает необходимость в оценке собственности при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
Оценка финансового положения предприятия в рыночных условиях экономики современной России (на примере ООО «Атлант»)
Дипломная работа, 25 Октября 2011
Финансовый анализ представляет собой процесс исследования финансового состояния и основных результатов финансовой деятельности предприятия с целью выявления резервов повышения его рыночной стоимости и обеспечения эффективного развития.
Расчет основных показателей деятельности предприятия Оценка и прогнозирование последствий изменения рыночных условий
Курсовая работа, 30 Октября 2011
Целью данной курсовой работы является закрепление и углубление теоретических знаний, полученных по курсу «Экономика организации», приобретение навыков организации управленческой деятельности.
Оценка рыночной стоимости объекта торговой недвижимости, расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Большая Косинская, д. 13
Курсовая работа, 02 Апреля 2011
Объект оценки представляет собой помещение, общая площадь которого составляет 127 кв.м. Данный объект расположен в 5-ти этажном здании торгового назначения 1970 года постройки на 1-ом этаже. Здания без подвала с охлаждаемыми камерами. Фундаменты бетонные. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные, гипсолитовые. Чердачное перекрытие железобетонное. Полы мозаичные, плиточные, дощатые и цементные. Кровля рулонная.
Исследование и применение методов оценки рыночной стоимости страховых компаний с учётом специфики российского страхового бизнеса
Диссертация, 15 Марта 2012
Данная работа представляет собой исследование автором существующих методов оценки стоимости страховых компаний и попытку их применения к российским реалиям. Страховой бизнес является весьма специфичным по своей природе, и поэтому методы его оценки должны учитывать эту отраслевую специфику.
Отчёт по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: г. Чита, Центральный административный район, СНТ№137 «Фотон», участок №186, кадаст
Курсовая работа, 10 Января 2012
Настоящий отчёт выполнен следующим оценщиком: Кокориной Юлией Александровной
Документы о профессиональном образовании: диплом, серия ДК номер 217653по программе « Оценка недвижимости» выдан 20 июня 2006 года Читинским Государственным Университетом г. Читы.
Оценка рыночной стоимости одной обыкновенной именной акции Открытого акционерного общества «Грузовая компания «Армада» в составе пакета
Дипломная работа, 13 Ноября 2012
Выбор в качестве темы дипломной работы оценки рыночной стоимости предприятия обусловлен тем, что эффективное функционирование организаций в условиях рыночной экономики в значительной степени зависит от обоснованности и качества принимаемых управленческих решений. Основой принятия таких решений, является оценка рыночной стоимости компании, в повышении которой заинтересованы собственники. Оценочная деятельность является новым динамично развивающимся видом профессиональной активности, актуальность и востребованность результатов которой в рыночной экономике трудно переоценить.