Отдел управления недвижимостью
13 Октября 2011 в 23:43, реферат
Главная задача управления объектами недвижимости
– четкое планирование управленческой деятельности, разработка индивидуальной программы обслуживания, своевременное проведение необходимых мероприятий и работ по каждому объекту, организация и контроль всех рабочих процессов, происходящих на объекте, а так же урегулирование отношений между арендаторами . Все эти мероприятия в комплексе позволяют достигать значительной экономии материальных средств и человеческих ресурсов клиента.
Риски в управлении недвижимостью
04 Мая 2012 в 08:04, лекция
Существенное значение для анализа эффективности деятельности инвестиционно-строительных и риэлторских компаний на рынке недвижимости имеет проблема рисков. Следует иметь в виду, что любая операция с недвижимостью - это операция, несущая элементы риска. При этом операции с недвижимостью находятся в числе наиболее рискованных секторов предпринимательской деятельности. Причин тому довольно много, но важнейшее значение имеют такие особенности рынка недвижимости, как локальность, высокая зависимость от состояния региональной экономики, долгосрочный характер инвестиций, низкая ликвидность товара на рынке.
Система управления недвижимостью
29 Сентября 2011 в 21:43, курсовая работа
Основная цель работы -- это системный подход к анализу управления недвижимости. В качестве основных компонентов недвижимости, как системы, принимаются:
-- пространственно-экономическое развитие, где недвижимость рассматривается как совокупность процессов предварительного исследования инициативы создания, развития, управления и эксплуатации;
-- вид использования, который в решающей степени определяет состав, содержание и количественные значения всех связанных с недвижимостью показателей;
-- местоположение, отражающее главную отличительную особенность недвижимости -- её неразрывную связь с землей.
Управление портфлем недвижимости
09 Марта 2012 в 16:53, курсовая работа
Целью курсовой работы является изучение инвестиций в недвижимость.
Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:
1. дать понятие недвижимости как объекта инвестиций;
Маркетинг в управлении недвижимости
15 Декабря 2011 в 18:41, курсовая работа
Недвижимость – основа национального богатства страны. Состояние рынка недвижимости влияет на экономику страны в целом, так как рынкам капитала, труда, товаров и услуг необходимы помещения, соответствующие выполняемой деятельности.
Лекции по "Управление недвижимости"
24 Ноября 2011 в 18:03, курс лекций
Лекция 1. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Лекция 2. Управление недвижимостью – понятие, задачи, организация
Лекция 3. Девелоперские услуги
Лекция 3. УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОБЪЕКТЫ И СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Лекции по "Управление недвижимостью"
23 Октября 2011 в 21:57, курс лекций
Тема 1. Недвижимость. Как объект управления. Уровни управления недвижимостью.
1. Сущность управления и его функции
2. Понятие недвижимого имущества
3. Методологические подходы к управлению недвижимостью. Уровни управления.
Профессиональное управление недвижимостью
02 Апреля 2013 в 14:32, реферат
Управление недвижимым имуществом - это комплексный подход к развитию и управлению недвижимости. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, т. е. собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества, при этом управляющий действует от собственного имени и за счет собственника
Профессиональное управление недвижимостью
23 Января 2012 в 08:23, курсовая работа
Профессиональное управление недвижимостью (сервейинг) в России только начинает выделяться в отдельную сферу предпринимательской деятельности, однако уже сейчас можно говорить о существовании определенных тенденций в развитии этого бизнеса. Из-за улучшения финансово-экономических условий деятельности многих крупных собственников недвижимости и, соответственно, смещения приоритетов от продажи недвижимости к извлечению дохода от ее использования, а также в результате реализации целого ряда успешных проектов управления недвижимостью, спрос на услуги профессиональных управляющих компаний будет расти
Концепции управления стоимостью недвижимости
05 Ноября 2011 в 22:20, реферат
Управление стоимостью предприятия - в настоящее пора одна из наиболее популярных концепций менеджмента. В РФ, как и во многих других странах, в последние годы изменилось понимание оценки бизнеса. Оно расширилось и стало включать в себя оценку не только рыночной стоимости закрытых компаний, но и имущественных комплексов любых фирм, а также имущественных комплексов по отдельным видам их хозяйственной деятельности. Концепция менеджмента стоимостью предприятия ориентирует менеджмент на рост рыночной стоимости фирмы или рост стоимости имущественного комплекса, создаваемого либо развиваемого в инновационных проектах. Эта концепция в противоположность концепции максимизации текущих и ожидаемых на ближайшее пора прибылей предполагает акцент на реализацию проектов, позволяющих наладить для фирмы на будущее стабильные повышенные финансовые потоки.
Оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью
12 Октября 2011 в 13:05, дипломная работа
Целью данной дипломной работы является оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические аспекты оценки недвижимости;
- изучить рынок жилой недвижимости г. Улан-Удэ;
- проанализировать полученные результаты;
- раскрыть технологию оценки недвижимости;
- показать основные подходы оценки недвижимости;
- представить оптимизацию управления недвижимостью
Правовые основы управления недвижимостью. Стандарты и лицензирование
19 Мая 2013 в 13:26, контрольная работа
Управление появилось вместе с обществом. Под управлением понимается функция систем различной природы, обеспечивающая сохранение их определенной структуры, поддержание режима деятельности, реализацию их программ.
Конечная цель – это оптимизация функционирования систем, получение большего полезного эффекта при наименьших усилиях и затратах.
Актуальные проблемы реорганизации управления городской недвижимостью
26 Апреля 2012 в 19:09, доклад
Целью статьи является выявление на сегодняшний день проблем в управлении городской недвижимостью, пути их решения, а также возможные предложения по реорганизации системы и организационной структуры органов местного самоуправления города в области управления функционированием и развитием городской недвижимости.
Существующие сегодня документы, структуры и формы, в рамках которых осуществляется деятельность в области управления городской недвижимостью, относятся к разным временным периодам становления современного государственно-политического устройства страны, отвечают относящимся к этим периодам политическим и техническим установкам, и, в силу этого, во многом не соответствуют, а иногда и противоречат друг другу.
Государственные органы управления и регулирования операций с недвижимостью
07 Января 2012 в 13:47, контрольная работа
В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Это обстоятельство объективного характера. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества.
Теоретические и методические основы управления муниципальным недвижимым имуществом
01 Ноября 2012 в 21:40, курсовая работа
Целью работы является определение возможных путей совершенствования управления недвижимостью и оценка зарубежного опыта для создания более благоприятных условий для приближения к общемировым стандартам.
Управление параметрами девелоперских проектов в сфере жилой недвижимости в условиях выхода из кризиса
10 Февраля 2012 в 11:32, реферат
Девелопмент с точки зрения материально-вещественного содержания включает в себя две составляющие: проведение строительных или иных работ над зданиями, сооружениями или землей и изменение функционального использования зданий или земли1. Девелопер, независимо от того, на кого возложена эта роль – управляющую компанию, организации заказчика или подрядчика, или на физическое лицо—профессионального управляющего проектами, является ключевой фигурой в развитии недвижимости2.
Управление девелоперским проектом коммерческой недвижимости на примере проекта строительства спортивно-развлекательного центра
30 Мая 2012 в 19:16, курсовая работа
Целью данного исследования являются комплексное изучение теоретических и практических вопросов управления проектом коммерческой недвижимости.
В соответствии с поставленной целью был разработан ряд следующих задач:
1. Изучить понятие и виды девелопмента;
2. Разработать проект развития коммерческой недвижимости;
3. Рассчитать основные экономические показатели эффективности проекта.