Составление договора аренды предприятия и договора банковского вклада

5.5. Арендованное имущество переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

5.6. В случаях существенного нарушения Арендатором порядка внесения арендной платы (сроков платежей), установленного настоящим договором, Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд. 

6. Возврат предприятия

6.1. По  истечении срока действия договора (если договор не был пролонгирован)  или при прекращении действия  договора по иным основаниям  арендованное предприятие должно  быть возвращено Арендодателю  с соблюдением правил, предусмотренных  ст. ст. 656, 657 и 659 Гражданского кодекса РФ.

6.2. Подготовка  предприятия к передаче Арендодателю, составление передаточного акта  и иных необходимых документов  осуществляются Арендатором и за счет арендатора.

6.3. При  прекращении договора аренды  Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 
 
 
 

7. Срок действия  договора

7.1. Настоящий  договор вступает в силу с  момента его государственной  регистрации и действует в течение  3 (трех ) лет с этого момента.

7.2. При  обоюдном желании сторон настоящий  договор может быть продлен  дополнительным соглашением (прошедшим  государственную регистрацию), определяющим  срок и порядок такого продления,  а также сохранение (изменение)  условий договора.

7.3. Сторона, желающая продлить договор, обязана письменно известить об этом другую сторону не менее чем за два месяца до окончания срока действия договора.

7.4. Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.  

8. Изменение и/или  дополнение договора

8.1. Настоящий  договор может быть изменен  и/или дополнен сторонами в  период его действия на основе  их взаимного согласия.

8.2. Если  стороны договора не достигли  согласия о приведении настоящего  договора в соответствие с  изменившимися обстоятельствами (об  изменении или дополнении условий  договора), то по требованию заинтересованной  стороны договор может быть изменен и/или дополнен только по решению суда при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

8.3. Последствия  изменения и/или дополнения настоящего  договора определяются взаимным  соглашением сторон или судом  по требованию любой из сторон договора.

8.4. Любые  соглашения сторон по изменению  и/или дополнению условий договора  имеют силу в том случае, если  они оформлены в письменном  виде, подписаны сторонами договора  и скреплены печатями сторон. 

     9. Адреса и реквизиты  сторон 

     9.1. Арендодатель

Цыганов А.С.  паспортные данные: №40 05 234687___________________________________

Почтовый  адрес и индекс: Россия, Санкт-Петербург, ул. Раевского, дом 22. 

Телефон __8(812)2977268___                _, факс  75237867_____

Расчетный счет N 23472347621_____ в банке

Корреспондентский счет: __236295287628___, БИК ___73687215358132512______________

ИНН/КПП  ___232342134123432____________ 
 

9.2. Арендатор

Сидоров С.С. паспорт № 40 00 234890_____________________________________________

Почтовый  адрес и индекс: Россия, Санкт-Петербург, ул. Марата, дом 18. 

Телефон __8(812)8636823 __                _, факс  _3237123_____

Расчетный счет N 23472347621_____ в банке

Корреспондентский счет: __436223487628___, БИК ___3123781729128639_______________

ИНН/КПП  ___978635186235863____________ 

10. Подписи сторон 

   Арендодатель                                                        Арендатор 

   _______________________                               _______________________

                   М.П.                                                                        М.П. 

 

   

     ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ДОГОВОР

БАНКРВСКОГО ВКЛАДА

(между  банковским учреждением и вкладчиком- гражданином)

г.Санкт-Петербург                                                                                        "01"    августа   2010г. 

      ,

(наименование банковского учреждения )

лицензия  ЦБ РФ Nо. 234235   от "18" февраля 2009 года, именуемый в дальнейшем "Банк",  в лице  ,     

                                                     (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________, с одной стороны,                                                                               (Устава, положения)

и гражданин ________Цыганов А.С.__________,  именуемый в дальнейшем

                             (фамилия, имя, отчество)

"Вкладчик", заключили настоящий договор  о нижеследующем:

  

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  

1.1. Банк  обязуется  принимать  от  Вкладчика  денежные   суммы (вклад)  и возвратить  сумму вклада  и выплатить проценты на нее в порядке, предусмотренном Договором.

1.2. Настоящий   Договор заключается на условиях  выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования).

1.3. Банк  начисляет проценты на вклад в размере 11% (одиннадцать процентов)  годовых. Начисление процентов начинается со дня,  следующего за днем  внесения суммы  вклада,  по день,  предшествующий ее возврату либо списанию со счета по иным основаниям.

1.4. Проценты   на   сумму   банковского   вклада  выплачиваются Вкладчику по его требованию по истечении каждого месяца отдельно от суммы  вклада,  то  есть  1  апреля,  1  мая,  1  июня и т.д. Невостребованные в этот срок проценты увеличивают  сумму  вклада,  на которую начисляются проценты.

1.5. Заключение  настоящего договора и внесение  денежных  средств на  счет  Вкладчика  по вкладу удостоверяются сберегательной книжкой. Вкладчик вправе,  по своему выбору, получить сберегательную книжку на свое имя (именную сберегательную книжку) либо - сберегательную книжку на  предъявителя.  В сберегательной  книжке  должны  указываться   и удостоверяться Банком следующие сведения:

 - наименование  и место нахождения Банка;

 - номер  счета по вкладу;

 - все  суммы денежных средств,  зачисленных  на  счет,  все  суммы денежных средств,  списанных со счета,  и остаток денежных средств на чете на момент предъявления сберегательной книжки в Банк.

1.6. При  подписании договора клиент  получает  подарок-брелок с логотипом банка

1.7.При последующем поступлении денежных средств в банк на счет по вкладу, клиент принимает участие в розыгрыше призов устроенным банком.

1.8. Договор должен быть в четырех экземплярах.

  

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

  

2.1. Банк  обязан:

 - открыть  на имя Вкладчика депозитный  счет Nо.34513451634545661;

 - в  любое время принимать от Вкладчика  любые  денежные  суммы  и зачислять их на указанный депозитный счет;

 - выдать  Вкладчику часть от суммы вклада по  его первому требованию, а не вклад в целом.

 - начислять  предусмотренные п. 1.3 Договора проценты  на вклад;

 - удостоверить  внесение  вклада  сберегательной  книжкой на имя вкладчика либо,  по желанию Вкладчика  -  сберегательной  книжкой  на предъявителя;

 - отражать  в сберегательной книжке все  операции по вкладу;

 - выполнять   иные требования,  предъявляемые  законодательством к

     договорам банковского вклада, заключаемым с гражданами.

2.2. Банк  не имеет право в одностороннем порядке изменить размер процентов по  вкладу. 

2.3. Банк  не  вправе осуществлять какие-либо  операции по вкладу без распоряжения Вкладчика,  а в случае выдачи сберегательной  книжки на   предъявителя   -   без   распоряжения  предъявителя  книжки,  за исключением случаев, прямо установленных законом.

2.4. Вкладчик  распоряжается вкладом по своему  усмотрению,  в том числе Вкладчик вправе:

 - получить  в любое время частично сумму вклада;

 - получать  по  истечении  каждого  месяца суммы   процентов, причитающиеся ему ко дню обращения, отдельно от вклада;

 - при  получении полной суммы  вклада  получать  полностью  сумму процентов, начисленную ко дню получения суммы вклада;

 - осуществлять  любые расчеты  и  переводы  денежных  средств  со своего вклада в пределах остатка денежных средств.

2.5. Вкладчик  может отслеживать начисление  процентов по вкладу при помощи  отправки смс с номером договора  и фамилией на номер 4604.

2.6. Минимальной  суммой вклада, при последующих пополнениях счета является 70 000 рублей или по валютному курсу на день пополнения суммы вклада в другой  иностранной валюте.

 Вкладчик  имеет  право  осуществлять  любые  иные   действия   по распоряжению  вкладом  и суммами процентов по вкладу,  не запрещенные действующим законодательством.

2.7. В  случае переезда вкладчика за границу на постоянное место жительство проценты по вкладу продолжают начисляются как по вкладу до востребования.

2.8. Первый  взнос на счет по вкладу  вносится в течении месяца с момента подписания договора.

  

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ  СПОРОВ.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ

  

3.1. В   случае нарушения Банком сроков  возврата суммы вклада или выплаты процентов,  Банк будет  обязан  выплатить  Вкладчику  пеню  в размере ____%   от   вовремя   невыплаченных   сумм  за  каждый  день просрочки.,  а также возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду.  Возмещение  убытков  и  уплата  штрафных  санкций  (пени) не освобождают Банк от выполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе и в части выплаты предусмотренных Договором процентов.

3.2. Все  споры и разногласия будут  разрешаться  сторонами  путем переговоров. В случае недостижения согласия споры подлежат разрешению в суде в установленном порядке.

3.3. Договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

3.4. Адреса, другие данные о сторонах:

  

         Банк: Банк Прибалт лицензия ЦБ РФ № 234235 от  18  февраля 2009  года Санкт-Петербургский филиал № 10, ул. Киролица, д .7