Составление договора аренды предприятия и договора банковского вклада

Автор: Пользователь скрыл имя, 27 Сентября 2011 в 19:38, курсовая работа

Описание работы

Цель данной курсовой работы - составить два взаимосвязанных договора - договор аренды предприятия и договор банковского вклада. Как договор аренды предприятия, так и договор банковского вклада являются важными элементами предпринимательской деятельности. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.

Содержание

Введение 4

1. Договор аренды предприятия 5

1.1. Общая характеристика договора 5

1.2. Условия договора 7

1.2.1. Существенные условия 7

1.2.2. Обычные условия 7

1.2.3. Случайные условия 9

1.3. Классификационные признаки договора 9

1.4. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору 11

2. Договор банковского вклада 14

2.1. Общая характеристика договора 14

2.2. Условия договора 16

2.2.1. Существенные условия 16

2.2.2. Обычные условия 17

2.2.3. Случайные условия 18

2.3. Классификационные признаки договора 18

2.4. Анализ финансово-правовых последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору 19

3. Порядок досудебного и судебного урегулирования разногласий между сторонами 21

3.1 Преддоговорные разногласия 21

3.2 Претензии 21

3.3 Исковые заявления в арбитражный суд 21

3.4 Расчет госпошлины на рассмотрение дела 23

Заключение 25

Список использованных источников 26

Приложение

Скачать полностью (58.52 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

контракты.мой.doc

— 257.50 Кб (Скачать)

  

         Вкладчик: Цыганов А.С. зарегестрирован: Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д 63, паспорт № 40 05 899316

  

Подписи сторон:

  

       Банк                                                                                   Вкладчик 

              ___________________                                                                ____________________ 

                              М.П.                                                                                                М.П. 

 

 

   

     ПРИЛОЖЕНИЕ 3

___Цыганову А.С.

                                       (Ф.И.О.)

Россия, Санкт-Петербург, ул. Раевского, дом 22.                 

                                              (Адрес проживания)

                                               От  _ Сидорова С.С. __

                                                        (Ф.И.О.)

Россия, Санкт-Петербург, ул. Марата, дом 18.               

                                              (Адрес проживания)                                               
    
                                                                                                                                      касательно договора Nо._1_ 
   от:”01”августа 2010г. 

  
    
   ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ДОГОВОРА

 

     "07"  _августа _  2010 года в связи финансовым затруднением предлагаю изменить пункт  1.7. Арендная плата вносится  в  следующие сроки и в следующем порядке: «оплата проводится до конца августа за первый год два миллиона четыреста тысяч рублей, а далее ежемесячно по двести тысяч рублей в течение второго и третьего года.»,на : «оплата проводится до конца августа за первые полгода один миллиона двести тысяч рублей, а далее ежемесячно по двести тысяч рублей в течение второго и третьего года.» 
     Очень  надеюсь  на мирное разрешение наших разногласий, без обращения  в судебные инстанции. Возможно, что в процессе переговоров мы сможем найти также какое-либо иное приемлемое решение проблемы.  Готов в любое время к переговорам с Вами  по названным в настоящем письме проблемам.

      
    
    
Дата “_10_” _августа _  2010г.             ________________       Сидоров С.С. .     
                                                                                            (подпись)                    (расшифровка) 
 
 
 
 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4   

                                                                                        Сидорову С.С.

(Ф.И.О.)

Россия, Санкт-Петербург, ул. Марата, дом 18.               

(Адрес  проживания) 
                                                                                      от _Цыганова А.С..__ 
                                                                                                        (Ф.И.О.)    

Россия, Санкт-Петербург, ул. Раевского, дом 22.                 

(Адрес проживания)

 
                                                                                             касательно договора Nо. _1_ 
                                                                                             от " 01 "_августа _ 2010 г. 
    
     

    ПРЕТЕНЗИЯ

    Ваши предложения от "_10_"_августа _  2010 года мною получены.

     У меня есть контрпредложение по изменению  пункта 1.7  Нашего договора №1 об аренде предприятия. Изменить пункт 1.7 с  “ оплата проводится до конца августа за первый год два миллиона четыреста тысяч рублей, а далее ежемесячно по двести тысяч рублей в течение второго и третьего года.”, на “ оплата проводится до конца августа за первый год два миллиона четыреста тысяч рублей, а далее ежемесячно по двести тысяч рублей в течение второго и третьего года с возможностью рассрочки оставшихся выплат еще на полгода после окончания договора».

     Очень  надеюсь  на мирное разрешение наших разногласий, без обращения  в судебные инстанции, но об уменьшении суммы первого взноса не может идти и речи. Я готов в любое время к переговорам с Вами  по названным в настоящем письме условиям. 
    
    
Дата “_12_” _августа _  2010г.                            ___________________           Цыганов А.С.  
                                                                                      (подпись)                      (расшифровка) 
 

     ПРИЛОЖЕНИЕ 5                                      

                             В   Невский_ арбитражный суд                                                                                                                                                                                                                                      
                                                                       __г. Санкт-Петербурга               
ИСТЕЦ: Цыганов А.С.                                                 

                                                                                     (Ф.И.О)

                                                                                                          Проживающий по адресу:

     Россия, Санкт-Петербург, ул. Раевского, дом 22                                                      

       
                                                                                                           ОТВЕТЧИК:  Сидоров С.С,.                                                      

                                                                                     (Ф.И.О)                            

                                                                                                           Проживающий по адресу:

Россия, Санкт-Петербург, ул. Марата, дом 18.               

                                                                    

 

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ 
об определении порядка оплаты аренды предприятия 

     
        Я  и ответчик заключили договор  аренды предприятия, с переходом  недвижимости, расположенной по адресу Россия, Санкт-Петербург, ул. Раевского, дом 22 , в мою собственность по окончании действия договора.

    Недавно у ответчика изменились жизненные обстоятельства в связи с осложнением финансового положения, и он прислал предложение по изменению условий договора, в котором настаивал на изменении одного из условий нашего договора. Так как в момент заключения договора о существовании проблем у ответчика ничего не было известно, я ему выслал претензию, на которую он (ответчик) ответил отказом. Я не согласен с этими предложениями и согласно ст. 445 и ст. 446 ГК РФ,                                                                       

 

ПРОШУ:  

рассмотреть данную ситуацию и рассудить наши разногласия..

 
        Приложение: 
        1. Договор аренды предприятия от “01”  _августа __2010 г.      

        2. Предложения по изменению условий  договора от ответчика от “ 10 ” августа 2010 г.

        3.Претензия от истца от  “12” августа 2010 г.

        4. Письмо с ответом на претензию

        5. Квитанция госпошлины. 
 
 
   "_19_"_августа _ 2010 г.                                                              ________________ 
                                                                                                                (подпись) 

Информация о работе Составление договора аренды предприятия и договора банковского вклада