Сучасний стан та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні

Автор: Пользователь скрыл имя, 12 Февраля 2013 в 00:31, дипломная работа

Описание работы

В дипломній роботі розглянуто основні тенденції динаміки іпотечного ринку, актуальні питання іпотечного кредитування в Україні. Зроблено спробу визначити основні проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні. Розглянуто основи механізму банківського іпотечного кредитування, визначено проблеми та напрями розвитку ефективного механізму іпотечного кредитування банками України. Викладено основні етапи організації іпотечного кредитування на прикладі АКБ «Укрсоцбанк. Зроблено аналіз наданих іпотечних житлових кредитів в АКБ «Укрсоцбанк» за період 2005-2008 рр. Визначено проблеми, окреслено перспективи становлення та визначено роль відповідних учасників іпотечних кредитних відносин в Україні в період кризи.

Содержание

Дипломне завдання
Календарний план
Анотація
Вступ……………………………………………………………………………...
Розділ 1. Теоретичні засади іпотечного кредитування……...……………...
1.1 Сутність іпотеки………………………………………………
1.2 Інфраструктура іпотечного ринку та місце банку на ньому..
1.3 Сучасний стан іпотечного кредитування в Україні………...
Розділ 2. Організація іпотечного кредитування (на прикладі Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку „Укрсоцбанк”)...
2.1 Аналіз показників кредитної діяльності банку……………...
2.2 Організація кредитування та механізм надання іпотечного кредиту в АКБ «Укрсоцбанк»………………………………..
2.3 Аналіз наданих іпотечних житлових кредитів в АКБ «Укрсоцбанк»………………………………………………….
Розділ 3. Шляхи удосконалення розвитку іпотечного банківського кредитування в Україні……………...............................................…………...
3.1 Перспективи розвитку житлового іпотечного кредитування в Україні ……………………………………………………….
3.2 Удосконалення управління кредитними ризиками при банківському іпотечному кредитуванні……………………..
3.3 Пропозиції з удосконалення механізму іпотечного кредитування банками України………………………………
Висновки……………………………………......………………………………..
Список використаної літератури...............…………………………………..
Додатки…………………….....…………………………………………………..

Скачать полностью (124.72 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Работа содержит 1 файл

дипломна робота магістр УкрСоц 2010.doc

— 726.50 Кб (Скачать)

Додаток Д

Таблиця Д 1

Структура кредитів за видами економічної діяльності, тис. грн.

Рядок	Вид економічної діяльності	Код	2007 рік	%	2006 рік	%
1	2	3	4	5	6	7
1	Сільське господарство, мисливство та пов’язані з ними послуги	1
2	Лісове господарство та пов’язані з ним послуги	2
3	Риболовство, діяльність риборозплідників і рибних ферм; послуги, що пов’язані з рибним господарством	5
4	Видобування кам’яного вугілля, лігніту (бурого вугілля) і торфу	10
5	Видобування вуглеводнів; допоміжні служби	11
6	Видобування уранової руди	12
7	Видобування металевих руд	13
8	Інші галузі добувної промисловості	14
9	Харчова промисловість	15
10	Тютюнова промисловість	16
11	Текстильна промисловість	17
12	Виробництво готового одягу та хутра	18
13	Виробництво шкіри та шкіряного взуття	19
14	Оброблення деревини і виробництво виробів з деревини	20
15	Виробництво паперу та картону	21
16	Видавнича справа, поліграфічна промисловість, відтворення друкованих матеріалів	22
17	Виробництво коксу, нафтопереробних продуктів та ядерного палива	23	144	0,00	25 455	0,20
18	Хімічне виробництво	24	75 780	0,31	84 157	0,66
19	Гумова та пластмасова промисловість	25
20	Виробництво інших неметалевих мінеральних виробів	26
21	Металургія	27
22	Оброблення металу	28
23	Виробництво машин та устаткування	29
24	Виробництво канцелярських та ЕОМ	30
25	Виробництво електричних машин і апаратури	31
26	Виробництво устаткування для радіо, телебачення та зв’язку	32
27	Виробництво медичних приладів та інструментів; точних вимірювальних пристроїв, оптичних пристроїв та годинників	33

Продовження таблиці Д 1

Рядок	Вид економічної діяльності	Код	2007 рік	%	2006 рік	%
1	2	3	4	5	6	7
28	Виробництво автомобілів	34	6 387	0,03	1 609	0,01
29	Виробництво іншого транспортного устаткування	35
30	Виробництво меблів; інші види виробництва	36
31	Оброблення відходів	37
32	Виробництво електроенергії, газу та води	40
33	Збір, очищення та розподілення води	41
34	Будівництво	45
35	Торгівля транспортними засобами та їх ремонт	50
36	Оптова торгівля і посередництво в торгівлі	51
37	Роздрібна торгівля побутовими товарами та їх ремонт	52
38	Готелі та ресторани	55
39	Наземний транспорт	60
40	Водний транспорт	61
41	Авіаційний транспорт	62
42	Допоміжні транспортні послуги	63
43	Пошта і зв’язок	64
44	Фінансове посередництво	65
45	Страхування	66
46	Допоміжна діяльність у сфері фінансів, страхування	67
47	Операції з нерухомістю	70
48	Здавання в найм без обслуговуючого персоналу	71
49	Діяльність у сфері інформатизації	72
50	Дослідження та розробки	73
51	Послуги, надані переважно юридичним особам	74
52	Державне управління	75
53	Освіта	80	10 742	0,04	4 759	0,04
54	Охорона здоров’я та соціальна допомога	85	17 138	0,07	7 167	0,06
55	Асенізація, прибирання вулиць та оброблення відходів	90
56	Громадська діяльність	91
57	Діяльність у сфері відпочинку і розваг, культури та спорту	92
58	Індивідуальні послуги	93
59	Послуги домашньої прислуги	95
60	Екстериторіальна діяльність	99
61	Кредити, надані фізичним особам
62	Кредити, які надані центральним та місцевим органам державного управління
63	Усього		24 163 803	100,00	12 690 497	100,00

Додаток Ж

Таблиця Ж 1

Кредитний портфель банку за станом на 01 грудня 2008 року

АКБ «Укрсоцбанк», тис.грн.

Рядок	Найменування статті	2008 рік	2007 рік	2006 рік
1	Овердрафт, у тому числі:
1.1	Прострочені
2	Операції репо
3	Враховані векселі, у тому числі:
3.1	Сумнівні
3.2	Прострочені
4	Вимоги, що придбані за операціями факторингу
5	Кредити в поточну діяльність, у тому числі:
5.1	Сумнівні
5.2	Прострочені
6	Кредити в інвестиційну діяльність, у тому числі:
6.1	Сумнівні
6.2	Прострочені
7	Іпотечні кредити,у тому числі:
7.1	Сумнівні
7.2	Прострочені
8	Фінансовий лізинг (оренда)
9	Кредити, що надані органам державної влади, у тому числі:
9.1	Прострочені
10	Сумнівна заборгованість за виплаченими гарантіями
11	Усього кредитів
12	Резерви під заборгованість за кредитами
13	Усього кредитів за вирахуванням резервів під кредити

Додаток К

Таблиця К1

Динаміка обсягу наданих кредитів АКБ «Укрсоцбанк» за період 2007-2008 рр.

№ п/п	Місяць	Кредити надані фізичним особам		Іпотечні кредити				Автокредити				Кредитні банківські картки
		2007	2008	2007		2008		2007		2008		2007		2008
		2007	2008	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %
1	Січень
2	Лютий
3	Березень
4	Квітень
5	Травень
6	Червень
7	Липень
8	Серпень
9	Вересень
10	Жовтень
11	Листопад
12	Грудень

Продовження додатку К

Таблиця К2

Динаміка залишків заборгованості по кредитам наданим фізичним особам АКБ «Укрсоцбанк» за період 2007-2008 рр.

№ п/п	Місяць	Залишок заборгованості за кредитами наданими фізичним особам		Залишок заборгованості за іпотечними кредитами				Залишок заборгованості за автокредитами				Залишок заборгованості за кредитними банківськими картками
		2007	2008	2007		2008		2007		2008		2007		2008
		2007	2008	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %	Обсяг, тис.грн.	Питома вага, %
1	Січень
2	Лютий
3	Березень
4	Квітень
5	Травень
6	Червень
7	Липень
8	Серпень
9	Вересень
10	Жовтень
11	Листопад
12	Грудень

Информация о работе Сучасний стан та перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні