Страхование строительно-монтажных рисков на период послепусковой гарантийной эксплуатации

При необходимости  страховое покрытие может распространяться на специфичные риски, характерные  только для данного конкретного  подрядного контракта. Существует более  десятка различных оговорок, которые  могут расширить объём покрытия и конкретизировать некоторые риски, например подземные работы. 
 

Период  действия договора

Страховая защита действует в течение всего  периода строительства в отношении  всего имущества, находящегося внутри границ строительной площадки и распространяется как на  сам объект строительства (от котлована до готового сооружения), так и на завезенные строительные материалы, оборудование, временные сооружения и строительную технику.

Страхование также  может быть продлено на период послепусковых гарантийных обязательств

Страховая сумма

Страховая сумма  обычно устанавливается на базе полной стоимости строительства, монтажа  или ремонта, включая стоимость  материалов, монтируемого оборудования их транспортировки, рабочей силы и  т.д.

         Страхование ГО при строительно-монтажных работах

Страхование гражданской  ответственности перед третьими лицами при строительно-монтажных  работах защищает страхователей  от расходов на возмещение ущерба имуществу, жизни и здоровью третьих лиц, т.е. тех, кто не является участниками застрахованного строительно-монтажного проекта.

Страхование ГО предоставляется в комплексе  со страхованием Строительно-монтажных  работ.

Стоимость страхования 

Конкретный тариф  определяется после проведения предстраховой экспертизы объекта страхования.

Страхование имущества  и гражданской ответственности  юридических лиц при осуществлении  строительно-монтажных работ.

1.   Объекты строительно-монтажных работ;

2.   Оборудование строительной площадки;

3.   Строительные машины и оборудование;

4.   Объекты, находящиеся на строительной площадке или в непосредственной близости к ней, принадлежащие заказчику или подрядчику;

5.   Гражданская ответственность Страхователя за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц;

6.Непредвиденные  расходы Страхователя, возникшие  в период послепусковых гарантийных обязательств.  

Страховщик  возмещает Страхователю убытки (прямой ущерб) "с ответственностью за все  риски", возникшие в результате гибели или повреждения застрахованного  объекта от любого непредвиденного  и внезапного материального воздействия, за исключением указанных далее  случаев. 

Страхование осуществляется, в частности, от следующих  рисков:     

- пожар,  взрыв, попадание молнии, падение  летательных аппаратов;     

- смерч,  ураган, буря, тайфун;    

- сход  снежных лавин, сель;    

- наводнение, паводок, ливень;    

- обвал,  оползень, просадка грунта, подтопление  грунтовыми водами;     

- землетрясение;     

- противоправные  действия третьих лиц, кража  со взломом, разбой;     

- авария  инженерных сетей  (водопровод,  канализация,  теплоснабжение, электроснабжение);    

- ошибки  при монтаже;    

- обрушение или повреждение объекта, в том числе обваливающимися или падающими частями;    

- любые другие  внезапные и непредвиденные события  на строительной площадке, не  исключенные данными Правилами  или договором страхования  

Период страхования  равен или менее срока действия Договора строительного подряда  или, в случае страхования ПГО -  равен сроку гарантийных обязательств Страхователя, установленных  в соответствие с условиями Договора строительного подряда.   

Не подлежит возмещению ущерб, возникший вследствие:  

- любого рода  военных действий и их последствий,  террористических актов, гражданских  волнений, забастовок, мятежа, локаутов, конфискации, реквизиции, прерывания  работы, ареста, уничтожения или  повреждения имущества по распоряжению  гражданских или военных властей,  принудительной национализации, введения  чрезвычайного или особого положения,  мятежа, бунта, путча, государственного  переворота, заговора, восстания, революции;

- стихийных бедствий, в случае, если территория страхования  была объявлена зоной стихийного  бедствия  до даты  заключения договора страхования;

- воздействия  ядерной энергии в любой форме;

- умышленных  действий или грубой небрежности  Страхователя, его сотрудников или  его представителей;

- повреждений  или гибели застрахованного имущества  в период полного или частичного  прекращения работ.       

 Под "периодом  полного прекращения работ"  понимается прекращение финансирования  строительно-монтажных работ на  неопределенное время и консервация  объектов незавершенного строительства.         

 Под "периодом  частичного прекращения работ"  понимается временное (до 3-х месяцев)  приостановление финансирования, подготовка  нового проекта строительных  работ или других причин.

- несоблюдения  Страхователем инструкций по  хранению, эксплуатации и обслуживанию  застрахованного объекта, а также  использования этого объекта  для иных целей, чем те, для  которых он предназначен.

- невыполнения  Страхователем правил техники  безопасности и проведения строительно-монтажных  и других работ на застрахованных  объектах;

- ошибок, допущенных  при проектировании строительного  объекта; 

- ошибок в  конструкции, дефектов материала  или ошибок, допущенных при изготовлении  или при проведении строительно-монтажных  работ. Однако это исключение  ограничивается лишь непосредственно  затронутыми дефектными материалами  и предметами, но не исключает  возмещение ущерба, причиненного  правильно сооруженным объектам  и предметам, который произошел  в результате таких дефектов  в материалах и работах;

экспериментальных или исследовательских работ;

-повреждений,  непосредственно вызванных постоянным  воздействием эксплуатационных  факторов (износа, коррозии, окисления,  гниения, самовозгорания);

- предъявления  к Страхователю требований о  возмещении неустойки (штрафов,  пени) в результате некачественного  или несвоевременного выполнения  строительно-монтажных работ (оказанных  услуг), расторжения или неисполнения  договоров;

- телесных повреждений,  болезни или смерти работников  Страхователя или другой организации,  занятой производством строительно-монтажных  работ;

- гибели, уничтожения,  утраты, повреждения планов, чертежей, фотографий, образцов, макетов, ценных  бумаг, денег, бухгалтерских и  других документов;

- повреждений,  которые существовали в момент  заключения договора страхования  и были известны Страхователю  или его представителям.

- не подлежат  возмещению неполученные Страхователем  доходы (упущенная выгода), явившиеся  следствием страхового случая.   

Перечень  документов

Заявление-анкета на страхование, подписанная Страхователем;  копия сводного сметного отчета (укрупненной сметы); копия Договора строительного  подряда (Контракта); копия строительного генерального плана; копия пояснительной записки к плану организации строительства; копия пояснительной записки к плану производства работ

Что влияет на стоимость  полиса?

1. Вероятность  наступления застрахованных рисков;

2. Объем страхового  покрытия (страхование строительно-монтажных  работ,  гражданская  ответственность Страхователя перед третьими лицами при производстве застрахованных работ; непредвиденные расходы подрядчика, возникшие в период послепусковых гарантийных обязательств; оборудование строительной площадки; строительные машины и механизмы; имущество заказчика или подрядчика, расположенные на территории строительной площадки или вблизи нее);

3. Период страхования;

4. Особенности  проводимых строительно-монтажных  работ и др.

Любой вид строительных работ подразумевает большое  количество рисков. Можно сказать, что  успешное строительство во многом зависит  от умения инвестора избежать непредвиденных обстоятельств, способных не только помещать завершению проекта, но иногда и способствовать полному прекращению  деятельности строительной организации.  
Строительные риски всегда требуют немалых денег на их возмещение, поэтому страхование строительства является серьезной защитой, надежно защищающей всех его участников.  
Страхование строительно-монтажных рисков позволяет защитить как интересы заказчика, гарантируя в результате наступления страхового случая возмещение утраченных инвестиций, так и интересы подрядчика, который рискует не только техникой и оборудованием, но и несет ответственность за здоровье людей и состояние строящегося объекта.

Виды  страхования строительно-монтажных  работ можно условно  разделить на три  большие группы:

1. Страхование строительно-монтажных рисков позволяет защитить свои вложения в случае повреждения или уничтожения объекта строительства. Страхование данного вида компенсирует непредвиденные убытки и снижает срок устранения ущерба до минимума в случае аварии, затопления, оседания грунта, стихийного бедствия, кражи или других противоправных действий третьих лиц и т.д. При этом может быть застраховано как строящееся здание и сопутствующие сооружения, так и оборудование, техника, материалы и другие предметы строительства.
2. Страхование гражданской ответственности при проведении строительных работ. Строительное страхование данного вида гарантирует страхователю возмещение суммы ответственности в результате нанесения им вреда жизни, здоровью или имуществу третьим лицам на период строительных работ. Этот вид страхования не рассматривает случаи халатности или нарушения правил безопасности со стороны страхователя.
3. Страхование послепусковых гарантийных обязательств. Ответственность подрядчика за строительные риски распространяется не только на период строительства. Зачастую ошибки и некачественная работа требуют последующего ремонта и даже восстановления объекта. В этом случае страхуются имущественные интересы подрядчика в случае упущений при строительстве или ремонте по гарантийным обязательствам.

Строительное  страхование – предмет крайне сложный, требующий тщательного изучения, хорошей юридической подготовки и знания данного рынка. Выбирая вариант страхования строительных работ, стоит положиться на мнение страхового брокера - опытного и независимого эксперта, который не только подскажет, условия какой страховой компании лучше всего подойдут в вашем конкретном случае, но и поможет заключить наиболее выгодный договор страхования, будет вести переговоры со страховщиком на профессиональном уровне и организует беспрепятственное возмещение убытков при наступлении страхового случая.  
Строительно-монтажное страхованиезатрагивает большое количество рисков, и полноценный договор строительного страхования зачастую требует одновременного обращения в несколько страховых компаний, каждая их которых предлагает наиболее выгодные условия по страхованию отдельного вида рисков. Составить такой договор без участия страхового брокера практически невозможно. Именно страховой посредник, владеющий необходимой информацией, обеспечивает Вам доступ к возможностям рынка страхования в целом.

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ ПРИ  ПРОВЕДЕНИИ

СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ  РАБОТ

    1. В соответствии с Правилами  страхования строительно-монтажных  работ (далее – Правила)  и  настоящими дополнительными условиями  (далее – Условия) осуществляется  страхование риска ответственности   застрахованного лица, по обязательствам, возникающим вследствие причинения  вреда жизни, здоровью и/или  имуществу третьих лиц, с исполнением  обязательства по выплате страхового  возмещения в пользу последних,  при условии, что:

• ответственность  застрахованного лица определена  законодательством Российской Федерации;
• причиненный вред находится в прямой причинной связи с осуществлением строительно-монтажных , послепусковыми гарантийными обязательствами;
• причинение вреда произошло в пределах территории страхового покрытия  по Договору или в непосредственной близости от нее.

 

    2. Застрахованным лицом является  Страхователь, или иное лицо, указанное  в Договоре, на которое может  быть возложена такая ответственность.

    3. Условия являются неотъемлемой  частью Правил, страхование в  соответствии с Условиями осуществляется  совместно со страхованием  в  соответствии с Правилами, Приложением  №2 к Правилам, а также независимо  от указанного страхования.