Кадастровый учет в городе Красноярске

Министерство сельского  хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической  политики и образования

Федеральное государственное образовательное  учреждение

высшего профессионального образования

«Красноярский государственный  аграрный университет»

Институт землеустройства, кадастров и природообустройства

                                                         

                                                          Кафедра городского кадастра и

              планировки населенных мест

        Зав. кафедрой д.б.н., профессор

                  Бадмаева С. Э.

__________________________________

                                                                                      (подпись)

         

                                                                                      «_____»_____________________20___г.

 

 

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

 

 

 

 

Выполнил                                    _______________                      .

   (подпись)

 

Руководитель _______________                       Горбунова Ю. В.

(д.б.н., профессор)    (подпись)

 

Консультанты:

по земельному праву ___________________________________Гринберг С. Н.

(доцент, к.и.н.)                                  (подпись)       (ФИО)

по экономическому обоснованию _______________________Короткевич Т. Я

(ст. преподаватель)                           (подпись)       (ФИО)

по охране природы __________________________________Дмитриева Ю. М.

(ст. преподаватель)                           (подпись)       (ФИО)

по безопасности жизнедеятельности _____________________Курбатов М. П.

(доцент, к.т.н.)                                   (подпись)       (ФИО)

 

 

 

Красноярск 2013

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической  политики и образования 

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального  образования

«Красноярский государственный аграрный университет»

Институт землеустройства, кадастров и природообустройства

 

Специальность 120303.65 «Городской кадастр»

 

Зав. кафедрой городского кадастра и

                                                                      планировки населенных мест, д.б.н.,

                                                    профессор Бадмаева С. Э.

________________________________

                                                                                                    (подпись)

«___»_____________________20___г.

 

 

ЗАДАНИЕ

ПО ДИПЛОМНОЙ РАБОТЕ

                                   Фролова Александра Александровна                              _                                          

(ФИО студента)

 

1. Тема работы _______________________________

     Утверждена  приказом по университету №____от  «___»__________20___г.

     2. Срок сдачи студентом  законченного проекта «___»____________20___г.

     3. Исходные  данные к проекту землеустроительная и кадастровая                                                                                 

документация по г. Красноярску на современном этапе

     4. Содержание  расчетно-пояснительной записки  (перечень подлежащих             

разработке вопросов) Введение, 1. Методические основы            

государственного  кадастра недвижимости, 2. Природно-экономическая 

характеристика города, 3. Порядок постановки на государственный  кадастровый учет земельного участка  в Ленинском районе г. Красноярска, 4. Охрана окружающей среды, 5. Безопасность   жизнедеятельности, Заключение

5. Перечень графического  материала (с точным указанием  обязательных  

         чертежей) Порайонное и кадастровое деление г. Красноярска,    Кадастровое             деление Ленинского района г. Красноярска, Размещение земельного участка на кадастровом плане территории.

  

 

 

 

 

     6. Консультанты по проекту (с указанием относящихся к ним раздела     проекта)

Раздел	Консультант	Подпись, дата
		Задание выдал	Задание принял
по земельному праву	Гринберг С. Н.
по экономическому обоснованию	Короткевич Т. Я.
по охране природы	Дмитриева Ю. М.
по безопасности жизнедеятельности	Курбатов М. П.

 

7. Дата выдачи задания  «____»_________________20___г. 

 

 

Руководитель (д.б.н., профессор)		Бадмаева С. Э.
	(подпись)
Задание принял к исполнению		Бурякова А. П.
	(подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

 

Наименование этапа  проекта	Срок выполнения этапа  проекта	Примечание
Введение	22.03.10-05.04.10
1. Методические основы ведения государственного кадастра недвижимости	05.04.10-19.04.10
2. Природно-экономическая  характеристика города	10.05.10-17.05.10
3. Порядок постановки  на государственный кадастровый  учет земельного участка в  Ленинском районе г. Красноярска	19.04.10-10.05.10
4. Охрана окружающей  среды	17.05.10-20.05.10
5. Безопасность жизнедеятельности	20.05.10-25.05.10
Заключение	25.05.10-31.05.10
Графический материал	31.05.10-07.06.10

 

Руководитель

(д.б.н., профессор)                    __________________          Бадмаева С. Э.

(подпись)

 

Задание принял к исполнению __________________          Бурякова А. П.

(подпись)

 

 

 

 

 

 

Содержание

Введение                                                                                                                 6

1. Методические основы  ведения государственного кадастра  недвижимости8

1.1. Общие положения государственного кадастра недвижимости                  8

1.2. Принципы ведения государственного  кадастра недвижимости               10

1.3. Порядок кадастрового учета                                                                        12

1.4. Кадастровая деятельность  при выполнении кадастровых работ              19

2. Природно-экономическая  характеристика города                                        23

2.1. Природно-климатические  условия                                                              23

2.2. Социально-экономические  условия                                                            28

2.3. Генеральный  план застройки и развития  города                                        38

3. Порядок постановки  на государственный кадастровый  учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска                                                 44

3.1. Характеристика  объекта, подлежащего кадастровому учету                   44

3.2. Состав и  содержание землеустроительных  работ по объекту кадастрового  учета                                                                                               44                                                                                                          

3.3. Экономическая  эффективность государственного  кадастрового учета  47

4. Охрана окружающей  среды                                                                             52

5. Безопасность жизнедеятельности                                                                   61

5.1. Общая характеристика  работ с точки зрения безопасности  труда           65

5.2. Требования  безопасности к помещениям                                                   69

5.3. Мероприятия по снижению  интенсивности электромагнитных  излучений и постоянных электрических  и магнитных полей                         76                

Заключение                                                                                                           79

Список использованной литературы                                                                  81

Приложения

 

 

Введение

На современном этапе  социально-экономических преобразований в Российской Федерации и ее субъектах  особое значение приобретают вопросы управления земельными отношениями. Принципиально важен тот факт, что земля перестала восприниматься исключительно как источник природных богатств или как средство производства для развития сельского хозяйства.

В связи с этим земля одновременно учитывается как недвижимое имущество, как объект права собственности и иных прав на землю. В этом качестве земля представляет собой основу отношений собственности, выступает базовым элементом земельно-имущественных отношений.

Кроме того, земля может находиться в частной, муниципальной, государственной и иных формах собственности. Установление многообразия форм собственности на землю усложняет управление земельными отношениями.

Возникает необходимость  решения комплекса правовых, организационных, технических и технологических вопросов: формирование и становление субъектов правоотношений — собственников и арендаторов земельных участков, планирование и организация рационального землепользования на территории, создание земельно-кадастровой и иной информационной системы, совершенствование кадастрового учета и оценки земель, создание инфраструктуры рынка земли и формирование рыночной цены земли.

Государственный земельный  кадастр нужен для рационального  использования и охраны земельных  ресурсов. Он позволяет выделить земельный участок из других и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный земельный кадастр земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Цель дипломной работы – рассмотреть вопросы соответствия постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска общему установленному порядку.

Задачи дипломной работы:

1. изучить методические основы ведения государственного кадастра недвижимости;
2. рассмотреть природно – экономическую характеристику города;
3. проанализировать порядок постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в Свердловском районе г. Красноярска;
4. изучить охрану окружающей среды;
5. рассмотреть безопасность жизнедеятельности.

 

1. Методические  основы ведения государственного  кадастра недвижимости

1.1. Общие положения  государственного кадастра недвижимости

Федеральный закон № 221 от 24.07.2007 г. регулирует отношения, возникающие  в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.[16]