Оценка рыночной стоимости компании
Практическая работа, 14 Сентября 2011
Метод оценки должен определяться причинами ее проведения. Прежде чем приступать к обсуждению подходов и методов, применяемых в процессе оценки бизнеса необходимо четко понимать, что весь процесс оценки напрямую зависит от причин ее побудивших и целей ею преследуемых. При этом один и тот же объект на одну дату обладает разной стоимостью в зависимость от целей его оценки, и стоимость определяется различными методами.
Оценка рыночной стоимости предприятия
Контрольная работа, 14 Апреля 2011
Цель работы – рассмотреть различные подходы к оценке рыночной стоимости предприятия.
Оценка рыночной стоимости недвижимости
Реферат, 12 Апреля 2011
Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.
Определение рыночной стоимости квартиры
Курсовая работа, 10 Ноября 2011
Целью настоящей оценки является определение рыночной стоимости объекта оценки для принятия хозяйственных решений.
Определение рыночной стоимости поликлиники
Курсовая работа, 24 Апреля 2013
Цель курсовой работы состоит в раскрытии теоретических положений, характеристики приемов и методов работы, а так же описаний примера объекта недвижимости, к которому приложены эти знания для получения величины рыночной стоимости.
Задачи курсовой работы представляют собой те отдельные частные вопросы, решая которые мы достигаем цели исследований:
Дать характеристику существа и функции профессии оценщика в рыночной экономике;
Раскрыть понятия и принципы, на которых основана оценочная теория;
Дать характеристику методическим подходам;
Оценка рыночной стоимости нежилых помещений
Дипломная работа, 11 Мая 2012
Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможно становление права собственности и демократизации экономической жизни.
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встала проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика.
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, так как недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира.
Оценка рыночной стоимости земельного участка
Задача, 13 Декабря 2010
Стоимость объекта оценки = 0,865*60 = 51,9 млн. руб.
1.В качестве сравнительной единицы выбрана цена за 1 кв.м. площади дома.
2.Корректировка на условия продажи (7 млн./45 м2=0,15; 5,6 млн./55 м2=0,10).
3.Корректировка на дату продажи (+0,5% за месяц).
4.Корректировки, рассчитанные по методу анализа парных продаж: на транспортную доступность (сравнивались аналог 1 и 2), на площадь земельного участка и количество комнат (сравнивались аналог 2 и 3), на наличие водопровода (сравнивались аналог 3 и 4).
Оценка рыночной стоимости судов речного флота
Контрольная работа, 11 Апреля 2012
Определение стоимости основных средств является актуальной проблемой для любого предприятия, поскольку их стоимость это основа для расчета амортизации, налогов, страховки и т.п. В судоходных компаниях значительную часть основных средств составляют суда, для которых методы определения рыночной стоимости существенно отличаются от определения стоимости других видов имущества, хотя подходы, лежащие в основе методов идентичны:
затратный;
доходный;
рыночный.
Оценка рыночной стоимости земельных участков
Курсовая работа, 19 Октября 2011
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
Рыночная стоимость и принцип оценки недвижимости
Реферат, 26 Февраля 2011
Данная работа посвящена определению понятия рыночной стоимости и принципов оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка недвижимости, сложившегося в том или ином виде в России в настоящий момент.
Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости
Реферат, 21 Декабря 2011
В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост, который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Оценка рыночной стоимости жилого объекта (квартиры)
Курсовая работа, 20 Декабря 2011
Семестровая работа посвящена оценке рыночной стоимости жилого объекта, в качестве которого выбрана однокомнатная квартира.
Для этого была проведена оценка с использование трех подходов: сравнительного, доходного и затратного.
В результате была составлена таблица с весовыми коэффициентами и сделано заключение о действительной рыночной стоимости квартиры.
Определение обоснованной рыночной стоимости предприятия
Реферат, 20 Октября 2011
Целью данной работы является определение обоснованной рыночной стоимости предприятия тремя подходами: затратным, доходным и рыночным, а также умение пользоваться различными методами в рамках этих подходов.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Изучить теоретический аспект подходов и методов, применяемых при оценке бизнеса.
Проанализировать технологию определения рыночной стоимости предприятия тремя подходами на примере одного объекта оценки.
Отчет об оценке рыночной стоимости бизнеса в ОА «ГОСТИНИЦА»
Отчет по практике, 29 Августа 2011
Анализ исходной информации, рыночных данных приведены в соответствующих разделах настоящего отчета, отдельные части которого не могут трактоваться обособленно, а только в связи с полным его текстом и с учетом всех принятых допущений и ограничений.
Полученные результаты позволяют сделать вывод о том, что наиболее вероятная рыночная стоимость бизнеса АО «ГОСТИНИЦА» составляет:
Особенности оценки рыночной стоимости складской недвижимости
Курсовая работа, 14 Января 2011
Все вышесказанное подчеркивает актуальность темы в современных условиях. Цель данной работы - выявить особенности оценки складской недвижимости.
Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:
- Рассмотрены основные понятия, принципы, подходы и методы оценки недвижимости;
- Рассмотрены основные особенности складской недвижимости;
- Будет произведена оценка объекта складской недвижимости.
Оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью
Дипломная работа, 12 Октября 2011
Целью данной дипломной работы является оценка рыночной стоимости как основа управления недвижимостью. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические аспекты оценки недвижимости;
- изучить рынок жилой недвижимости г. Улан-Удэ;
- проанализировать полученные результаты;
- раскрыть технологию оценки недвижимости;
- показать основные подходы оценки недвижимости;
- представить оптимизацию управления недвижимостью
Оценка рыночной стоимости гудвилла на примере ОАО «Хлебная база»
Курсовая работа, 13 Февраля 2012
Цель моей курсовой работы: изучить подходы и методы к оценки гудвилла, ознакомиться с международной практикой оценки данного нематериального актива, на примере увидеть все сложности, которые встают перед оценщиком при аналогичной работе.
Рыночная и кадастровая стоимость земли.Оценка земельного участка
Реферат, 26 Ноября 2011
Цель кадастровой оценки — одновременное определение кадастровой стоимости всех земельных участков в границах административно-территориальных образований (областей, районов, городов, поселков и т.п.) по оценочным зонам. Оценка земли подразделяется на массовую кадастровую оценку земельных участков и рыночную оценку единичного земельного участка.
Оценка рыночной стоимости прав на товарный знак Корпорации МЕГАМИР
Реферат, 26 Декабря 2011
С развитием рыночных отношений в составе имущества субъекта появился новый вид средств – нематериальные активы, одна из самых сложных задач для специалистов по оценке. Причина в том, что, как правило, речь идёт в каждом случае об уникальных вещах. Каждая торговая марка, каждое литературное произведение или программный код имеют значительные отличия от аналогов. А значит, сравнивать их непросто. Параллельно с этим нередко нужна оценка активов информационной безопасности, которая позволяет защитить наиболее ценные нематериальные активы.
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости с целью продажи
Курсовая работа, 19 Марта 2012
Объектом исследования представленной дипломной работы является стоимость объекта недвижимости в виде офисного помещения.
Предметом исследования работы – оценка стоимости объекта недвижимости в современных условиях.
В соответствии с определенной целью в представленной дипломной работе были поставлены и решены следующие задачи:
рассмотрены теоретические и методические основы оценки стоимости объекта недвижимости с точки зрения практической реальной экономики;
произведена оценка стоимости объекта недвижимости на примере офисного помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Авроры, д.110;
обобщен полученный материал в данной работе и сделаны выводы.
Оценка рыночной стоимости нежилого помещения (на примере ЗАО «ПАРТНЕР»)
Дипломная работа, 18 Февраля 2013
Необходимо отметить, что рынок коммерческой недвижимости представлен не только объектами недвижимости, которые в нашей стране традиционно относят к объектам нежилого фонда, но и частью объектов жилого фонда, которые предлагаются на рынке в аренду.
Традиционно недвижимость делится на три основные группы: земельные участки, жилищный фонд, нежилой фонд (различного функционального назначения).
Определение рыночной стоимости офисного здания общей площадью 11492,7 кв. м
Дипломная работа, 28 Марта 2013
По определению рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (площадь застройки 1 452,7 кв.м), расположенного на земельном участке (общей площадью 10 873 кв.м) по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Дыбовского
Определение рыночной стоимости офиса, расположенного в отдаленном районе
Реферат, 31 Октября 2012
Целью курсовой работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
- изучение теоретических аспектов понятия «недвижимое имущество»;
- изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости;
Анализ практики оценки рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости в Москве
Курсовая работа, 14 Января 2012
Цель этой курсовой работы- определение ликвидационной стоимости офисной недвижимости в Москве.
Главные задачи работы: предстоит заключить договор с заказчиком, осмотреть объект, собрать информацию о количественных и качественных характеристик объекта, собрать нужные документы для процедуры оценки, проанализировать рынок недвижимости, дать анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, воспользоваться методами оценки и выявить конечную стоимость, составить и передать заказчику договор об оценки.
Происхождение рыночной экономики, натуральное и товарное хозяйст-во, теории стоимости
Контрольная работа, 23 Января 2012
Рыночные отношения характеризуют особый тип организации народного хозяйства, при котором между производителем и потребителем не существует никаких промежуточных управляющих, планирующих или других административных учреждений, регулирующих деятельность производителей и потребителей. Прямой противоположностью рынку является командно-административная система. Она внедряется как раз между потребителем и производителем, диктуя им свои условия и направляя их деятельность с помощью управленческих команд и директив. Непосредственно эти команды относятся к производителям в виде централизованных планов выпуска продукции, а последние определяют поведение потребителей.
Управление эффективностью деятельности предприятия на основе оценки его рыночной стоимости
Дипломная работа, 15 Сентября 2011
Цель диссертационной работы состоит в разработке научно-обоснованных предложений по совершенствованию методического обеспечения управления эффективностью деятельности предприятия на основе оценки его рыночной стоимости в условиях функционирования отечественной экономики.
Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО «Иркутский торговый дом» в инвестиционных целях»
Курсовая работа, 09 Марта 2012
Объектом исследования представленной курсовой работы является стоимость современного предприятия (бизнеса). Предметом исследования работы - оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) ОАО «Иркутский торговый дом» в инвестиционных целях.
Изучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели - исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости предприятия (бизнеса). В соответствии с определенной целью в представленной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:
- рассмотреть теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) с точки зрения практической реальной экономики;
- проанализировать деятельность и перспективы развития предприятия (бизнеса) на примере ОАО «Иркутский торговый дом»;
Оценка рыночной стоимости части имущественного комплекса предприятия на примере ООО «ВладКомИнвест»
Дипломная работа, 14 Февраля 2011
целью данной квалификационной работы является оценка рыночной стоимости части имущественного комплекса ООО «ВладКомИнвест», которая включает в себя следующие этапы:
- Изложение теоретических основ оценки стоимости имущественного комплекса.
- Постановка задания на оценку рыночной стоимости части имущественного комплекса ООО «ВладКомИнвест».
- Анализ экономической ситуации в стране, отрасли, регионе, тенденции развития рынка продаж, к которому принадлежит оцениваемое предприятие.
- Анализ рынка, к которому относится отдельные объекты имущественного комплекса оцениваемого предприятия.
- Практическое применение методик оценки имущественного комплекса на примере ООО «ВладКомИнвест», в рамках доходного, сравнительного и затратного подходов.
- Согласование результатов, полученных в рамках каждого подхода и выведение итогового значения рыночной стоимости объекта оценки.
- Выведение итогового значения рыночной стоимости объекта оценки.
Определение рыночной стоимости имущества на примере однокомнатной квартиры, гаража и автомобиля ВАЗ-21093
Курсовая работа, 22 Октября 2010
Целью курсовой работы является освоение теоретических знаний и методо-логических основ единой системы оценки имущества, практическое ознакомление и изучение опыта по определению рыночной стоимости недвижимости и транс-портных средств.
Оценка рыночной стоимости 14 этажного 100-квартирного жилого дома в районе ул. Карбышева, 12 в г. Владивостоке
Курсовая работа, 19 Февраля 2013
По мере развития рыночных отношений в Росси потрбность в оценке собственности будет возрастать. Согласно [2], оценка объектов собственности, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации или частично субъектам Федерации, либо муниципальным образованиям, является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Возрастает необходимость в оценке собственности при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
Стоимость и ценность в механизме ценообразования и формирования рыночного равновесия в теории трудовой стоимости
Курсовая работа, 28 Ноября 2011
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что следует дать представление о различных подходах к определению стоимости, цены, ценности, выявить и показать взаимосвязь и единство теории трудовой стоимости и рыночного равновесия.
Оценка рыночной стоимости объекта торговой недвижимости, расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Большая Косинская, д. 13
Курсовая работа, 02 Апреля 2011
Объект оценки представляет собой помещение, общая площадь которого составляет 127 кв.м. Данный объект расположен в 5-ти этажном здании торгового назначения 1970 года постройки на 1-ом этаже. Здания без подвала с охлаждаемыми камерами. Фундаменты бетонные. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные, гипсолитовые. Чердачное перекрытие железобетонное. Полы мозаичные, плиточные, дощатые и цементные. Кровля рулонная.
Исследование и применение методов оценки рыночной стоимости страховых компаний с учётом специфики российского страхового бизнеса
Диссертация, 15 Марта 2012
Данная работа представляет собой исследование автором существующих методов оценки стоимости страховых компаний и попытку их применения к российским реалиям. Страховой бизнес является весьма специфичным по своей природе, и поэтому методы его оценки должны учитывать эту отраслевую специфику.
Отчёт по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: г. Чита, Центральный административный район, СНТ№137 «Фотон», участок №186, кадаст
Курсовая работа, 10 Января 2012
Настоящий отчёт выполнен следующим оценщиком: Кокориной Юлией Александровной
Документы о профессиональном образовании: диплом, серия ДК номер 217653по программе « Оценка недвижимости» выдан 20 июня 2006 года Читинским Государственным Университетом г. Читы.
Акция. Виды акций. Обыкновенные (простые) и привилегированные акции. Стоимость акций: номинальная, рыночная, балансовая. Листинг. Дивиденды
Контрольная работа, 18 Февраля 2013
Разделяют следующие виды акций: обыкновенные и привилегированные.
Обыкновенная акция - это ценная бумага, документирующая инвестиции в акционерное общество с целью получения части прибыли акционерного общества в виде дивиденда, обеспечения прироста курсовой стоимости, участия в управлении и получения части имущества, остающегося после ликвидации АО.
Особенность привилегированных акций состоит в том, что величина получаемого на них дивиденда носит фиксированный характер.
Оценка рыночной стоимости одной обыкновенной именной акции Открытого акционерного общества «Грузовая компания «Армада» в составе пакета
Дипломная работа, 13 Ноября 2012
Выбор в качестве темы дипломной работы оценки рыночной стоимости предприятия обусловлен тем, что эффективное функционирование организаций в условиях рыночной экономики в значительной степени зависит от обоснованности и качества принимаемых управленческих решений. Основой принятия таких решений, является оценка рыночной стоимости компании, в повышении которой заинтересованы собственники. Оценочная деятельность является новым динамично развивающимся видом профессиональной активности, актуальность и востребованность результатов которой в рыночной экономике трудно переоценить.
Разработка автоматизированного рабочего места специалиста оценочной компании ООО «Заря» по определению рыночной стоимости двухкомнатн
Курсовая работа, 14 Декабря 2011
Цель курсового проекта состоит в том, чтобы на основе исходной информации спроектировать формы входных документов и форму выходного документа по определению рыночной стоимости объекта недвижимости. Задачи - разработка и проектирование АРМ оценщика. Объектом курсового проекта является деятельность оценочной компании OOO «Заря». Предмет - расчет рыночной стоимости объекта оценки (двухкомнатной квартиры) сравнительным подходом.
Определение рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры расположенной в 5-ти этажном жилом доме, на 5-м этаже, по адресу: г.Омск САО ул. Энтузиас
Курсовая работа, 02 Марта 2013
Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.