Статистический анализ ипотечного кредитования в РФ

Автор: Пользователь скрыл имя, 01 Ноября 2012 в 03:01, курсовая работа

Описание работы

Цель данной курсовой работы рассмотреть понятие ипотечного кредитования и провести статистический анализ уровня ипотечного кредитования в России с помощью таких показателей объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения), доля задолженности по ипотечным жилищным кредитам, рефинансированных АИЖК, в общем объеме задолженности по ипотечным жилищным кредитам (%),индекс доступности приобретения жилья (%),Показатель комплексной оценки развития субъекта РФ.

Содержание

Введение 3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования в России 5
1.1 Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредитования 5
1.2 Статистические методы анализа ипотечного кредитования 8
1.3 Правовая основа ипотечного кредитования 10
2. Анализ ипотечного кредитования в России 15
2.1 Виды ипотечного кредитования России 15
2.2 Анализ и динамика ипотечного кредитования за 2009 – 2011 гг в РФ 18
Заключение 32
Список литературы 34

Скачать полностью (224.46 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

СА ипотечного кредитования в РФ.doc

— 463.50 Кб (Скачать)

Таблица 1

ОСНОВНЫЕ  ПОКАЗАТЕЛИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В  РОССИИ В ЦИФРАХ

По данным рэнкинга Аналитического Центра Русипотеки десятка лидеров  рынка ипотечного кредитования выглядит следующим образом.

Итоги 2011 года

Первое полугодие 2011 года

Итоги 2010 года

Итоги 2009 года

Банк 

Объем, млн руб.

Банк

Объем, млн руб.

Банк

Объем, млн руб.

Банк

Объем, млн руб.

1.Сбербанк 

320 712

1.Сбербанк

129 000

1.Сбербанк

184 500

1.Сбербанк

107 365

2.ВТБ24

80 382

2.ВТБ 24

27 043

2.ВТБ24

31 732

2.ВТБ 24

11 689

3.Газпромбанк

45 690

3.Газпромбанк

16 386

3.Газпромбанк

16 677

3.ТрансКредитБанк

5 231

4.Дельтакредит

18 144

4.ДельтаКредит

7 157

4.Дельтакредит  

10 679

4.Дельтакредит

4 816

5.Росбанк

13 084

5.Абсолют Банк

4 292

5. Запсибкомбанк

7 428

5.БСЖВ 

2 380

6.Уралсиб

9 619

6.Запсибкомбанк

4 092

6.Транскредитбанк

7 190

6.МИА

1 507

7.Райффайзенбанк

9 612

7.Райффайзенбанк

3 933

7.Возрождение

4 981

7.Росбанк

1 419

8.Возрождение

9 150

8.Возрождение

3 850

8.ЮниКредитБанк

4 939

8.Банк Жилфинанс

1 364

9.Запсибкомбанк

8 792

9.BSGV

3 679

9.BSGV

4 518

9.Нордеа Банк

1 065

10.Абсолют Банк

8 581

10.Ханты-Мансийский Банк

3 375

10.Банк Жилфинанс

3 481

10.Инвестторгбанк

759


Выделим отдельно долю Сбербанка, ВТБ24, АИЖК на рынке ипотечного кредитования, а также долю государства в  целом (в годовом объеме выдачи)

Таблица 2

Доля Сбербанка, ВТБ24, АИЖК на рынке ипотечного кредитования

Год

Объем 
 задолженности, млрд руб.

Объем выданных

ипотечных кредитов, млрд руб.

Доля 

Сбербанка, % 

Доля 

ВТБ24, % 

Доля 

АИЖК, % 

Доля государства

в объеме выдачи*

Доля государства

в объеме задолженности

2011 

1 474,8

713,0

45

11,3

7,2

63 (70)

-

2010

1 129,4

380,1

49

8,3

14

63 (78)

-

2009

1 010,9

152,5

56**

7

19

82

-

2008

1 070,3

655,8

35**

14

4

62

-

2007

611,2

564,6

27**

11

7

50

-


Источник: ЦБ, ипотечные  банки  
Расчеты: Русипотека

* - с учетом Сбербанка,  ВТБ24, Газпромбанка, Транскредитбанка, ГПБ-Ипотека. В скобках данные с учетом рефинансирования АИЖК.

** - экспертная оценка  Русипотеки 

Таблица 3 

Динамика роста задолженности  по жилищным кредитам и ипотечным  жилищным кредитам к ВВП с помощью анализа динамики

 Дата

ВВП,млрд руб. 

Задолженность

по жилищным кредитам, млн руб.

Задолженность по ипотечным жилищным кредитам, млн руб.

Доля задолженности по жилищным кредитам к ВВП, % 

Доля задолженности по ипотечным  жилищным кредитам к ВВП, %

% задолженности по жилищным кредитам к 2011 году, %

01.01.12

54 361

1 621 117

1 474 839

2,98

2,7

100

01.01.11

44 439

1 244 017

1 129 373

2,8

2,5

77

01.01.10

39 016

1 180 761

1 010 889

3

2,6

73

01.01.09 

41 540

1 267 759

1 070 329

3,1

2,6

78

01.01.08

33 114

757 530

611 212

2,3

1,8

47

01.01.07

26 904

350 174

233 897

1,3

0,87

22

01.01.06

21 625

125 723

52 789

0,58

0,24

8

01.01.05

17 048

54 405

17 772

0,31

0,1

3


 

 Источник: Росстат, ЦБ РФ.  Расчеты: РУСИПОТЕКА

Таблица 4 

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов с 2006 по 2011 год, в тыс. (за период)

 Год

2006 

2007 

2008 

2009 

2010

2011

 Количество 

204,1

214,2

349,5

130,1

301,4

520,8


Источник: ФРС, ЦБ РФ

Таблица 5

Поквартальный объем выданных ипотечных жилищных кредитов c 2005 по 2011 год , млн руб.

 

I квартал  

II квартал

III квартал 

IV квартал 

Всего за год

2011

104 904

168 072

194 387

245 596

712 959

2010

48 947

84 415

100 716

145 981

380 061

2009 

24 546

30 856

36 111

60 773

152 501

2008

150 759

188 424

198 280

118 345

655 808

2007

82 316

120 820

160 619

192 734

556 489

2006

22 995

55 542

77 114

107 910

263 561

2005

4 690

9 838

16 163

25 650

56 341


 

 Источник: ЦБ РФ.  Расчеты: РУСИПОТЕКА 

Таблица 6

Объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам (на конец периода), млн руб.

 

I квартал 
 

II квартал 

III квартал

IV квартал

 

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

2011

988 518

163 679

1 152 197

1 069 313

150 778

1 220 091

1 181 648

173 252

1 354 900

1 310 581

164 258

1 474 839

2010

819 446

187 391

1 006 837

841 388

192 421

1 033 809

884 205

185 402

1 069 607

949 247

180 126

1 129 373

2009

797 528

249 434

1 039 161

790 729

221 123

1 011 852

797 015

205 904

1 002 919

812 775

198 114

1 010 889

2008

536 991

167 979

704 970

648 718

176 323

825 041

768 663

205 843

974 506

838 942

231 387

1 070 329

2007

187 263

102 025

289 288

250 681

123 759

374 440

340 464

145 759

486 223

446 281

164 931

611 212

2006

29 739

36 983

66 722

51 594

52 934

104 528

86 252

74 158

160 410

144 806

89 091

233 897

2005

7 787

11 708

19 495

10 945

15 165

26 110

14 404

20 751

35 155

22 223

30 608

52 831


 

 Источник: ЦБ РФ 

Таблица 7

Объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам (на конец периода), млн руб.

 

I квартал 
 

II квартал 

III квартал

IV квартал

 

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

рубли

валюта 

всего

2011

23 925

17 528

41 453

24 984

17 283

42 267

25 583

19 581

45 164

25 946

19 381

45 327

2010

20 773

12 518

33 291

16 306

22 274

38 580

25 022

17 629

42 651

23 564

18 068

41 632

2009

8 108

9 358

17 466

11 585

9 834

21 419

15 379

10 925

26 304

18 526

12 505

31 031

2008

931

376

1 307

1 849

671

2 520

2 784

2 167

4 951

5 248

6 235

11 483

2007

33

37

70

92

82

174 

160

135

295

435

361

796

2006

15

18

33

14

15

29

15

28

43

22

26

48

2005

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6 

47

53


 

 Источник: ЦБ РФ 

Таблица 8

Регионы-лидеры по объему выданных ипотечных жилищных кредитов в рублях на 1 января 2012 года

Регион

Объем, млн рублей

Количество единиц

1. Москва

79 236

21 953

2. Тюменская область

54 290

30 583

3. Московская область

49 278

19 971

4. Санкт-Петербург

32 695

14 557

5. Свердловская область

23 993

18 040

6. Республика Татарстан

21 386

27 920

7. Красноярский край

20 403

15 612

8. Челябинская область

18 653

20 206

9. Краснодарский край

17 399

12 835

10. Самарская область

17 261

15 921

11. Новосибирская область

15 848

12 377

12. Республика Башкортостан

15 619

17 551

13. Иркутская область

14 662

12 539

14. Нижегородская область

14 089

12 387

15. Ростовская область

13 814

10 298


 

 Источник: ЦБ РФ

Таблица 9 

Регионы-лидеры по объему выданных ипотечных  жилищных кредитов в иностранной  валюте на 1 января 2012 года

Регион

Объем, млн рублей

Количество единиц

1. Москва

11 070

1 015

2. Московская область

2 708

476

3. Санкт-Петербург

1 069

247

4. Республика Татарстан

672

15

5. Челябинская область

268

13

6. Приморский край

256

109

7. Краснодарский край

255

63

8. Свердловская область

243

54

9. Саратовская область

148

15

10. Нижегородская область

144

34

11. Чеченская Республика

129

1

12. Ростовская область

115

34

13. Тульская область

108

30

14. Калужская область

99

20

15. Тверская область

89

23


 

 Источник: ЦБ РФ 

Таблица 10

Регионы-лидеры по объему просроченной задолженности по ипотечным  жилищным кредитам, выданным в рублях на 01 января 2012 года

Регион

Объем

просроченной

задолженности,

млн рублей

Общий объем

задолженности, 
млн рублей

1. Москва

3 043

127 170

2. Московская область

2 011

87 162

3. Самарская область

1 404

33 082

4. Санкт-Петербург

1 360

64 609

5. Челябинская область

1 332

38 687

6. Пермский край

1 085

29 280

7. Свердловская область

1 053

49 918

8. Омская область

1 004

18 191

7. Кемеровская область

997

21 451

10. Красноярский край

945

44 504

11. Новосибирская область

940

39 110

12. Краснодарский край

888

31 176

13. Тюменская область

672

118 566

14. Волгоградская область

627

15 974

15. Нижегородская область

621

28 338


Информация о работе Статистический анализ ипотечного кредитования в РФ