Курс лекций по "Земельному праву"

2) қоршаған ортаны қорғау  жөнiндегi басқа да iс-шаралардың  кешенiнде жердi ұтымды пайдалану,  топырақ құнарлылығын сақтау  мен арттыру, жер ресурстарын  қорғау жөнiндегi мемлекеттiк бағдарламаларды  әзiрлеу;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен  3)  тармақша өзгертілді   (бұр. ред. қара) 

3) республикалық маңызы  бар ерекше қорғалатын табиғи  аумақтарды құру мен кеңейтуге,  халықаралық мiндеттемелердi орындау  мен жердi қорғаныс мүқтажы  үшiн пайдалануға байланысты жағдайларда барлық санаттағы жерден жер учаскелерiн беру және алып қою, соның ішінде мемлекет мұқтажы үшін алып қою;

2008.01.12  № 94-IV ҚР Заңымен 3-1) тармақшамен толықтырылды

3-1) ерекше қорғалатын  табиғи аумақтардағы жерді ерекше  қорғалатын табиғи аумақтар саласындағы  уәкілетті мемлекеттік органның  ұсынысы бойынша босалқы жерге  ауыстыру және оның тәртібін  бекіту;

4) жер учаскесiне меншiк  құқығына және жердi пайдалану  құқығына берiлетiн құжаттардың  нысандарын бекiту;

2006.05.07 №  162-III ҚР Заңымен 4-1) тармақшамен толықтырылды

4-1) жеке тұрғын үй құрлысы  үшін жер учаскелеріне құқық  беру ережелерін бекіту;

5) облыстық өкiлдi және  атқарушы органдардың аудандар  мен облыстық маңызы бар қалалардың  шекарасын өзгерту мәселелерi  жөнiндегi ұсыныстарын келiсу, сондай-ақ  облыстық маңызы бар қалалар  төңiрегiнде қала маңы аймақтарын  белгiлеу мен өзгерту;

6) жердi ерекше қорғалатын  табиғи аумақтарға жатқызу және  жердi осы аумақтардың резервiне  қалдыру тәртiбiн, республикалық  және халықаралық маңызы бар  ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың  тiзбесiн бекiту;

7) мемлекеттiк жер кадастры  мен жер мониторингiн жүргiзу  тәртiбiн бекiту;

8) 2006.31.01. № 125-III ҚР Заңымен алып тасталды (бұр. ред. қара)

9) облыстардың және астананың,  республикалық маңызы бap қалалардың  арасындағы жер қатынастарын  реттеу;

10) оған Қазақстан Республикасының Конституциясымен, заңдарымен және Қазақстан Республикасы Президентiнiң актiлерiмен жүктелген өзге де функциялар. 

 

 

 

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен 14-бап жаңа редакцияда  (бұр. ред. қара) (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді); 2009.17.07. № 188-IV ҚР Заңымен (бұр.ред.қара); 2010.19.03 № 258-IV ҚР Заңымен (бұр.ред.қара) 14-бап өзгертілді

14-бап. Орталық уәкілетті органның және оның аумақтық органдарының құзыреті

1. Орталық уәкілетті органның  құзыретіне:

1) жер заңнамасын қолдану  іс-тәжірибесін жинақтау және  оны жетілдіру;

2) жер қатынастарын реттеу  саласындағы нормативтік құқықтық  актілердің жобаларын әзірлеу  және Қазақстан Республикасы  Үкіметінің бекітуіне енгізу;

3) мемлекеттік жер кадастры  мен жер мониторингін жүргізудің  дұрыстығын бақылауды жүзеге  асыру;

4) жерге орналастыру және  мемлекеттік жер кадастры жөніндегі  нормативтік құқықтық актілерді  бекіту;

5) жерді пайдалану мен  қорғау мәселелеріне қатысты  республикалық бағдарламаларға,  жобалар мен схемаларға сараптама  жүргізу;

6) орталық және жергілікті  атқарушы органдармен жер қатынастарын  реттеу мәселелері бойынша өзара  іс-қимыл жасау;

7) ауыл шаруашылығы мақсатындағы  жер учаскелері паспортының нысанын  бекіту;

8) жер-кадастрлық құжаттаманың  құрылымын, құрамын, мазмұнын  және нысандарын белгілеу;

9) жер мониторингін жүргізуді  ұйымдастыру;

10) мемлекеттік жер кадастрын  жүргізуді ұйымдастыру және облыстардың  (республикалық маңызы бар қаланың,  астананың) жер балансының деректері  негізінде Қазақстан Республикасының  жер балансын жасау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    11)  тармақша өзгертілді   (бұр. ред. қара) 

11) өз құзыретіне кіретін  жер учаскелерін беру және алып қою, соның ішінде мемлекет мұқтажы үшін алып қою, жерді бір санаттан басқасына ауыстыру мәселелері бойынша Қазақстан Республикасы Үкіметінің құқықтық актілерінің жобаларын дайындау;

12) жердің пайдаланылуы  мен қорғалуын мемлекеттік бақылауды  жүзеге асыру;

2008.26.05 №  34-IV ҚР Заңымен 13) тармақша  өзгертілді   (бұр. ред. қара) 

13) Қазақстан Республикасының  халықаралық шарттарымен белгіленген  Каспий теңізі түбінің қазақстандық  учаскесі шегінде келісім-шарттық  аумақтан тыс мұнай-газ құбырын  салуға қоршаған ортаны қорғау, су қорын пайдалану және қорғау, балық шаруашылығы, ерекше қорғалатын  табиғи аумақтар, жер қойнауын  пайдалану жөніндегі, төтенше  жағдайлар, сауда мақсатында теңізде  жүзу салаларындағы және Қазақстан  Республикасының Үкіметі белгілеген  тәртіппен сыртқы саяси қызметті  жүзеге асыратын уәкілетті мемлекеттік  органдардың келісімімен рұқсат  беру;

14) облыстардың (республикалық  маңызы бар қаланың, астананың), аудандардың (облыстық маңызы  бар қалалардың) уәкілетті органдарының  жеке және заңды тұлғалардың  өтініштері бойынша қабылдаған  шешімдерінің заңдылығын бақылау;

15) жер заңнамасы саласындағы  әкімшілік құқық бұзушылық туралы  істерді қарау;

2009.17.07. № 188-IV ҚР Заңымен мазмұн 16) тармақшамен толықтырылды

16) «Жеке кәсіпкерлік туралы»  Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес ведомстволық есептіліктің, тексеру парақтарының нысандарын, тәуекел дәрежесін бағалау критерийлерін, жыл сайынғы тексерулер жоспарларын әзірлеу және бекіту жатады.

2. Облыстың (республикалық  маңызы бар қаланың, астананың)  жер ресурстарын басқару жөніндегі  аумақтық органының құзыретіне:

1) жердің пайдаланылуы  мен қорғалуын мемлекеттік бақылауды  жүзеге асыру;

2007.21.07. № 297-III ҚР Заңымен 2) тармақша өзгертілді (бұр.ред.қара)

2) осы Кодекстің 14-1-бабы 2-тармағының 20) тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда, пайдаланылмай жатқан , және Қазақстан Республикасының заңнамасын бұза отырып пайдаланылып жатқан жерді анықтау;

3) анықталған жер заңнамасын  бұзушылықтарды жою жөнінде орындалуы  міндетті нұсқамалар беру;

4) жер заңнамасы саласындағы  әкімшілік құқық бұзушылық туралы  істерді қарау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен  (бұр. ред. қара); 2007.21.07. № 297-III ҚР Заңымен (бұр.ред.қара) 5)  тармақша өзгертілді    

5)  осы Кодекстің 16-бабы 2-тармағының 2-2) тармақшасында көзделген жағдайларды қоспағанда,  өз мақсатында, пайдаланылмай не Қазақстан Республикасының заңнамасын бұза отырып пайдаланылып жатқан жер учаскелерін мәжбүрлеп алып қою туралы сотқа  талап-арыз дайындау;

6) облыс (республикалық  маңызы бар қала, астана) жерінің  мониторингін жүргізуді ұйымдастыру;

7) жер кадастрының дұрыс  жүргізілуін бақылау;

8) егер құрылыс, пайдалы  қазбалар кен орындарын қазу, объектілерді пайдалану, геологиялық-барлау  және басқа жұмыстар жер заңнамасын, жерді пайдаланудың белгіленген  режимін бұза отырып жүзеге  асырылса, сондай-ақ бұл жұмыстар  сараптамадан өтпеген немесе  теріс қорытынды алған жобалар  бойынша жүргізілсе, оларды тоқтата  тұру жатады. 

 

2006.10.01. № 116-III ҚР Заңымен 14 -1- баппен  толықтырылды  (2006.01.01. бастап қолданысқа енгізілді)

14-1-бап. Облыстардың (республикалық маңызы бар қаланың,

астананың), аудандардың (облыстық маңызы бар

қалалардың) уәкілетті органдарының құзыреті

1. Облыстың уәкілетті  органының құзыретіне:

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    1)  тармақша  жаңа редакцияда  (бұр. ред. қара) 

1) облыстың жергілікті  атқарушы органының жер қойнауын  пайдалану және магистральды  құбырлар, мұнай және газ өңдеу  объектілерін салу, жергілікті маңызы  бар ерекше қорғалатын табиғи  аумақтарды құру әрі кеңейту  мақсатында жер учаскелерін беру  жөніндегі, сондай-ақ пайдалы  қазбалардың кен орындарын (кең  таралғанынан басқасын) қазуға, магистральды  құбырлар салу, жергілікті маңызы  бар ерекше қорғалатын табиғи  аумақтарды құру әрі кеңейту  үшін жер учаскелерін мемлекет мұқтажына мәжбүрлеп иеліктен шығару жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;

2) облыстың жергілікті  атқарушы органының мемлекеттік  ғылыми-зерттеу ұйымдары мен олардың  тәжірибе шаруашылықтарына, сондай-ақ  мемлекеттік тұқым өсіру шаруашылықтары  мен асыл тұқымды мал зауыттарына  жер учаскелерін беру жөніндегі  ұсыныстары мен шешімдерінің  жобаларын дайындау;

3) барлық түрдегі ерекше  қорғалатын табиғи аумақтар құру  үшін жерді резервтеу жөніндегі  ұсыныстарды дайындау;

4) өз құзыреті шегінде  мемлекет жеке меншікке сататын  нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;

5) өз құзыреті шегінде  жер учаскелерінің бөлінетіндігі  мен бөлінбейтіндігін айқындау;

6) жерге орналастыруды  жүргізуді ұйымдастыру және жер  учаскелерін қалыптастыру жөніндегі  жерге орналастыру жобаларын  бекіту;

7) жерді аймақтарға бөлу  жобаларын және облыстың жерін  ұтымды пайдалану жөніндегі бағдарламаларды,  жобалар мен схемаларды әзірлеуді  ұйымдастыру;

8) өз құзыреті шегінде  жер сауда-саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;

9) жерді пайдалану мен  қорғау мәселелеріне қатысты  облыстық, қалалық, аудандық бағдарламалардың, жобалар мен схемалардың сараптамасын  жүргізу;

10) өз құзыреті шегінде  жер учаскесін сатып алу-сату  шарттары мен жалдау және жерді  уақытша өтеусіз пайдалану шарттарын  жасасу;

11) аудандардың (облыстық  маңызы бар қалалардың) деректері  негізінде облыстың жер балансын  жасау;

12) жерге орналастыру жұмыстарын  жүргізуді лицензиялау;

13) осы Кодекстің 71-бабына сәйкес облыстың жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    14)  тармақша   өзгертілді (бұр. ред. қара) 

14) ауыл шаруашылығы алқаптарын  бір түрден екіншісіне ауыстыру  жөнінде ұсыныстар дайындау ;

15) облыстың жергілікті  атқарушы органының жер учаскесіне  құқық беру туралы шешімі негізінде  жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарын беру жатады.

2. Республикалық маңызы  бар қаланың, астананың уәкілетті  органының, оның әкімшілік бағынысына  берілген аумақтағы құзыретіне:

1) жерге орналастыру жұмыстарын  жүргізуді лицензиялау;

2) осы Кодекстің 71-бабына сәйкес республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;

3) ауыл шаруашылығы алқаптарын  бір түрден екіншісіне ауыстыру  жөнінде ұсыныстар дайындау;

4) барлық түрдегі ерекше  қорғалатын табиғи аумақтар құру  үшін жерді резервтеу жөнінде  ұсыныстар дайындау;

5) республикалық маңызы  бар қаланың, астананың жер  балансын жасау;

6) республикалық маңызы  бар қаланың, астананың жергілікті  атқарушы органының жер учаскелерін  беру және олардың нысаналы  мақсатын өзгерту жөніндегі ұсыныстары  мен шешімдерінің жобаларын дайындау;

7) жер учаскелерінің бар  немесе жоқ екендігі туралы  анықтамалар беру;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    8)  тармақша   жаңа редакцияда  (бұр. ред. қара) 

8) республикалық маңызы  бар қаланың, астананың атқарушы  органының жер учаскесіне құқық  беру туралы шешімі негізінде  жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарды беру;

9) ауыл шаруашылығы мақсатындағы  жер учаскелерінің паспорттарын  беру;

10) жер учаскесін сатып  алу-сату шарттары мен жалдау  және жерді уақытша өтеусіз  пайдалану шарттарын жасасу;

11) иесіз жер учаскелерін  есепке алу;

2007.06.07   № 279-ІІІ ҚР Заңымен    12)  тармақша    өзгертілді (бұр. ред. қара) 

12) мемлекеттік қажеттер  үшін жер учаскелерін мәжбүрлеп  иеліктен шығару  жөнінде ұсыныстар дайындау;

13) жер учаскелерінің бөлінетіндігі  мен бөлінбейтіндігін айқындау;

14) мемлекет жеке меншікке  сататын нақты жер учаскелерінің  кадастрлық (бағалау) құнын бекіту;

15) жерге орналастыруды  жүргізуді ұйымдастыру және жер  учаскелерін қалыптастыру жөніндегі  жерге орналастыру жобаларын  бекіту;

16) жерді аймақтарға бөлу  жобаларын және республикалық  маңызы бар қаланың, астананың  жерін ұтымды пайдалану жөніндегі  бағдарламаларды, жобалар мен  схемаларды әзірлеуді ұйымдастыру;