Аналіз елементів ринкового середовища і ринків

Багатошарові без цегляні  стіни (наприклад, бетон із приклеєним зовні утеплювачем; такий фасад  потім штукатурять) начебто б  витиснули стару  добру цеглу.

Адже як з нею, з  цеглою, дотриматися прогресивно  жорстких теплоізоляційних нормативів? Стовщенням стіни або пустотною кладкою з тепло ізолятором усередині? Так буде дорогувато...

Але в конструкціях несучий  стіновий матеріал довговічніше, чим  недорогі розповсюджені утеплювачі (хіба що, базальтова вата “прожити”  сто років). Але ж житло (особливо індивідуальне) будують на століття. Кому потрібно кожні 20 років змінювати всю теплоізоляцію?

А хіба можна зіставляти по екологічності кераміку (якою цегла, якщо вона не силікатна, і є) — і  теплоізоляційні матеріали (принаймні, масові, недорогі)? А естетичні переваги цегли куди діти? Так що люди дотепер будують з кераміки. Тим більше що цегельну кладку можна комбінувати з індустріальними будівельними технологіями і матеріалами (тією ж теплоізоляцією). Чим уже щосили займаються київські будівельники.

Нужди:

• Біологічні:
• Комфортний тепловий режим
• Комфортний аераційний режим
• Комфортний звуковий режим
• Конструктивно-хімічна безпека
• Соціальні:

• Здійснення об’ємно-планувального комфорту
• створення   умов   для   естетичного   і   культурного розвитку
• просторово-теріторіальне визначення та відокремлення

Потреби. Керамічна цегла має гарні показники з повітро- та паро проникності і забезпечує оптимальний температурний і влагостійкий режим, тобто високу комфортність житлових приміщень. Узимку в приміщеннях сухо і тепло, улітку — прохолодно.

Керамічна цегла володіє  не тільки високими механічними характеристиками (міцність, морозостійкість), але і  високими споживчими властивостями. До них відносяться високий рівень архітектурно-художньої обробки  фасадів будинків за рахунок використання різноманітного асортименту фасонних виробів, різної колірної гами цегли, офактурювання лицьової поверхні ангобуванням, глазурированнням, обробкою “під старовину”. Використовуючи таку цеглу, можна створити рельєфну обробку фасадів шляхом взаємного зсуву виробів для пристрою виступів, западин,  карнизів та інших малих архітектурних елементів, характерних для національної архітектури України. Облицювальна (лицьова або фасадна) цегла – не тільки зручний будівельний матеріал, але і відмінний засіб для рішення архітектурно-художніх і дизайнерських задач. Він може бути з декоративним малюнком або без нього, обробленим під мармур, зернистий граніт, сколений камінь і т.д.

Крім звичних нам  прямокутних брикетів, облицювальна цегла буває спеціальної форми  — закругленої, клиноподібної, трапецеїдальної, крученої, фігурної. Це дозволяє зводити складні елементи: арки, круглі колони, ліпний декор на фасаді. Фасад, оброблений клінкерною цеглою, довгий час не має потреби в ремонті, бруд і пил практично не проникають у структуру його поверхні, а широкий спектр колірних і фігурних варіацій дозволяють створювати різні декоративні ефекти.

Стіни з цегли досить міцні, вогнестійкі, не піддані (на відміну  від дерев'яних) дії комах-шкідників  і гниттю, тому дозволяють застосовувати  залізобетонні плити перекриття.

Завдяки вогнестійкості цегли стіни з нього можуть примикати до печей і камінів, усередині цегельних стін можна  прокладати димові і вентиляційні канали.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Характеристика товарів та аналіз споживчих властивостей

 

Товар – це продукт, послуга, цінні папери, ідеї та знання, які можуть задовольнити потребу і призначені для продажу.

Властивості товарів.

Міцність. Усі вітчизняні цеглини мають марку, написання якої складається з букви «М» і числа, наприклад: М75, М100, М125, М300. Число в марці цегли відбиває навантаження в кілограмах на один квадратний сантиметр, що цегла може витримати.

Наприклад, цегла марки  М200 здатна винести без руйнування навантаження в двісті кілограмів на квадратний сантиметр. Знаючи щільність цегли, можна обчислити висоту стіни, вага якої може витримати цегла визначеної марки, і в такий спосіб визначити, якої ж марки цегла вам необхідна. Відомо, що цегла марки М100 звичайно використовується при будівництві будинків від одного до п'яти поверхів. Марка М200 застосовується для нижніх поверхів багатоповерхових будинків.

На життя і поводження цегли в часі впливають кліматичні, погодні, атмосферні явища і такий  параметр, як водопоглинення. Виміряється  водопоглинення в такий спосіб: на дві доби цеглу опускають у воду. Потім її виймають і зважують. Віднімаючи з цієї «мокрої» ваги вагу сухої цегли, одержують вагу води, що всосалася в цеглу, і потім вагу цієї води «відносять» до ваги сухої цегли. Водопоглинення будівельної (рядової) цегли повинне бути не нижче 6%: адже цегла все-таки повинна усмоктувати воду, щоб віна могла міцно зв'язатися з розчином, але, з іншого боку, рядова цегла не повинна активно усмоктувати вологу з атмосфери (замерзаючи, вона руйнує цеглу), тому її верхня межа водопоглинання — 12–14%.

За довговічність цегли  відповідає також морозостійкість. Морозостійкість виміряється в  циклах. Цегла будівельна має наступні морозостійкості: F15, F25, F35, F50. Термін служби цегли в роках не може бути менше  кількості циклів, тобто його морозостійкості.

Теплопровідність. Чим  вище її значення, тим більше тепла  пройде через цегельну стіну з  вашого теплого будинку в холодне  зимове повітря. Чим нижче — тим  тепліше буде в будинку.

Стіни з цегли досить міцні, вогнестійкі, не піддані (на відміну  від дерев'яних) дії комах-шкідників і гниттю, тому дозволяють застосовувати залізобетонні плити перекриття. Відстань між капітальними стінами при залізобетонному перекритті не повинне перевищувати 7 м. Після завершення кладки стін до початку їхньої обробки повинний пройти рік — перед початком обробки стіни повинні «осісти».

Завдяки вогнестійкості цегли стіни з нього можуть примикати до печей і камінів, усередині цегельних стін можна  прокладати димові і вентиляційні канали.

Основні переваги будівельних  керамічних виробів: 
· повсюди наявність дешевої сировини;  
· високі теплотехнічні властивості;  
· екологічність керамічної продукції;  
· великі можливості по художньо-естетичній обробці фасадів будинків.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. РИНКОВЕ  СЕРЕДОВИЩЕ ПІДПРИЄМСТВА

"Будівельник" випускає  цеглу керамічну рядову та лицьову марок М75, М100, М125, М150, а також надає транспортні послуги по перевезенню цегли. Перспектива виробництва полягає в виробництві цегли лицьової керамічної високих марок.

 

Конкуренти.

 Так як на сьогоднішній  день попит на цеглу значно  перевищує пропозицію, то існування  конкурентів на моє підприємство  майже не вплине. В Україні  виготовленням лицьової цегли  займаються кілька підприємств(це  –ЗАТ “Слобожанська будівельна кераміка” (Сумська та Харківська області),    ЗАТ “Корчеватський комбінат будівельних матеріалів”, Артемівський та Мукачівський цегельні заводи, , Розводів "Будматеріали" та Роздільський цегельний завод.,), що розташовані досить далеко від столиці.

Але все ж таки я прийму деякі заходи щодо покращення виробництва для того щоб стати високоефективною компанією, що випускає продукцію найвищої якості та забезпечує найкраще обслуговування своїх клієнтів:

• висока марка керамічної лицьової цегли;
• відсутність в керамічній цеглі штучних барвників, використання високоякісної, екологічно чистої сировини;
• високий професіоналізм персоналу компанії;
• придбання сучасного, енергоефективного і повністю комп`ютеризованого устаткування ;
• модернізувати формувальну лінію і випалювальну піч, а також змонтувати додаткове устаткування для обробки глини;
• збільшення асортименту продукції, що буде надавати клієнту можливість вибору:  багато видів цегли, понад 30 декоративних форм високих марок  у 5 кольорах;
• для зручності клієнта цегла буде пакуватися у плівку;
• можлива доставка виробів безпосередньо на будівельний майданчик за заздалегідь погодженим графіком;
• буде практикуватися гнучка система знижок для постійних клієнтів.

“Цегельний” бізнес не може обійтися без посередників.

 

Споживачі - юридичні особи (будівельні організації, зайняті в житловому будівництві, або будівельні організації, що спеціалізуються на реконструкції фасадної частини будинку і т.д.) і фізичні особи із середнім рівнем доходів і вище. Основними споживачами цегли є м. Київ та Київська обл. Основні клієнти : "Познякижитлобуд", ХК"Київмiськбуд", ДГО"Житлоiнвест", Академiя ДПУ, ТОВ"Агроцентр". Основні споживачі цегли — підприємства, що роблять капіталовкладення в реконструкцію, модернізацію виробництва, спеціалізовані будівельні організації різних форм власності, населення, що здійснює будівництво менше, підприємства закуповують більш великі партії, житла й інших об'єктів для особистого користування.

Покупці товару поділяються  на два основних сегменти: юридичні особи — підприємства й організації, що спеціалізуються на виконанні будівельно-монтажних робіт і населення, що закуповує цеглу для власного будівництва.

Приватні особи, як правило, здобувають цегла самостійно або опосередковано — через підрядчиків. Ціни на цеглу по обох сегментах не відрізняються, різні величини закуповуваних партій — для приватного будівництва вони менше.

Сировину підприємство використовує місцевого походження.

 

Постачальники це ділові фірми та фізичні особи, що забезпечують ресурсами та послугами для виробництва товарів та послуг даної фірми.

Оскільки завод має  власний глиняний кар’єр, то у постачанні глини немає потреби.

Постачальниками обладнання для виробництва цегли є харківський  ВО „Красний Октябрь”, харківський "Турбоатомі" та  ялтинська фірма "Агрегат", тому що із всіх потенційних постачальників вони якнайкраще задовольняють бажані характеристики товару, терміни постачання, умови оплати, співвідношення „ціна-якість”, післягарантійне обслуговування тощо.

Обладнання:

- кар’єрний екскаватор  з 1-м3 ковшем

- машина для розрихлювання  породи 

- дробарка 

- мостові крани 

- силосні бункери

- обертова піч довжиною 65 м та потужністю 50 тис. т/рік 

- пакувальне обладнання.

Постачальники інвентарю  – різноманітні оптові торговці будівельним  матеріалом та інвентарем

Виробництво цегли здійснюється круглорiчно, виробництво в порiвняннi з лiтнiми мiсяцями зменшується на 20-25%. Виробництво має виражений сезонний характер. Зростання виробництва продукцiї вiдбувається у весняно-лiтнiй перiод у зв"язку з активiзацiєю будiвельних робiт в цей перiод. На господарську дiяльнiсть товариства вплив має цiлий ряд факторiв: виконавчi органи держави вiдмовляються вiд реальної пiдтримки власних товаровиробникiв у яких вiдсутня платоспроможнiсть; залежнiсть перiоду виробництва (продовження сезону) вiд клiматичних умов.

Кожен новий проект неминуче стикається з визначеними труднощами, що загрожують його проведенню й існуванню. Необхідно відзначити моменти, пов'язані  з ризиком проекту, а також  уточнити заходи, що дозволяють зменшити ризик і втрати.

 Ризик, пов'язаний  з реалізацією проекту, можна  розділити на наступні групи:

1. Інвестиційний ризик ( пов'язаний із процесом будівництва ):

- збільшення терміну  будівництва проти розрахункового  з організаційних і технічних  причинах;

- збільшення витрат проти планових;

2. Спеціальний ризик:

- перебої в постачанні  електроенергією, реагентом і  ін.;

- збої в роботі  обслуговуючого сервісу;

3. Загальний ризик :

- природні ( пожежа і  т.д.);

- пограбування;

- політичні ( зміна  законодавства, проектних нормативів та ін.).

Для вище перерахованих  видів необхідно визначити заходи для мінімізації ризиків:

- так при необхідності  додаткового фінансування, можна  обговорити умови надання кредиту  банком , що має стійке фінансове  становище;

- усі розрахункові терміни дати з запасом;

- інженерні комунікації  багаторазово продублювати, що зведе  до мінімуму імовірність перебоїв  з електроенергією;

- прийняти посилені  заходи для пожежної безпеки  (установка сигналізації в приміщеннях, організація служб найманої охорони й ін.);

- майно застрахувати.

 

Посередники — свого роду маркетингова мережа, що володіє куди великими інформаційними можливостями, ніж сам виробник.

Посередники – це фірми  або окремі особи, що допомагають  фірмі просунути її товари на ринки: торгівельні посередники( ті, хто безпосередньо купують товар для перепродажу або ті, хто шукає вам клієнтів), агенції з маркетингових послуг-рекламні агенції, дослідницькі організації, спеціалісти з просування товарів( це ті структури, які допомагають перемістити товар від місця походження до місця використання – це система транспортно-складського господарства), кредитно-фінансові установи (банки, кредитні, страхові, інвестиційні компанії – допомагають фірмі фінанс., страхувати угоди в процесі продажу, транспортування, зберігання). У посередниках найчастіше ходять компанії, що займаються інвестиціями в будівництво житла і “побічно” приторговуючи будматеріалами. Власні дрібнооптові склади є далеко не у всіх таких компаній: будматеріали — річ недорога, але важка. Цеглу невигідно возити далі 100 км і тим більше перевантажувати. Виключень небагато. Насамперед це ЗАТ “Слобожанська будівельна кераміка” (СБК), розташована аж у Сумській області. Основну частину її товару споживають київські будорганізації за 300 км від “місця народження”.