Автор: Пользователь скрыл имя, 20 Ноября 2011 в 08:39, дипломная работа
Система жилищных строительных сбережений представляет собой доступный механизм финансирования жилья, основанный на накоплении индивидуальных сбережений в целях получения займа для улучшения жилищных условий, включая приобретение и обмен жилья, а также строительство, ремонт и модернизацию жилища.
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………3-6
1 КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ
1.1 Сущность и необходимость жилищных строительных сбережений в финансировании жилья для граждан…………………………………………………….7-9
1.2 Правовые основы и регулирование отношений между субъектами системы жилищных строительных сбережений…………………………………………10-18
1.3 Зарубежный опыт формирования жилищных строительных сбережений………………………………………………………………………………..19-26
2 АО «ЖИЛИЩНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ БАНК КАЗАХСТАНА» - РЕАЛИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН.
2.1 Особенности функционирования АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана». Характеристика банка и его деятельности за период 2006-2007 гг……………………………………………………………….……..27-37
2.2 Оценка действующих тарифных программ………………………..………38-47
2.3 Анализ состава и структуры кредитного и депозитного портфелей банка………………………………………………………………………….……....48-50
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, ДЕЙСТВУЮЩИХ ПО СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ
3.1 Проблемные аспекты при формировании кредитной политики: снижение финансовых рисков участников и повышение доступности жилья для граждан………………………………………………………………………………...51-55
3.2 Перспективы развития системы жилищных строительных сбережений в Республике Казахстан………………………………………………………………56-62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….63-66
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………….67
ПРИЛОЖЕНИЕ
Такой подход к данной проблеме, с разных позиций и точек зрения дал возможность объективного представления сущности, особенностей и специфике системы управления мотивацией поведения в процессе трудовой деятельности.
Каждое
явление, вопрос или проблема в нашем
мире заслуживает не только обращения
к нему любительского интереса, но
и более подробного исследовательского
взгляда.
СПИСОК
ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.Закон Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»;
2.Постановление Правительства Республики Казахстан от 16 апреля 2003 года №364 «О создании жилищного строительного сберегательного Банка»;
3. Архарова Д. Что сделано?//Жилищное строительство Казахстана.-2006. 4 мая.9 стр.
4. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.
5. Баялбаева А. Мировой опыт формирования жилищных контрактных сбережений. // Аль Пари № 2, 2005
6. Государственная программа развития жилищного строительства в РК в 2005-2007 гг.
7. Государственная программа развития жилищного строительства в РК в 2008-2010 гг.
8. Концепции долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования в Республике Казахстан//Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 августа 2000 года.
9. Жилищная программа. Правило выбора: в основе расчета семейный бюджет //Банки Казахстана.- 2007. –№1. -е.ЗО
10. Красиков А.Жилье в кредит. - Твой новый дом. - 2002.- № 10
11. Нестерова О. Накопил - квартиру купил.//Труд. - 2007,- 12 мая.
12. Цылигина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001
13. Шантаров Борис. “Расширяются и становятся более доступными возможности ипотечного кредитования” - Строительная Газета, 19.09.2003, с. 9
14. Шевченко Виктория. “Движение недвижимости” – ЭкспрессК № 106 (15019), 11 июня 2002 г.
15. www. hcsbk.kz